自己家平台上搭阳光台是否违法不能一概而论,需要综合搭建位置、是否取得审批手续等因素判断,具体如下:
- **在自有合法宅基地上**:若按照当地宅基地使用规定和建房规划要求,在规定的面积、高度等标准内建设,且不影响邻居权益,通常不违法。
- **在城市自有房屋上**:若不违反小区管理规约,不影响其他业主合法权益,不改变房屋主体结构影响安全,且经过合法审批程序,如向物业报备并获得许可,按要求施工,则不违法。但如果未经规划部门审批,未取得建设工程规划许可证等相关证件,即使物业同意,也属于违法建设行为。
- **在小区公共区域**:平台若属于全体业主共有,如楼顶平台等,未经相关部门审批私自搭建阳光台,属于违法行为。这不仅违反物业管理规定,侵犯其他业主共有权益,还可能违反城市规划管理等法规。
根据《城乡规划法》,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。若未取得许可擅自搭建,相关部门有权责令停止建设、限期拆除;无法拆除的,会被没收实物或者违法收入,并处罚款。