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房东承诺可使用洗衣机后来不让,构成违约吗

5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-07-01 浙江杭州
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律师解答 共4条
  • 浙江五民律师事务所事务所
    浙江五民...事务所
    评分5.0
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    你好,后面有法律问题随时沟通
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    1 07-02
  • 陈侃律师
    陈侃律师
    评分 5.0 服务1107人
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    房东承诺可使用洗衣机后来不让,一般构成违约。

    根据《民法典》相关规定,合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当房东作出可使用洗衣机的承诺,该承诺构成租赁合同的一部分,不管此承诺是写在书面合同里,还是口头约定且有相关证据证明,都具有法律效力。房东之后不让使用洗衣机,违反了当初的约定,没有履行应尽义务,损害了租客按约使用租赁物的权利,属于违约行为。

    租客要维护自身权益,需保留相关证据,比如书面合同条款、与房东沟通时关于允许使用洗衣机的聊天记录、通话录音等。基于这些证据,租客可以先与房东友好协商,要求其遵守承诺,恢复租客使用洗衣机的权利;若协商不成,租客有权根据合同约定或法律规定,追究房东的违约责任,如要求房东承担一定赔偿责任等。
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    3 07-02
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务5.4万人
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    如果租赁合同中明确约定了租客可以使用洗衣机,而房东后来不允许使用,这可能构成违约。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。你可以要求房东履行合同,或者根据合同约定和实际损失要求赔偿。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    5 07-01
  • 宋卓彬律师
    宋卓彬律师
    评分 5.0 服务9万人
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    根据您的描述,房东的行为可能构成违约。建议查看租赁合同中是否有相关条款,并保留好沟通记录作为证据。方便的话,可以现在电话沟通。q
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    4 07-01
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