未按合同日期完成工期,这就属于违约行为了,赔偿一般按下面这些规则办。
要是合同里有明确规定工期延误的赔偿条款,像约定每延误一天就得支付一定数额的违约金,那违约的一方就得按照这个约定来赔偿。只要这个约定不违反法律法规的强制规定,对双方都有约束力,会优先适用。
要是合同没约定赔偿方式,受损的一方可以要求违约方赔偿因为工期延误造成的实际损失。实际损失分直接损失和间接损失。直接损失比如额外增加的人工费用、设备租赁费用等;间接损失像因工期延误导致的预期收益损失。不过,主张间接损失得合理且具有可预见性。
受损方在主张赔偿的时候,得承担举证责任。也就是要证明工期延误的事实、自己遭受的损失,以及损失和工期延误之间有因果关系。
要是双方对赔偿金额有争议,可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼来解决。如果选择仲裁,得依据合同里的仲裁条款;要是选择诉讼,就向有管辖权的法院提起。