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律师您好!我这儿准备租一套房子了,马上就要签合同了,那么租房协议终止合同的具体范文应该怎么写?

847浏览 匿名 2018-04-20 江苏泰州
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租房协议终止合同的具体范文应该怎么写?
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终止合同协议书范文
甲方:乙方根据实际情况,在平等协商,自愿互谅的基础上,本于诚信,甲乙双方达成如下协议第1、甲乙双方同意解除2007年7月16日签订 的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。
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合同事务
单位合同诈骗罪主体是谁
[律师回复] 解析:
无论是个体还是单位都可能成为合同诈骗罪的主体。
对于个人而言,他们可以作为一般的主体来触犯该罪行;
而对于单位来说,任何类型的单位都有可能成为该罪行的实施者。
那么,我们应该如何准确地界定合同诈骗罪的主体呢?
首先,如果单位的法定代表人以单位的名义进行了合同诈骗活动,并且其所获得的非法收益全部归属单位,那么这就属于单位诈骗的范畴;
反之,如果有人假冒单位法定代表人的身份,以单位的名义进行了合同诈骗活动,但法定代表人和单位并不予以承认,那么这就属于个人诈骗的范畴。
其次,如果单位内部的自然人在其职务范围内,以单位的名义进行了合同诈骗活动,并且其所获得的非法收益也全部归属单位,那么这同样属于单位诈骗的范畴;
然而,如果自然人以单位的名义进行了非职务行为或者非授权行为,并且单位在事后并未予以认可,那么这就属于个人诈骗的范畴。
最后,如果自然人经过单位的授权,在其职权范围内以单位的名义进行了合同诈骗活动,并且单位在事后予以了追认,同时其所获得的非法收益也全部归属单位,那么这仍然属于单位诈骗的范畴;
但是,如果有人盗用、冒用、伪造单位的公文、证件、印章,或者以已经终止的单位名义进行了合同诈骗活动,那么这就属于个人诈骗的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
洗钱罪中提供账户具体情况包括哪些
[律师回复] 解析:
以下为洗钱罪的具体认定标准:
首先,该罪名所侵害的客体是一个复合性的客体,即不仅涉及到金融秩序的破坏,同时也对社会经济管理秩序构成了威胁,更进一步地,它还触犯了国家关于正常金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。
其次,从客观层面来看,洗钱罪主要表现为以下五个方面:
第一,为犯罪分子开设银行资金账户,或者将现有银行资金账户提供给犯罪分子使用;
第二,协助将财产转化为现金或金融票据,这其中既包括将实物转变为现金或金融票据,也涵盖了将现金转化为金融票据或者将金融票据转变为现金的情况,此外,还包括将某种形式的现金(例如人民币)转化为另一种形式的现金(例如美元),或者将某类金融票据(例如由外国金融机构开具的票据)转换为另一类金融票据(例如由中国金融机构开具的票据);
第三,通过转账或者其他结算方式协助资金转移;
第四,协助将资金汇往境外;
第五,采用其他方式来掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的来源和性质,这里的“其他方式”包括但不限于将犯罪所得投入某个行业进行投资,或者利用犯罪所得购买不动产等。
最后,洗钱罪的犯罪主体是一般的主体,既包括年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人,也包括各类单位。
在主观方面,洗钱罪的行为人必须是出于故意,也就是说他们明知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取利益而故意实施这些行为,同时还期望这些行为能够实现预期的效果。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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终止合同流程具体有哪些?如何终止合同?
与对方协商终止合同。根据合同法的相关规定,合同各方只要互相同意,随时可以终止合同。
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合同事务
洗钱罪的客体是国家的什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪的客体构成要素主要涵盖了国家金融管理体制和司法行政机构的规范运作等方面内容。
至于所说的“掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质及来源”这一行为,亦可称之为“洗钱”。
这种行为是指,罪犯为了掩盖其非法行动,往往会借助于金融市场的运作机制,将赃款漂白,从而达到能够在公众场合合法使用的最终目的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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劳动合同终止范文是怎样的
劳动合同终止范文要写1、根据甲、乙双方于 年 月 日签订的劳动合同,甲方按照以下合同条款之( )项原因,决定自 年 月 日终止与乙方签订的劳动合同。2 甲方按照相关劳动法规规定以及劳动合同书约定的条款,对经济补偿金做如下决定:3、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份。
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劳动纠纷
洗钱罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
1.对于自然人涉嫌洗钱犯罪者,司法机关将依法没收他们在进行毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪中所获得的非法所得以及这些非法所得所衍生的利润,对其施加五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并追究其应处的罚金。
具体的罚金金额由法院根据洗钱数额在百分之五到百分之二十之间予以确定。
若情节特别恶劣,司法机关将会判处有期徒刑五年以上十年以下,同时加重罚金处罚,罚金数额同样在百分之五到百分之二十之间。
2.对于单位涉嫌洗钱犯罪的情况,司法机关会对该单位处以罚金的严厉处罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人处以五年以下有期徒刑或拘役的刑事制裁。
若情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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异地公积金可在杭州买房具体流程和要求是
[律师回复] 解析:
办理之过程如下:
首先,在办理公积金异地贷款之前,您必须先去当地的公积金管理中心进行详细的业务咨询,了解当地是否支持公积金异地贷款的办理。
若得到肯定答复后,您需要进一步了解办理该项业务所需满足的条件以及需要准备的相关材料等细节问题。
其次,在完成了上述咨询步骤后,您需要向您所在的公积金缴存管理中心提交办理异地贷款的申请。
工作人员将会对您提供的信息进行核实,以确保其准确性。
在确认所有信息无误后,他们将为您开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
接下来,在正式提交公积金贷款资料时,您需携带本人身份证件、购房合同、异地贷款使用证明等相关文件前往申请贷款的公积金管理中心,将这些资料提交给工作人员。
工作人员将对您的资料进行严格的审核,以确保其真实性和完整性。
同时,您所在的公积金缴存管理中心也会对您的异地贷款情况进行相应的标记处理,并建立起异地贷款情况明细台账。
最后,当您的资料审核顺利通过后,申请贷款的公积金中心将开始为您办理贷款手续,并将贷款资金发放至您指定的账户中。
请务必按照约定的时间和金额履行还款义务,而您所在的缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心共同监督您的还款行为。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
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具体什么叫终止劳动合同?
终止劳动合同是指企业劳动合同法律效力的终止,也就是双方当事人之间劳动关系的终结,彼此之间原有的权利和义务关系不复存在。如果对具体什么叫终止劳动合同依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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劳动纠纷
个体户能报挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
在特定情况下,自然人涉嫌犯有挪用资金罪的,一般会受到三年以下有期徒刑的处罚。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的明确规定,在公司、企业或其它机构中担任职务的相关人士,倘若借助其职务之便,将本应用于本单位的资金私自挪为己用,或向他人借予,无论涉及金额大小及是否已过三个月仍未偿还,抑或是虽然未满三个月,但涉及金额较大且用于营利性活动,甚至是从事非法活动的,均将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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挪用公款罪是简单客体吗
[律师回复] 解析:
首先,要明确理解挪用资金罪这一概念,它是指公司、企业或者其他单位内部的工作人员,在其职务泛光或职位职责之上,利用其职权或地位之便,擅自出借本单位所拥有的资产,将其用于个人用途或者向他人提供贷款,且该行为涉及到的金额较大,超过了三个月的期限仍未归还,或者虽然没有超过三个月,但是涉及到的金额较大,并且已经被用于营利活动或者非法活动的情况。
其次,挪用公款罪是指国家工作人员在其职务范围内,利用其职务上的便利条件,实施了将公款挪为己用,进行非法活动,或者将公款数额较大地用于营利活动,或者将公款数额较大,超过三个月期限仍未归还的行为,这些行为共同构成了犯罪。
最后,我们需要注意的是,这两种犯罪之间的主要区别在于:
犯罪主体的身份不同。
挪用公款罪的犯罪主体是国家工作人员,而挪用资金罪的犯罪主体则是公司、企业或者其他单位中的非国家工作人员。
此外,犯罪客体和犯罪对象也有所不同。
挪用公款罪的犯罪客体是一种复杂的客体,既包括对公务行为廉洁性的侵害,又包括对公款部分所有权的侵害;
而挪用资金罪则仅侵犯了公司、企业或者其他单位的资金的部分所有权。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪、挪用公款罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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终止劳动合同通知书格式范文
___:我们双方于___年___月___日签订的劳动合同将于___年___月___日期限届满(终止条件已出现),单位(本人)决定不再续订劳动合同,现根据《劳动法》第___条的规定,决定与你(单位)终止劳动合同,请你(单位)于___年___月___日前到___部门(给予)办理终止劳动合同手续。通知方(签名或盖章)。
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