二手房交易现隐瞒问题究竟谁来负责

在二手房交易里，要是存在隐瞒问题，责任该由谁承担得看具体情况。
要是卖方故意隐瞒了房屋重大瑕疵，像房屋存在严重质量问题，或者曾经发生过恶性事件等，那卖方肯定得担责。按照《民法典》里的诚实信用原则，卖方有义务把房屋的真实情况如实告诉买方。要是因为卖方隐瞒这些信息，让买方在违背自己真实想法的情况下签了合同，买方就有权要求撤销合同，还能让卖方返还购房款，并且赔偿自己遭受的损失，比如中介费、装修费这些。
要是中介知道或者应该知道房屋有问题，却不把情况告诉买方，中介也要承担责任。根据相关规定，房地产中介要把订立合同相关的事项如实地报告给委托人。要是中介故意隐瞒重要事实，或者提供虚假情况，损害了委托人的利益，那中介不仅不能要报酬，还得承担损害赔偿责任。
要是买方在买房的时候，没有做必要的调查，像没实地去看看房子、没查验相关证件，对一些本来能发现的问题疏忽了，那买方自己可能也要承担一定责任。
举个例子，要是卖方隐瞒了房屋曾发生火灾，导致电路存在隐患的情况，买方入住后才发现问题，就可以要求卖方负责维修、赔偿。要是中介明明知道这情况却没告诉买方，那中介也要对买方的损失进行相应赔偿。

在二手房交易里，隐瞒问题的责任承担得看具体情形。
要是卖家故意藏着掖着房屋的大问题，像房子有严重质量毛病，或者曾发生过不好的事儿，那卖家肯定得负责。按照《民法典》里的诚实信用规则，卖家有义务把房子的真实状况一五一十地告诉买家。要是卖家隐瞒了这些，让买家糊里糊涂签了合同，买家就有权利取消合同，还能让卖家把购房款还回来，并且赔偿自己遭受的损失，像中介费、装修花的钱等。比如说卖家没说房子之前着过火，电路有隐患，买家住进去才发现，这时就可以让卖家维修、赔偿。
中介要是知道或者应该知道房子有问题，却不跟买家讲，也得担责。根据相关规定，房产中介得把和签合同有关的事儿老实告诉委托人。要是故意隐瞒关键信息或者提供假情况，损害了委托人的利益，那就别想拿报酬了，还得对造成的损失进行赔偿。
而买家在买房的时候，如果偷懒不做必要的调查，像不去实地看看房子、不查看相关证件等，对一些本来很容易发现的问题没上心，那自己也可能得承担一部分责任。
建议大家在二手交易中，卖家要老实交代房屋情况，别想着坑人；中介得尽到如实报告的义务；买家也不能偷懒，一定要做好各项调查工作，这样才能尽量避免不必要的麻烦和损失。

1、二手房交易碰上隐瞒问题，责任得看具体情形。要是卖家存心隐瞒房子的大毛病，像房子有严重质量问题，或者曾经发生过不好的事儿等，卖家就得负责。按照《民法典》里诚实信用那一条，卖家有义务把房子真实情况老老实实告诉买家。要是卖家藏着这些信息，让买家在不了解实情的情况下签了合同，买家可以要求取消合同，还能让卖家退还购房款，赔偿中介费、装修费这些损失。
2、要是中介知道房子有问题，或者按道理应该知道却不告诉买家，中介也脱不了干系。根据相关规定，房地产中介得把和签合同有关的事儿都如实告诉委托人。要是中介故意隐瞒重要信息，或者提供假情况，害了委托人利益，就别想拿到报酬，还得对造成的损失进行赔偿。
3、要是买家买房的时候没做该做的调查，像没去实地看看房子，也没检查相关证件，对一些本来能发现的问题不上心，那买家自己可能也要承担一部分责任。
比如有个例子，卖家没说房子曾经着火，电路有隐患，买家住进去才发现，这时候买家就可以让卖家负责维修、赔偿。要是中介早知道这事儿却不告诉买家，那中介也得为买家的损失作出相应赔偿。  

二手房交易中遇到隐瞒问题，责任怎么划分是很多人关心的事。下面就来详细说说。
如果卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵，像房子有严重质量问题，或者曾发生过恶性事件等，那卖方肯定要担责。按照民法典里的诚实信用原则，卖方得如实说清楚房子的真实情况。要是因为卖方隐瞒信息，让买方在违背意愿的情况下签了合同，买方可以请求撤销合同，还能让卖方返还购房款，赔偿中介费、装修费等损失。
中介也有责任。要是中介知道或应该知道房子有问题，却不告诉买方，那中介也跑不了。相关规定明确，房地产中介要如实向委托人报告订立合同的相关事项，要是故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害了委托人利益，不仅不能要报酬，还得承担赔偿责任。
买方自身也可能有责任。要是买房时没做必要调查，比如没实地看房、没查验相关证件，疏忽了本可以发现的问题，那买方自己也要承担一部分责任。
举个例子，卖方隐瞒了房子曾发生火灾，电路有隐患的情况，买方入住后才发现，这时买方就可以要求卖方维修、赔偿。如果中介明知情况却不告知，同样要对买方的损失进行赔偿。