本人最近由于个人缘故，想来咨询一下商品房预售合同备案撤销的程序是什么，有什么相关规定，希望能够得到解答，谢谢

[律师回复] 解析：
1、行为人若触犯了危险驾驶罪，将被判处有期徒刑一个月以上但不超过六个月，并且在判处刑期之时应当考虑到其他犯罪情况进行合并处罚，原则上最高不得超出一年的上限；
2、所谓危险驾驶罪，即是指在我国的道路上以机动车作为工具进行驾驶活动，尤其是在存在诸如追逐竞驶、情节恶劣的特殊环境下、或在醉酒状态下驾驶机动车、亦或是实施校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客程度，或者严重超限规定时速行驶者、以及违反危险化学品安全管理规定实施运输行动，从而对公共安全造成潜在威胁的情形；
3、按照法律规定，该犯罪的施暴主体既包括特定自然人，也可涵盖所有已满十六周岁并具备刑事责任能力的自然人，均有可能成为犯罪的直接发起人。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在众多类型的犯罪中，合同诈骗罪无疑属于其中严重威胁社会主义市场经济秩序的一类。一旦该罪名成立，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且同时处以罚金；对于情节较为恶劣、涉案金额较大者，将面临三至十年有期徒刑、附加罚金的严厉惩罚；而对于那些情节极其严重、涉案金额庞大者，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
涉及设立赌场的罪行主要是指在组织、运营或者供应场所方面为赌博活动提供便利。这种犯罪行为必须要符合如下几个特定的标准：
第一点，要有明确的用于赌博活动的实体空间或者虚拟平台；
第二个条件是必须存在关于赌博行为的组织和管理结构，包括建立和执行赌博规则、收取赌资等环节；
最后一个条件是赌博活动必须具备公开性或者持久性。当以上所有的条件都被满足并且对社会公共秩序产生了负面影响时，那么就有可能会被判定为犯下了设立赌场的罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定
以营利为目的，开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
取保候审的实施是可以依法撤销的。取保候审制度，即在刑事诉讼程序的各个阶段，由侦查机关、检察机关以及审判机关依据具体情况，对于受到刑事追诉但尚未被剥夺人身自由的被告人，为了防止其逃脱调查、起诉与审判等环节，依照法律程序要求其提供担保人和缴纳保证金，并向其发出具有法律效力的保证文书，从而确保其能够随传随到的一项重要刑事司法保障措施。当被取保候审人出现违反相关规定或者需要变更原有措施的情形时，便可依法撤销原有的取保候审；同时，如果取保候审的期限已经届满，也应按照法定程序及时予以解除。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的备案程序，其核心内容通常涵盖了对案件执行机构及犯罪嫌疑人员所处区域所在派出所的双重汇报机制。具体实施过程包括如下几个步骤：首要环节是，由保证人或者犯罪嫌疑者亲自携带相应的申请材料（例如取保候审决定书以及个人身份证明等）前往案件执行机构进行备案手续的办理；
其次，根据当地的相关规定，犯罪嫌疑人员有可能还需要在居住地派出所进行登记，并且需要按照规定的时间间隔向该派出所报告自己的行踪动态。除此之外，在取保候审期间，犯罪嫌疑人员必须严格遵守国家法律法规，不得擅自离开居住城市，否则将面临严重后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住(一)患有严重疾病、生活不能自理的；(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人；(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；(五)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住

[律师回复] 解析：
针对设备盗窃行为所涉及的刑事责任问题，根据中国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，设备盗窃罪所述情形与普通盗窃无异，皆纳入盗窃罪范畴进行惩罚。而对于具体的刑罚裁定，则需依据被盗物品的实际价值、犯罪情节的恶劣程度以及对社会造成的不良影响等多方面因素综合考虑。一般来说，若涉案金额达到当地法律规定的“数额较大”标准（各地区标准有所差异，通常介于人民币3000元至5000元之间），将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被判处罚款；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚款；若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被判处罚款或没收个人全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第264条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于取保候审予以撤消的程序及步骤如下所示：
首先，应向做出相关决定的司法机构提交撤销或解除取保候审的申请；
其次，负责该案件调查办理的人员需对取保候审予以撤消的具体条件进行审核和确认；随后，在经办案单位对该申请进行充分审查并同意的情况下，由案件承办人负责填写相应的《呈请解除取保候审报告书》；紧接着，如经办案单位审查同意，将正式启动撤销取保候审的相关手续，同时要求被取保候审人前往指定的银行领取其缴纳的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在取保候审的法律程序中，首要步骤便是侦查部门据案情判定是否应当对嫌疑人实施取保候审，若有必要，则需提交相应的申请；接下来，便是审查与决定环节，法院或者检察院会根据案件的具体情况来决定是否予以批准；随后，便是执行取保候审的过程，如果符合相关条件，便由公安机关负责执行，这其中可能涉及到缴纳保证金或者提供保证人等事宜；
最后，被取保候审的人员必须严格遵守相关法律法规，否则将会面临强制措施的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
取保候审乃是一种严厉的刑事法律手段，它有可能在某些特定情况下被撤销。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，若警方或检方发现犯罪嫌疑人、被告人已无需再采取取保候审措施时，例如案件被撤回、证据不足以证明其罪行或者情节显著轻微且对社会危害程度较低，无法认定为犯罪行为等情况，人民法院、人民检察院以及公安机关应立即解除对其的取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃行为的刑事案件中，办理取保候审程序通常涵盖以下五个主要阶段流程：
首先，公安部门亦或是人民检察院会对犯罪嫌疑人员进行深入的侦查工作，在经过审慎评估后，若认为其满足相关的取保候审法定条件，则会依法向司法机关提交申请；
其次，法院或负责审查权限的部门（如人民检察院）将对上述申请进行严格的审查与评估，并根据实际情况决定是否予以批准；
第三步，在获得批准之后，需要确定具体的担保形式，这可能包括缴纳保证金、提供保证人或者是两者相结合的方式；
第四步，被取保候审的当事人必须严格遵守相关法律法规，例如不得擅自离开指定的居住地点、定期向有关部门报告个人行踪等；
最后，在取保候审期间，案件仍将持续进行调查或审理过程。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
涉及到拐卖儿童罪的撤案情形主要包括以下几种情况：证据匮乏、事实脉络模糊、嫌疑人离世或是下落不明以及某些行为判定为非犯罪状况。在公安部门针对此类犯罪进行深入调查的过程中，如果证实其无需承担刑事责任，那么警方就会依法对案件予以撤销。
然而，务必理解，一旦犯罪事实被确凿认定，这类性质极其恶劣的违法行径通常是难以轻易地从法律程序中予以撤销的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十二条公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师

[律师回复] 解析：
取保候审是无法自行解除的一种措施，其具体的执行情况还需依据案件的进展以及司法部门所作出的决策而定。倘若犯罪嫌疑在接受取保候审期间能够严格遵照相关规定行事，并且未出现任何违法行为，且当此案件审理终结或者法院作出了判决后，那么由司法部门依据法律法规，方能将取保候审的相应状态予以合法地解除。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审或者监视居住(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审、监视居住的解除取保候审则依照该法的相应条款进行。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，对于被判定犯有开设赌场罪行的人员而言，此项罪名一经确定便无法予以撤销。这主要是由于刑事犯罪记录并不会随着时间的流逝而自动消失。
然而，若出现了冤假错案或者新的证据能够证实行为人的清白，那么他们仍可通过申诉或者再审程序来寻求法律救济。但是需要明确指出的是，这种情况与我们日常所理解的“撤销”罪名并非完全相同。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十三条第五款当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留的记录或称案底，应注意其在我国有着长久且稳定的保存机制，这种保留并不随着时间流逝而自动宣布解除。只要涉及了刑事罪行，那么这份记录将对个人在社会生活中的各个领域带来负面影响，包括但不限于职业发展、出入境旅行等方面。因此，针对刑事拘留所留下来的案底问题，实际上是无法被撤销或者清除的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零三条规定人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更

[律师回复] 解析：
在获取取保候审资格之后，相关流程主要涵盖以下几个方面：
首先，被取保候审人员需要严格按照相关法律法规的要求，按时前往执行机关进行报到，以确保自身的行为受到严密的监管；
其次，在此期间内，他们必须严格遵守各项规定，不得擅自离开发达区域的住所，亦不可随意变更个人通讯方式或是对相关证人造成影响等等；
再者，对于涉及法律事件的当事人而言，被取保候审的人员还需要积极参与诉讼过程中，依据真实情况配合调查组或法官进行审理工作；
最后，当整个案件审理完毕并得出最终判决时，相关部门将根据判决结果，酌情考虑是否解除取保候审的限制，或者是采取更为严厉的强制措施来保障司法公正和社会安全。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当责令其提供保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的，不得同时使用保证人保证和保证金保证

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定，涉及到协助信息网络犯罪行为时，将会被认定为“帮助信息网络犯罪活动罪”。重要的是要指出，在涉及轻微程度的案件情况下，是有可能适用简易审判程序进行审理的。
至于是否能够获得缓刑的宽大处理，其结果将取决于诸多方面的因素，如犯罪情节的严重性、当事人对于自己所犯错误的悔悟程度以及其行为对社会产生的潜在威胁等等。在使用简易程序的过程中，若经法院判断认为被告人的犯罪事实为有期徒刑三年以下或剩余刑期不足一年的，且被告人能够积极配合调查并承认自己的罪行，那么法官是有可能依法宣告缓刑以示宽容。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十四条
基层人民法院管辖的案件，符合下列条件的，可以适用简易程序审判
(一)案件事实清楚、证据充分的；
(二)被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的；
(三)被告人对适用简易程序没有异议的。
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
在犯下强奸罪行之后的正式逮捕过程中，整个司法程序主要包含了搜证调查、审查起诉以及审判这三大环节。
首先是搜证调查阶段，此阶段的工作主要由公安部门承担，他们需要通过各种手段来搜集相关证据，并对犯罪嫌疑人进行详细的询问。接下来是审查起诉阶段，公安部门会将案件移交至检察院，由检察院对所有证据进行全面审查，以确定证据是否充分，然后再根据审查结果决定是否向法院提起公诉。
最后是审判阶段，法院将会按照法律规定，对该案件进行公开审理，如果最终判定被告有罪，那么法院将会依据法律对被告进行相应的量刑处罚。
同时，被告也享有获得律师辩护的权利，而法院则必须确保被告的合法权益得到充分保护。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百五十六条公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。

[律师回复] 解析：
在此次与嫌犯或被告会面过程中，为确保会谈可信性以及准确性，律师大都需要提前准备并携带以下文件和必需的资格认证：
首先，是能够证明其合法执业身份的律师执业证书原件及复印件。
其次，是证明其作为代理人与当事人具有合法关系的委任状或者法律援助请求公函。
此外，还有那些能证实犯罪嫌疑人真实身份的证件（譬如说他们的身份证件复本）。
最后，也是至关重要的部分，律师还必须带上相关案件涉及到的各种法律文件副本，例如逮捕令、起诉书等等。除此之外，律师还需要填写一份详尽的会见申请表格，其中包括会见的具体原因以及时间安排等详细信息。如果情况特殊，律师可能还需要获得法院或者侦查机构的特别许可文件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审时，申请人通常需提供如下材料：
首先是申请书，其中应详尽阐述申请理由，包括犯罪嫌疑人或被告人的个人基本信息、所涉及的罪名、身体健康状况、可能对社会造成的潜在危害等多方面因素；
其次是身份证明文件，例如身份证件、户籍簿等，以证实被保释者的真实身份；
第三部分为保证人材料，包括保证人的身份证明文件、经济状况证明（如财务证明）、与被保释者之间的亲属关系证明，以及保证书，保证人须承诺监督被保释者并确保其随时听从传唤；
此外，若由律师代理，还需提交律师委托书；
最后，根据实际情况，申请人还可提供其他相关证据材料，如病历记录、社区评价等，以证明被保释者适宜于接受取保候审之安排。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
取保候审期限届满与案件撤销之间并非画上等号。取保候审作为一项刑事司法制度，旨在为被怀疑或被告在审判过程中的一段时间内提供自由保障。尽管如此，此阶段的案件仍然处于法律程序之中，包括侦查与审查。
至于是否能够撤销案件，则要看案件侦查最终取得的成果以及公诉机关的审慎评估。仅仅当公诉机关确认并无犯罪事实或者证据存在缺陷，无法满足提起诉讼的基本要求时，他们才可能作出不起诉的决定，这也可以理解为案件的撤销。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的不追究刑事责任的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉的决定。