律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个好朋友今年刚刚大学毕业,准备在南京找工作租房子,所以想问问租房合同中介费吗?

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2018-04-26 河南郑州
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律师解答 共2条
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    租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈完成交易,这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
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    8 2018-04-26
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    律图法律服务团
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    对于租房合同中介费吗这个问题,一般情况下,是要的。住宅房是一次性支付月租金的35%。商业用房(商铺,写字楼。仓库)50%。直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交;年随着互联网的发展,租房信息也蓬勃地发展到了网上,网友可以直接在网上找到房东发布的信息。
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    14 2018-04-26
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在我国租房定金中介合法吗
定金应当给房东,也就是出租方。因为租房合同主要是出租方与承租方签订的房屋租赁协议,承租方违约,也主要给出租方造成损失。
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我国的土地租赁中介一般收费多少?
我国的土地租赁中介收费多少是需要根据案件的具体情况确定的。现在土地的使用权完全是可以通过租赁这样一种方式来完成的。但是对于当事人来说,需要缴纳一些费用,需要缴纳的费用不仅仅是包括租赁的费用,还包括有一些税费,税费应当按月来进行缴付。
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我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着我国的土地租赁中介一般收费多少,土地租赁费用应当如何确定?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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在我国租房合同没到期不想租了怎么办
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。
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取保候审的人能回国吗
[律师回复] 解析:
当事人成功获得取保候审权利之后,便可合法地回归家庭生活。
然而,在此期间,被授予取保候审权力的犯罪嫌疑人和被告必须严格遵守下述规定:
首先,未经执行机关的明确许可,不得擅自离开其居住地所在的市或县;
其次,如果个人的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更,应在二十四小时内立即向执行机关进行汇报;
再次,在接到传唤时,务必准时出庭;
最后,不得以任何形式对证人的作证行为进行干扰。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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我国的中介的租房合同不成立怎么赔偿?
我国的中介的租房合同不成立的是可以根据实际的损失请求缔约过失赔偿的。房屋租赁合同不成立的,租赁合同不具有法律效力,如果出租人收取了租金的,要退还租金,如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况,损害承租人或者出租人利益的,由房屋中介赔偿损失。
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中国拐卖儿童罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪行的法定量刑幅度在五年以上至十年以下有期徒刑之间,同时还须判处罚金。若情节极为严重者,则可依法判处无期徒刑乃至死刑。具体而言,具备如下任一犯罪事实,均应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收个人全部财产;而情节特别恶劣者,则应处以死刑,并处没收个人全部财产:
(1)拐卖儿童团伙的首要分子;
(2)拐卖儿童人数达到三人及以上的;
(3)以出卖为唯一目的,采用暴力手段、威胁恐吓或药物麻醉等方式绑架儿童的;
(4)以出卖为目的,秘密窃取婴幼儿的;
(5)导致被拐卖儿童或其近亲遭受重伤、死亡或其他极其严重后果的;
(6)将儿童贩卖至境外的。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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