律图审稿专业委员会3轮严审

你好我的哥哥前段时间到分公司工作于是想在那里买一套房子现在想问一下购房合同注销重新签需要注意哪些内容

帮助10人 1.9w浏览 匿名 2018-05-04 江苏泰州
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    变更网签合同信息的,由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,由开发企业到场办理。
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    7 2018-05-04
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    对于购房合同注销重新签需要的注意事项如下,撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,买卖双方当事人共同到场。
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    6 2018-05-04
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木材购销合同怎么写呢
由于现在买房的人越来越多,对家具的需求也是非常大,那制造商对木材的方面也是非常有需求的。木材都是大批量进货的,不可能通过口头来交易,一旦木材在运输的过程中发生意外了,都不知道找谁赔偿。所以一般都要制作一份木材的购销合同来作为交易的说明。
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合同事务
犯容留他人吸毒罪律师收费要多少钱
[律师回复] 解析:
计时收费方面:
200-3000元每小时。对于不涉及财产权益的行政诉讼案件,收费标准为3000-20000元每宗;而涉及财产权益的行政诉讼案件,则需在基本收费1000-8000元的基础上,依据争议标的金额的不同阶段,按照相应比例逐级累加计算收取。具体而言,若争议标的金额在5万元以内,则无需额外收取费用;若在5万元至10万元之间(包含10万元),则需按照8%的比例收取;
至于司法鉴定收费管理办法中涉及财产案件的司法鉴定收费,则是以诉讼标的与鉴定标的两者中的较小者为基准,按照标的金额的比例分段累计收取。具体的收费比例如下所示:
(一)若争议标的金额未超过10万元,则按照本办法附件中所列的收费标准执行;
(二)若争议标的金额介于10万元至50万元之间,则按照1%的比例收取;
(三)若争议标的金额介于50万元至100万元之间,则按照0.8%的比例收取;
(四)若争议标的金额介于100万元至200万元之间,则按照0.6%的比例收取;
(五)若争议标的金额介于200万元至500万元之间,则按照0.4%的比例收取;
(六)若争议标的金额介于500万元至1000万元之间,则按照0.2%的比例收取;
(七)若争议标的金额超过1000万元,则按照0.1%的比例收取。
法律依据:
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。
具体比例如下:
(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;
(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;
(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;
(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;
(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;
(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;
(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。
对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。
朋友涉嫌帮信罪被异地带走严重吗
[律师回复] 解析:
1.举例来说,若该行为被认定为“情节严重”,根据相关法律规定,涉事者将面临三年以下有期徒刑的刑事处罚。但是,如若情节尚属轻微,且并未给他人带来巨大的经济损失,同时能够及时进行赔偿的话,那么法院在裁决时便可能酌情给予适当减刑,最轻程度可能只判处数个月监禁或适用缓刑。
2.对于涉及多个同级别人民法院均具有管辖权的案件,应由最早受理此案的人民法院进行审理。在特殊情况下,也可考虑将案件移交至主要犯罪地的人民法院进行审理。倘若存在多个有管辖权的法院均不愿接手此案,或者出现争抢管辖权的情况,则应由这些有管辖权的法院共同向上级法院提交申请,由上级人民法院来最终确定案件的管辖权。
3.关于帮助信息网络犯罪活动罪的量刑问题,需依据具体案情进行判断。
根据现行法律法规,此类罪犯可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
此外,若单位犯有帮助信息网络犯罪活动罪,则应对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照上述针对自然人的量刑标准进行相应处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
《刑事诉讼法》第二十六条
几个同级人民法院都有权管辖的案件,由最初受理的人民法院审判。
在必要的时候,可以移送主要犯罪地的人民法院审判。
《刑事诉讼法》第二十七条
上级人民法院可以指定下级人民法院审判管辖不明的案件,也可以指定下级人民法院将案件移送其他人民法院审判。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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挤塑板购销合同一般都有哪些内容?
挤塑板购销合同的内容有:工程概况;货物名称、规格、数量、金额等;货物质量标准;交货地点、日期、方式及验收方法;合同价款;货款结算;付款方式 甲方权利与义务及乙方权利与义务;违约责任;不可抗力;争议解决;合同生效和终止;合同签订地等。
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合同事务
普陀区容留他人吸毒罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
计费方式为:每小时计价范围从人民币两百元到三千元不等。关于未涉及财物的行政诉讼,收费标准为人民币三千元至两万元每次;而涉及财物的行政诉讼,收取基本费用壹仟元至捌仟元后,再按照争议标的总额进行分段,按照相应比例逐步追加,计算金额。对于标的额低于伍万元的情况,无需额外加收;而在伍万元至拾万元(包含拾万元)之间的部分,则需按照8%的比例收取。关于司法鉴定收费的管理办法,对于涉及财物案件的司法鉴定收费,将依据诉讼标的与鉴定标的中较小的那个数值,按照标的额的比例分段累积收取。具体的比例划分如下:
(一)如果标的额不超过拾万元,则按照本办法附件所列的收费标准执行;
(二)若标的额在拾万元至伍拾万元之间,则按照1%收取;
(三)若标的额在伍拾万元至壹佰万元之间,则按照0.8%收取;
(四)若标的额在壹佰万元至贰佰万元之间,则按照0.6%收取;
(五)若标的额在贰佰万元至伍佰万元之间,则按照0.4%收取;
(六)若标的额在伍佰万元至壹仟万元之间,则按照0.2%收取;
(七)若标的额在壹仟万元以上,则按照0.1%收取。对于标的额特别大的情况,可以由省级价格主管部门协同同级司法行政部门,根据当地实际情况来确定司法鉴定收费的最高限额。
法律依据:
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。
具体比例如下:
(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;
(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;
(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;
(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;
(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;
(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;
(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。
对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。
新刑法绑架罪抢劫罪犯几年
[律师回复] 解析:
关于绑架罪与抢劫罪共犯的判刑标准如下:
1.若在案件中实施抢劫行为的犯罪分子并非实施绑架行为者,则应当对二者分别进行判定,根据各自的罪行予以数罪并罚处理。
2.若在案发现场,同时存在绑架行为与抢劫行为并且这两种行为均由同一名犯罪分子所为,且绑架行为具有持续性特征,那么便可将其视为一个整体,以绑架罪论处,而不再单独考虑抢劫罪的量刑问题。
3.对于犯有绑架罪的罪犯,通常会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。
至于犯有抢劫罪的罪犯,一般情况下会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担相应的罚金等附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
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五金家电购销合同都包含哪些内容
写清供方需方基本信息,商品名称、数量、型号、价格,产品的包装标准,验收方法,货款费用等付款及结算方式,交货规定,违约责任。署名。
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合同事务
取保候审要注意什么问题
[律师回复] 解析:
主要内容如下:
首先,未经国家安全部门的许可不得擅自离开市区或县级行政区域;
其次,个人居住地址、工作单位以及联系方式为重要的个人隐私信息,若需变更,务必向相关执法机构申报备案;
再者,当收到出庭传唤时,应立即前往指定地点接受调查;
此外,不得对证人进行任何形式的干扰以影响其作证行为;
最后,被取保候审的人士严禁销毁、篡改证据或串通他人提供虚假证言。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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内蒙合同诈骗罪数额认定条件是什么
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪,其涉案金额的具体判定标准如下所示:
首先,所谓的“数额较大”是以行为人个人诈骗公共财产或私人财产的金额达到1万元人民币为限,如若发生单位实施诈骗行为时,则需达到公私财产损失额达10万元人民币才构成犯罪;
其次,“数额巨大”主要是指行为人个人非法获取公私财产金额在5万元人民币以上,而当单位犯下此类罪行时,单位需要承担的公私财产损失额高达50万元人民币;
最后,“数额特别巨大”则是指行为人个人非法获取公私财产金额在30万元人民币以上,同样地,当单位实施此种犯罪行为时,单位需要承担的公私财产损失额也必须达到200万元人民币。
此外,还有两种情况被称为“其他严重情节”,即具备以下任何一项条件者:
(1)犯罪动机与手段极其恶劣;
(2)多次实施诈骗行为,对社会产生了不良影响;
(3)导致受害人遭受经济损失,生活陷入困境;
(4)拒绝退还赃款、偿还债务以及赔偿损失。同样地,还有另外两种情况被称为“其他特别严重情节”,即具备以下任何一项条件者:
(1)诈骗法人、其他组织或者他人急需的生产资料,严重影响生产经营,或者造成其他严重损失的;
(2)流窜作案,危害性极大;
(3)诈骗救灾、抢险、防汛、扶贫、医疗款物等,造成严重后果的;
(4)肆意挥霍诈骗所得的财物,使诈骗所得的财物无法追回;
(5)利用诈骗所得的财物从事违法犯罪活动的;
(6)导致受害人死亡、精神失常或者其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
取保候审有什么内容
[律师回复] 解析:
我国相关法律对于取保候审的具体条例,主要包括以下内容:
首先,若某名犯罪嫌疑者或被告存在如下六种情形中的任一种,人民法院、人民检察院以及公安机关皆可依法准许其进行取保候审:
一是犯罪性质情节较轻,可能被判处管制、拘役或独立适用某种附加罪名的;
二是犯罪程度较重,但被采取取保候审措施后不会引发重大社会风险的;
三是当事人患有某些严重疾病,导致生活无法自理,或者正处于妊娠期或哺乳期,采取取保候审措施也不会引起严重社会危害的;
四是在案件审理过程中,由于羁押时间已达法定最长时限,而案件仍未得到妥善处理的,也需要采取取保候审措施;
第二部分指出,被取保候审的犯罪嫌疑者或被告必须严格遵守以下五条规定:
一是未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市或乡村;
二是如果个人住址、工作单位及联系方式有所变更,应在24小时内立即向执行机关汇报;
三是在接到传唤通知时,应及时到案接受调查;
四是不得以任何方式干扰证人作证;
五是不得销毁、篡改证据或串通口供。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关还可以根据案件实际情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑者或被告遵守以下一项或多项规定:
一是不得进入特定的场所;
二是不得与特定的人员会面或通信;
三是不得从事特定的活动;
四是将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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电脑购销合同模板都有哪些具体内容?
写明甲乙双方公司名称,采购产品名称、价格和规定,产品的验收、售后服务及质保,货款结算,甲乙双方的权利与义务,争议的解决,附则,违约责任,最后甲乙双方代表人分别签字,写明日期。
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合同事务
盗窃罪最新构成要件是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的构成要件方面,需满足以下几个基本要素:
首先,行为人主观上须有非法占用公私财产的意图。简而言之,盗窃者在其心理上必然抱持着恶意和故意,企图侵夺他人所合法拥有的财物。
其次,行为人必须实际采取了秘密窃取的手段。所谓秘密窃取,即是行为人通过使用不易被财物所有人、保管人或其他相关人员察觉的方式,非法占有他人的公私财产,例如通过溜门撬锁、挖掘地道、攀爬墙壁、潜入他人住所等方式获取财物。
再者,盗窃的公私财物必须达到一定的数量标准或者属于多次盗窃的范畴。
根据我国法律规定,价值人民币一千元至三千元以上的财物,可视为“数额较大”;而在两年之内,如果行为人进入他人住宅进行盗窃或者在公共场合进行扒窃超过三次,则可以认定为“多次盗窃”。
最后,行为人必须达到刑事责任年龄(通常为16周岁)并且具备相应的刑事责任能力。这主要是指年满16周岁以上的正常成年人。因此,若要构成盗窃罪,必须同时满足上述四个条件。
然而,如果行为人在盗窃过程中未能达到法定数额,虽然不构成犯罪,但仍应归还所盗财物给原物主。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
清远刑事拘留条款最新规定是什么
[律师回复] 解析:
《中华人民共和国刑法》关于刑事拘留的相关条款规定如下:
首先,公安部门针对已经实施或疑似正在准备实施犯罪行为的现行犯或重大嫌疑人,如果存在以下任何一种情况,即可先行采取拘留措施:
(1)该类人员正在筹备实施犯罪,或其犯罪行为在实施之后即刻被察觉;
(2)被害人或现场目击者提供明确指证,证实其涉嫌犯罪;
(3)警方在其身处及住所周围发现了确凿的犯罪证据;
(4)犯罪发生后,企图通过自杀、逃亡等方式掩盖罪行,或者已经开始实施此类行为;
(5)存在销毁、篡改证据,或者串通口供的可能性;
(6)无法提供真实姓名、住址等个人信息,身份状况不明;
(7)具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑。
其次,公安机关在对被拘留人员进行拘留之后的二十四小时内,应依法进行审讯。若经调查核实,认为不应继续拘留,则必须立即释放当事人,并向其发放相应的释放证明文件。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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购买二手房注意事项:第一,注意查看出卖方的证件。第二,注意房屋的产权状态。第三,注意房屋的抵押状态。第四,注意房屋的出租状态。第五,注意房屋的性质。
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房产纠纷
盗窃罪和枪支哪个严重
[律师回复] 解析:
首先,非法获取和持有枪支的犯罪行为,根据相关法律法规,会被判定为盗窃罪以及非法持有枪支罪两个罪名。
其次,盗窃罪是一种以实施非法占据他人财产为目的,通过秘密手段窃取大量公私财物或多次进行此类行为的违法行为。而非法持有枪支罪则是指违反国家关于枪支管理的相关规定,擅自挪用、隐藏枪支,且拒绝上缴的行为。在盗窃公私财物的情况下,如果涉及到数额较大,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣行径,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果涉及金额巨大或者存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要接受罚金处罚;而对于涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。
此外,如果行为人以占有枪支、弹药、爆炸物、危险物质为目的而进行盗窃、抢夺的行为,将会对社会公共安全造成严重威胁,侵犯了枪支、弹药、爆炸物、危险物质的管理规定。这种行为的客观表现形式就是行为人实施了盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质的行为。因此,只要行为人具备盗窃或者抢夺的任何一种行为,都可以被认定为本罪。本罪的行为人通常为一般主体,也就是说,凡是年满十六周岁以上、具有刑事责任能力的自然人,均可成为本罪的主体。
然而,必须强调的是,构成本罪的行为人必须是出于故意,也就是行为人明确知道自己所盗窃、抢夺的物品是枪支、弹药、爆炸物、危险物质,否则便不能构成此罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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