朋友想在本市的一个农村从农民手中购买土地，想从该村村民手中买到一部分土地承包权，请问最新农村土地承包权转让如何进行

1、转让稳定非农职业或稳定收入源
2、经发包同意
3、受让应该事农业产经营农户
附:
华民共农村土承包
第五节 土承包经营权流转

通家庭承包取土承包经营权依采取转包、租、互换、转让或者其式流转

土承包经营权流转应遵循原则:
()平等协商、自愿、偿任何组织强迫或者阻碍承包进行土承包经营权流转;
(二)改变土所权性质土农业用途;
(三)流转期限超承包期剩余期限;
(四)受让须农业经营能力;
(五)同等条件本集体经济组织员享优先权

土承包经营权流转主体承包承包权依自主决定土承包经营权否流转流转式

承包期内发包单面解除承包合同假借少数服数强迫承包放弃或者变更土承包经营权划口粮田责任田等由收承包搞招标承包承包收抵顶欠款

土承包经营权流转转包费、租金、转让费等应由事双协商确定流转收益归承包所任何组织擅自截留、扣缴

土承包经营权采取转包、租、互换、转让或者其式流转事双应签订书面合同采取转让式流转应经发包同意;采取转包、租、互换或者其式流转应报发包备案
土承包经营权流转合同般包括条款:
()双事姓名、住所;
(二)流转土名称、坐落、面积、质量等级;
(三)流转期限起止期;
(四)流转土用途;
(五)双事权利义务;
(六)流转价款及支付式;
(七)违约责任

土承包经营权采取互换、转让式流转事要求登记应向县级民政府申请登记未经登记抗善意第三

承包定期限内部或者全部土承包经营权转包或者租给第三承包与发包承包关系变
承包土交由代耕超签订书面合同

承包间便耕种或者各自需要属于同集体经济组织土土承包经营权进行互换

承包稳定非农职业或者稳定收入源经发包同意全部或者部土承包经营权转让给其事农业产经营农户由该农户同发包确立新承包关系原承包与发包该土承包关系即行终止

承包间发展农业经济自愿联合土承包经营权入股事农业合作产

承包其承包投入提高土产能力土承包经营权依流转权获相应补偿
第三章 其式承包

宜采取家庭承包式荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土通招标、拍卖、公协商等式承包适用本章规定

其式承包农村土应签订承包合同事权利义务、承包期限等由双协商确定招标、拍卖式承包承包费通公竞标、竞价确定;公协商等式承包承包费由双议定

荒山、荒沟、荒丘、荒滩等直接通招标、拍卖、公协商等式实行承包经营土承包经营权折股给本集体经济组织员再实行承包经营或者股份合作经营
承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩应遵守关律、行政规规定防止水土流失保护态环境

其式承包农村土同等条件本集体经济组织员享优先承包权

发包农村土发包给本集体经济组织外单位或者承包应事先经本集体经济组织员村民议三二员或者三二村民代表同意并报乡(镇)民政府批准
由本集体经济组织外单位或者承包应承包资信情况经营能力进行审查再签订承包合同

通招标、拍卖、公协商等式承包农村土经依登记取土承包经营权证或者林权证等证书其土承包经营权依采取转让、租、入股、抵押或者其式流转

土承包经营权通招标、拍卖、公协商等式取该承包死亡其应承包收益依照继承规定继承;承包期内其继承继续承包
第四章 争议解决律责任

土承包经营发纠纷双事通协商解决请求村民委员、乡(镇)民政府等调解解决
事愿协商、调解或者协商、调解向农村土承包仲裁机构申请仲裁直接向民院起诉

事农村土承包仲裁机构仲裁裁决服收裁决书起三十内向民院起诉逾期起诉裁决书即发律效力

任何组织侵害承包土承包经营权应承担民事责任

发包列行应承担停止侵害、返原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:
()干涉承包依享产经营自主权;
(二)违反本规定收、调整承包;
(三)强迫或者阻碍承包进行土承包经营权流转;
(四)假借少数服数强迫承包放弃或者变更土承包经营权进行土承包经营权流转;
(五)划口粮田责任田等由收承包搞招标承包;
(六)承包收抵顶欠款;
(七)剥夺、侵害妇依享土承包经营权;
(八)其侵害土承包经营权行

承包合同违背承包意愿或者违反律、行政规关收、调整承包等强制性规定约定效

事履行合同义务或者履行义务符合约定应依照《华民共合同》规定承担违约责任

任何组织强迫承包进行土承包经营权流转该流转效

任何组织擅自截留、扣缴土承包经营权流转收益应退

违反土管理规非征用、占用土或者贪污、挪用土征用补偿费用构犯罪依追究刑事责任;造损害应承担损害赔偿等责任

承包违承包用于非农建设由县级民政府关行政主管部门依予处罚
承包给承包造永久性损害发包权制止并权要求承包赔偿由造损失

家机关及其工作员利用职权干涉农村土承包变更、解除承包合同干涉承包依享产经营自主权或者强迫、阻碍承包进行土承包经营权流转等侵害土承包经营权行给承包造损失应承担损害赔偿等责任;情节严重由级机关或者所单位给予直接责任员行政处;构犯罪依追究刑事责任
第五章 附 则

本实施前已经按照家关农村土承包规定承包包括承包期限于本规定本实施继续效重新承包土未向承包颁发土承包经营权证或者林权证等证书应补发证书

本实施前已经预留机机面积超本集体经济组织耕总面积百五足百五再增加机
本实施前未留机本实施再留机