在农村建房怎么样申请相关手续

一、在农村建房怎么样申请相关手续

在农村建房需要的手续如下：

(1)建房户向村委会提出建房申请。

(2)村委会审核同意，签字盖章。

(3)向乡乡建办提出申请。

(4)乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

(5)到乡乡建办领取房屋建设申请表。

(6)经乡建办签字同意。

(7)乡主管领导签字盖章，核实同意。

(8)交县规划建设局审批。

(9)建房户领取产权证。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、农村自建房需要满足哪些条件

农村自建房需要满足的条件如下：

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。

4、农村居民建房必须一户一基。

三、农村宅基地与建设用地的区别是什么

(1)权利主体的身份限制不同。宅基地使用权的主体只能是自然人，且限于集体经济组织的成员。建设用地使用权的主体基本上没有限制，自然人、法人和非法人组织均无不可。

(2)权利内容不同。例如，宅基地使用权不能转让、抵押或投资人股，而建设用地使用权可以转让、抵押及出资。

(3)取得方式不同。宅基地使用权的取得采取审批的方式，而建设用地使用权的取得通过出让或划拨方式。

(4)设立要件不同。宅基地使用权无须登记即可设立，而建设用地使用权以登记作为生效要件。

(5)是否有偿不同。宅基地使用权由本集体经济组织成员无偿取得，而以出让方式设立建设用地使用权时必须缴纳土地出让金。

(6)存续期限不同。宅基地使用权没有期限限制，而建设用地使用权有明确的期限，且不得超过法定的最高期限。

四、宅基地使用人的权利义务有哪些

1、宅基地使用权人的权利。

(1)权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序取得宅基地使用权后，权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。这是宅基地使用权设立的主要目的。在宅基地以外的空地上，权利人还有权种植树木。

(2)权利人有权处分宅基地使用权。虽然我国禁止宅基地使用权的流转，但农村居民对宅基地上的房屋享有所有权并得自由处分。

2、宅基地使用权人的义务。

宅基地使用权人的义务主要是按照规定的用途使用宅基地。宅基地是用以建造村民住宅的，宅基地使用权人不得擅自将宅基地挪作他用，如利用宅基地建设厂房、旅店、酒店等。但考虑到我国农村的实际情况，农村村民如果只是利用自家住房附带地从事小规模、家庭式的生产经营活动，则不属于改变宅基地的用途。

在农村建房怎么样申请相关手续，农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。农村村民一户只能拥有一处宅基地。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。