律图审稿专业委员会3轮严审

折迁8年仍按原补尝合问:至今回迁无期前我已付费了仍无回音

3.7w浏览 匿名 2018-05-20 山东青岛
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现如今市场回迁房质量怎么样
市场当中回迁房的质量还是可以保证的,所有的回迁房在修建完成以后理论上来说都应该经过房屋质量鉴定。房子是让民众居住的,如果一旦发生了质量问题,造成的这些后果不是谁一个人就能轻易承担的起的。但回迁房的容积率以及相应的配套设施可能和正规的商品房还是有差别的。
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房产纠纷
三无产品罚款5000起步吗
[律师回复] 解析:
将对违法所得以及违法生产与经营的食品进行扣押;若货物价值未达到一万元,则应处以五千元至五万元以下的罚金;而当货物价值在一万元及以上时,则需处以货物价值五倍以上、十倍以下的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第一百二十三条
违反本法规定,有下列情形之一,尚不构成犯罪的,由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品,并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;违法生产经营的食品货值金额不足一万元的,并处十万元以上十五万元以下罚款;货值金额一万元以上的,并处货值金额十五倍以上三十倍以下罚款;情节严重的,吊销许可证,并可以由公安机关对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五日以上十五日以下拘留:
(一)用非食品原料生产食品、在食品中添加食品添加剂以外的化学物质和其他可能危害人体健康的物质,或者用回收食品作为原料生产食品,或者经营上述食品;
(二)生产经营营养成分不符合食品安全标准的专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品;
(三)经营病死、毒死或者死因不明的禽、畜、兽、水产动物肉类,或者生产经营其制品;
(四)经营未按规定进行检疫或者检疫不合格的肉类,或者生产经营未经检验或者检验不合格的肉类制品;
(五)生产经营国家为防病等特殊需要明令禁止生产经营的食品;
(六)生产经营添加药品的食品。明知从事前款规定的违法行为,仍为其提供生产经营场所或者其他条件的,由县级以上人民政府食品安全监督管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处十万元以上二十万元以下罚款;使消费者的合法权益受到损害的,应当与食品生产经营者承担连带责任。违法使用剧毒、高毒农药的,除依照有关法律、法规规定给予处罚外,可以由公安机关依照第一款规定给予拘留。
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无证驾驶属不属于交通肇事罪
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,无证驾驶并不足以被视为犯罪行为。
然而,当涉及到造成严重伤害、致人死亡或对公共或私人财产造成重大损害的交通事故时,无证驾驶便可能构成交通肇事罪。若无证驾驶未导致重大事故的发生,则受害者仅能向公安机关交通管理部门获得二百元至二千元不等的罚款处罚,同时还可能面临十五天以内的拘留。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
签两次固定合同就变成无期限合同吗
[律师回复] 解析:
在连续两度签署相同类型的劳动合同之后,当该雇员在进行第三次劳动合同续签时,如其条件满足签订无固定期限劳动合同,那么除非在此情况下雇员主动提出签订固定期限劳动合同,否则应依法与之签订无固定期限劳动合同。若用人单位单方决定不再续签无固定期限劳动合同,则雇员可向劳动争议仲裁委员会提起申诉并申请仲裁。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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房子拆迁补尝怎样算面积?
房子拆迁补偿应当是根据房屋产权证上所记载的建筑面积来算面积。当然了,如果产权证上所记载的建筑面积和实际的建筑面积是不一致的,这个时候是可以委托第三方来进行评估,然后确定最终的补偿的面积。
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征地拆迁
商铺搬迁金额上浮百分之30的依据是什么
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规之规定,如在商铺拆迁过程中,被征收方具备选择权时,其既可选择接受货币形式的补偿方式,亦可选择取得相应数量的房屋产权予以置换。若被征收方选定以房屋产权调换作为补偿方案,那么,市级或县级政府部门便应对此负责,为其提供适宜的房产用以进行产权调换,同时,还需与征收主体进行详细确认且清算被征收房屋的实际价值以及用于产权调换的房屋价值之间的差异。特别是在旧城区改造过程中所涉及到的个人住宅征收问题上,如果被征收方选择在改造区域内进行房屋产权调换,那么,做出房屋征收决策的市级或县级政府部门则应承担起责任,为其提供改造区域内或附近区域的房屋供其选择。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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当今的非法集资款能追回来吗?
1、非法集资的规模比较庞大,涉及的人员也很复杂,所以,当我们被非法集资所骗,我们追回非法集资,还是十分困难的。很多情况下,我们参与非法集资的人,对于损失是自行承担的。2、非法集资活动所形成的债务和风险,不得转嫁给未参与非法吸收公众存款、非法集资活动的国有银行和其它金融机构以及其它任何单位
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刑事辩护
帮信罪上线无罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
律师在此明确表示,以帮助信息网络犯罪活动罪定罪并判处被告人无罪,并不仅是唯一的衡量标准。
然而,需要特别强调的是,唯有由法院方可依法判决被告无罪。关于帮助信息网络犯罪活动罪,司法实践中法院通常会依据案件情况给予被告人三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑事处罚。
此外,若被告人未实际参与到帮信行为之中,或者其涉及的涉案金额未能达到法定标准,那么法院也有可能作出无罪判决。
然而,这一切都必须根据具体案件的事实和证据来进行判断。
根据我国《刑法》的相关规定,只有当帮信行为达到情节严重的程度时,才能被视为犯罪行为。而所谓的“情节严重”,则包括但不限于以下几种情况:
(1)为三个及以上对象提供了帮助;
(2)支付结算金额高达二十万元以上;
(3)违法所得超过一万元;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且再次实施了帮助信息网络犯罪活动的行为;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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无合同诈骗罪判多久
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的规定,如果行为人以非法占有他人财产为目的,在订立和执行各类合同的过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财物,且数额达到一定程度时,便会构成严重的合同诈骗罪。
然而,当此类犯罪行为并未涉及具体合同的签订以及履行环节时,则无法被认定为合同诈骗罪。所谓的合同诈骗罪,是指行为人为实现其非法占有的目的,在签订、履行各类合同的过程中,采用虚构事实或隐瞒真相等欺诈手法,从而从对方当事人处骗取大量财物的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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无效商标仍然使用可以吗?
无效商标仍然使用是可以的,但是使用过程中不会受到法律的保护,商标注册之后如果是通过欺骗的手段获得注册的,商标局可以宣告该商标注册无效。个人和单位也可以请求宣告注册商标无效。
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知识产权
农村口头分家无协议有证人法律上如何认定
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律制度的具体规定,合约缔结的方式可以选择采用书面形式或者非正式形式,即,即使仅通过口头表述达成的共识,也被视为具有同等的法律效力。相比之下,口头协议因其简洁、方便等特性而备受青睐;只要在法律并未明确要求必须采用书面协议的特殊情形下,双方所达成的口头协议内容没有违反法律和行政法规中有关强制性规定,这其中包括但不仅限于以下几个方面:没有任何一方在签署合同时采用欺诈或强迫的手段,从而损害了国家的整体利益;双方当事人之间并无恶意串通,以避免对国家、集体以及其他第三方造成经济上的损失;双方当事人并未试图利用合法形式来掩饰其非法意图;协议内容并未对社会公共利益产生负面影响;以及在签署合同时,各缔约方均需具备相应的民事行为能力和对法定权利义务的正确理解;在此基础上,这份合同即可依法成立并具有法律约束力,得到法律的充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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集资诈骗罪多少判无期
[律师回复] 解析:
倘若个人实施集资诈骗行为,涉案金额达到百万元人民币以上;而对于企业或组织来说,其在集资诈骗过程中所涉及的金额则需达到五百万元人民币以上,方可判处终身监禁。
根据相关法律条款,当犯罪者所涉及的犯罪金额特别庞大,或者存在其他极其严重的情节时,将被判处十年以上有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳五万元至五十万元不等的罚款,或者被没收全部财产。
法律依据:
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
个人进行集资诈骗,数额在10万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在30万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在100万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
单位进行集资诈骗,数额在50万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在150万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在500万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
集资诈骗的数额以行为人实际骗取的数额计算,案发前已归还的数额应予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣,或者用于行贿、赠与等费用,不予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息,除本金未归还可予折抵本金以外,应当计入诈骗数额。
侵占罪无退赔能力怎么判
[律师回复] 解析:
依据犯罪分子的侵占数额所涉及的犯罪性质和情节轻重,由法官依法判决其刑罚;
然而在此过程中,法官在裁决量刑时可能会忽略考虑是否对犯罪分子实施减刑的可能性。具体而言:
第一,若该案涉及职务侵占罪,犯罪分子侵占的金额达到五千元到一万元以上的,则应判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金作为惩罚;
第二,如果犯罪分子的职务侵占数额在三万元以上但未满二十万元的,那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要缴纳罚金。所谓职务侵占,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用自己在职务上所拥有的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额较大的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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这几种无证农村房屋拆迁仍然可以拿到合理补偿!
法律规定,以下四种无证农村房屋在征地拆迁时是可以拿到补偿的:祖上流传下来的老宅;通过继承所得的房屋;符合建房规定的住宅;城乡规划范围内的房屋。
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