我朋友签订了一份购房合同之后，发现房地产开发商无法按时交房，存在着违约，合同违约与合同诈骗的区别在哪里

先来看合同诈骗罪的概念：
　　刑法224条规定:合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。
　　合同诈骗罪的构成要件：
　　
1、主观方面的故意，并且具有非法占有为的目的。这里所说的以非法占有为目的，既包括本人对非法所得的意图占有，也包括为单位或者第三人对非法所得的意图占有。
　　
2、本罪侵害的客体是公私财物的所有权和市场经济的秩序；
　　
3、客观方面表现为在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。一般包括以下五种方式：
　　
（1）以虚构单位或者冒用他人名义签订合同的；
　　
（2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
　　
（3）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的，以骗取财物．这是犯罪分子一种惯用的伎俩。先履行小额合同或者部分履行合同，往往就使对方当事人对其履约能力和诚意信以为真，进而与之签订标的额更大的合同，以达到诈骗的目的；
　　
（4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。行为人根本不想履行合同，只要签订了合同，对方当事人给付了货物、货款、预付款或者担保财产，其犯罪目的就已实现，然后便逃跑、隐藏、躲避。
　　
（5）以其他方法骗取对方当事人财物的。
　　这是概括性规定，由于合同诈骗犯罪的手段是多种多样的，法律上不可能穷尽，有必要规定这样一个弹性款项，便于司法机关具体掌握，并避免犯罪分子人逃脱法律的制裁。
　　
4、犯罪主体为一般主体，个人和单位均可构成本罪的主体；
　　根据法律规定，合同诈骗的行为，除需具备上述构成要件外，还必须达到“数额较大”的程度，才构成犯罪。
　　合同诈骗与合同纠纷的区分在于：
　　区分的关键在于行为人主观上是否具有非法占有当事人财物的目的，客观上是否利用经济合同实施骗取对方当事人数额较大的财物的行为；合同纠纷往往是合同当事人具有一定的履约能力 担保，只是由于客观上的某些原因，虽经多方努力仍不能履行合同而使对方当事人遭受严重损失所产生的纠纷，造成纠纷的当事人并无占有他人财物的故意。
　　合同诈骗与合同欺诈的区别：
　　合同欺诈是指签订合同的一方当事人弄虚作假，诱使对方当事人在违背其真实意思表示的情况下，签订合同的行为。二者的区别在于：主观目的不同。合同诈骗是以诈骗取钱财为目的，合同欺诈的行为人主观上虽有诈欺的故意，但不具有非法占有他人财物的目的，其目的是为了进行经营，并借以创造履约能力。
　　涉嫌”合同诈骗”可到犯罪地公安机关的经侦部门控告；而对于合同纠纷应由合同履行地或被告住所地法院管辖，通过民事诉讼（起诉）的方式来解决．