律图审稿专业委员会3轮严审

我在买房的时间就面积问题起了纠纷,想要进行解决纠纷,请问下买房面积纠纷找谁?其规定是什么?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2018-05-30 湖南怀化
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在合约的最下边,都会有标注,如果双方无法协商解决,去哪里解决?一般都是到甲方(开发商)所在地的仲裁解决,或者是法院解决。看当时签的单子约定的是哪里。
    然后直接去仲裁委员会仲裁,或者法院起诉,如果开发商违约又提供不了其他的证明材料。这样的责任判定起来很容易,不会拖太久,产生的诉讼费用由败诉方承担。
    还有,你手中有对方收据,因此退还也是一大证明的依据,要保存好原件,如有银行电汇单原件,一并保存好。
    全文
    13 2018-05-30
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    延迟办理房产证的可以要求赔偿之前签订合同上的违约金,可以协商解决,不行就去房管局进行投诉。
      一般买房后拿到房产证的时间为:
      根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
      第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
      
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
      
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
      
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
      上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。
    如果遇到了买房面积纠纷找谁的问题,以上的内容可以参考。
    全文
    12 2018-05-30
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