你好，我的因为亲戚在国企工作，最近因为改制问题，闹得人心慌慌，想咨询一下企业改制问题规定的具体内容有哪些，谢谢！

现行国有企业使用土地的特点及存在的问题。一是土地使用的双轨制。一种方式是政府以拍卖、招标、挂牌或协议方式将一定年限的土地使用权出让给企业，由企业支付出让金后，企业拥有的合法使用权;另一种方式是企业无偿地或在缴清补偿、安置等费用后获得国家划拨的土地使用权。目前，改制企业使用的土地绝大多数是划拨土地。二是土地使用权流转的有偿性。三是土地使用权流转缺乏公开性和竞争性。土地使用权交易中，公开性和竞争性是市场机制充分发挥作用的必要前提，也是国有企业土地资产保值增值的最佳办法。