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想买房的话白皮合同和蓝皮合同有什么区别?有点不明白白蓝皮合同的区别

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-06-18 河北邢台
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律师解答 共2条
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    对于这个法律没有具体规定,单从实践来看,要看是怎样的购房合同,有蓝皮白皮绿皮,绿皮是比较正式的,在房管局进行了备案。白皮合同是指没有在房管局做过网签的房子,多数情况下在开发商那里更名,蓝皮合同是指在房管局已经做过网签的房子,不能过户不能更名,想过户只能等房产证办下来,不建议购买没有房产证的房子,因为没有保障,只有三方协议,约束力小,后期容易产生纠纷。《合同法》第九条订立合同的能力当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条合同的形式当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
    全文
    4 2020-12-22 23:48:11
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    白皮合同是指没有在房管局做过网签的房子,多数情况下在开发商那里更名,蓝皮合同是指在房管局已经做过网签的房子,
    不能过户不能更名,想过户正能等房产证办下来,不建议购买没有房产证的房子,因为没有保障,只有三方协议,约束力
    小,后期容易产生纠纷
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    13 2019-06-05
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蓝牌车限高是多少米?蓝黄白牌照的区别?
蓝牌货车的限高是2.5米。​一般小型车、轿车、轻型车等都是上蓝牌(蓝底白字);黄牌(黄底黑子)是中型以上的车型。这些都是民用系列车。白牌(白底前段红字后段黑字)系特殊牌照,一般为部队(南、成或者甲乙丙丁和海等红字)以一些文字区分军区、军种等、武警(WJ)、公安(后缀警字)等特种车辆才能上。
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交通事故
上城区取保候审程序规定有哪些
[律师回复] 解析:
在我国上城区(或其它行政区域)申请办理取保候审的流程一般包含如下步骤:
首先,当公安机关、人民检察院以及司法机关接收到当事人关于取保候审请求的申请之后,将首先着手对其涉案人员或被告的社会危害性进行全面且深入的评估分析;
其次,若经审核相关评估结果显示其满足相关法律法规规定的条件,则将对当事人的申请材料进行进一步的审查,并最终决定是否批准其取保候审的申请。在此过程中,需要考虑的因素主要包括犯罪行为的严重程度、当事人是否存在逃避审判的可能性、是否会对证人的作证产生不利影响等等;
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其中,担保人必须具备稳定的经济来源和良好的社会声誉,以确保能够有效地督促当事人严格遵守取保候审的各项规定;
最后,在完成上述所有手续之后,当事人需要签署一份详细的保证书,明确在取保候审期间所应当履行的各种义务,例如不得擅自离开指定的居住地点、定期前往指定地点报到等等。
同时,在整个取保候审期间,公安机关将会对当事人的行为进行持续性的监督管理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条该法条规定了取保候审的适用条件、方式以及保证人的责任等内容。例如人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
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刑事拘留地点在哪
[律师回复] 解析:
在司法程序中,刑事拘留通常在案发地的看守所进行妥当的拘禁。所谓刑事拘留,也称为先期拘留,是指公安机关针对那些依法应予逮捕的现行罪犯或者重大嫌疑人,在法定的紧急情形之下,暂时剥夺他们的人身自由,将之监置于看守所加以监管的一种强制性措施。在刑事拘留期间,除了经由委托的律师进行会面之外,其他人员不得进行探访,但是可以为被拘留者送去必要的生活用品以及生活费用。家属们则需要耐心等待,直到案件的判决结果正式生效之后,才能够进行探望。从犯罪嫌疑人被公安机关带走并进行羁押的那一刻起,整个过程大致分为三个阶段,即立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。而自立案侦查阶段伊始,便可以委托律师介入。在此期间,辩护律师有权为犯罪嫌疑人提供法律援助服务;代理申诉、控告事宜;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名以及与案件相关的详细情况,并提出相应的意见建议。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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蓝皮购房合同更名流程是什么
视具体情况而定。如果是已经备案的购房合同更名,更名流程如下:1、拟写合同备案注销、更名申请书;2、向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;3、合同备案注销或更名申请书、身份证向房管部门申请;4、房管部门加盖“作废”及“更名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。
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房产纠纷
行贿罪特别严重情形有哪些
[律师回复] 解析:
关于严重程度,涉及到的情况包括行贿金额繁多或是巨额的,此类行为对国家利益产生了重大的甚至是特别重大的损害;
此外,当面临侦查时,嫌疑人拒绝交代犯罪事实,故意伪造、隐匿、销毁重要证据,并发起与受贿者之间的攻坚守同盟等行为,都被视为情节严重的表现。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(五)拒不交待赃款赃物去向或者拒不配合追缴工作,致使无法追缴的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
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植皮与不植皮工伤鉴定方面有区别吗?
工伤鉴定主要是参考受伤工人的实际情况,对于烧伤工人来说,植皮与不植皮工伤鉴定结果可能存在差异,植皮的属于伤情严重的,被评上工伤等级的概率很大。如果工人评残不成功,还可以重新收集资料,要求社保局再次进行工伤鉴定。
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工伤赔偿
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坦白和自首的区别有哪些,如何区分自首和坦白?
二者的区别是:1、自首是犯罪人自动投案之后主动如实供述自己的犯罪事实的行为,坦白是犯罪人被动归案后如实供述被指控的犯罪事实的行为。2、自首的犯罪分子悔罪表现较好,其人身危险性相对较小。坦白的犯罪分子往往是在一定的条件下被迫认罪的,其人身危险性相对较大。
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刑事辩护
多次取走别人的外卖属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
首先,从法律角度来看,多次盗窃的不当行为确实可能会被归类为盗窃罪,这种情况下,如果犯罪分子在一年内入户盗窃或者在公共场所扒窃的次数超过了三次,就可以被定性为“多次盗窃”,从而正式确认为盗窃罪。
其次,我们可以明确地说,情节严重的多次盗窃案件,往往会被判定在第一个量刑幅度内进行惩罚,犯罪分子将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金。
然而,具体的判刑结果将取决于盗窃罪的详细案情,例如犯罪嫌疑人是否有主动投案自首的行为,是否有良好的认罪悔罪态度,以及是否积极向受害者退还赃款等因素。值得注意的是,如果犯罪分子能够在这些方面表现出色,那么人民法院也有可能会考虑给予其适当的减刑。
最后,我们需要强调的是,盗窃公私财物数额较大,这是构成盗窃罪的一项重要条件,而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的关键依据。盗窃财物的数额大小,可以反映出行为对社会造成的危害程度,因此它是区分罪与非罪,衡量罪行轻重的一个重要标志之一。只要行为人成功让财物脱离物主的控制,实际上将其置于自己的掌控之中,即可视为既遂。此外,本罪只能由直接故意构成,无论盗窃得手的财物最终如何处置,如被据为己有、赠与他人、交于集体、甚至毁弃,或者再次被他人非法占有,都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质,并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑法洗钱罪分几类案件类别
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪主要涵盖了以下种类:洗白、隐藏了毒品罪行;与黑帮性质相勾连的组织犯罪;以恐吓和暴力为手段的恐怖活动犯罪;非法走私活动犯罪;涉及腐败和贿赂的违法犯罪;严重扰乱金融管理秩序的犯罪行为;以及利用虚假信息进行金融诈骗的不法活动。具体在实践操作中,洗钱涉及的形式多种多样,包括但不仅限于:提供特定的资金账户;将财产转化为现金、金融票据或有价证券;通过转账或其他支付结算方式来转移资金;跨越国界转移资产等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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自首与坦白有什么区别?
自首与坦白与存在着明显的区别:1、自首是犯罪人自动投案之后,主动如实交代自己犯罪事实的行为。而坦白则是犯罪人被动归案之后,如实交代自己所被指控的犯罪事实的行为。2、自首与坦白所反映的犯罪人的人身危险性程度不同,自首犯的人身危险性相对较轻重。
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