律图审稿专业委员会3轮严审

律师你好,我是农村的,农村有套宅基地15年以前卖给本村村民了,但土地使用证未过户还是我的名,没有房产证,没有任何协议合同,村委没人知道是否买卖,现在面临拆迁,能否要得回来。

5.1w浏览 匿名 2018-06-21 山东淄博
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律师解答 共1条
  • 高发星律师
    高发星律师
    法律上来说可以要回来,由你享有拆迁利益.。这种情况最好私了。
    全文
    1 2018-06-22
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村里朋友借钱不还怎么办
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若在乡村生活中出现熟识的人借取款项后未予偿还之情况,依据我国《中华人民共和国民法典》中所载明的第一百八十六条以及第一百七十九条之规定,您有多种应对策略可供参考。具体操作步骤如下:
1.首先,建议您尝试与借款人进行深入的交流,明确告知对方应依照双方约定的期限及方式来偿还所借取的款项。倘若借款人愿意遵守承诺并按时还款,那么双方便可达成和解协议。
2.然而,若经过沟通仍未能解决问题,您有权依据第一百七十九条的规定,要求借款人承担相应的违约责任,其中包括但不仅限于返还财产(即归还借款)、赔偿损失等方面。
3.若借款人依然拒绝履行还款义务,您可以根据第一百八十六条的规定,选择请求借款人承担违约责任或侵权责任。这可能涉及到要求支付违约金、赔偿因违约行为而导致的经济损失等诸多方面。
4.若前述所有措施皆无法有效解决问题,您可以考虑寻求其他法律途径以求解决之道,如向人民调解委员会提出调解申请、向村民委员会或乡镇人民政府反映相关情况等等。
值得注意的是,以上所述措施并不涉及《民事诉讼法》的相关规定,而是基于民法典的相关条款对案件进行深入剖析。若情况较为严重,在必要之时,您也可以考虑通过法律途径加以解决,例如申请仲裁或提起民事诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
快速解决“债权债务”问题
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村里欠钱不还属于什么罪
[律师回复] 解析:
村级单位欠债不还的现象,一般来说可归类为普通的民事债务纠纷,并不直接触发刑事犯罪行为。
然而,若该村通过转移资产、潜逃等方式逃避偿还债务,并且该行为涉及到的金额较大,经过政府相关部门多次勒令支付后仍未兑现的,依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一的规定,此类行为有可能被认定为拒不支付劳动报酬罪。在此种情形下,如因拖欠导致严重后果出现,则相关责任人将面临刑事追责的风险。但若在提起公诉之前,该村已全额支付了劳动者应得的劳动报酬,同时依法承担了相应的赔偿责任,那么便有可能减轻或免于受到法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一
【拒不支付劳动报酬罪】以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,尚未造成严重后果,在提起公诉前支付劳动者的劳动报酬,并依法承担相应赔偿责任的,可以减轻或者免除处罚。
拖欠农民工工资被刑事拘留家属可以做什么
[律师回复] 解析:
在面对农民工家属所遭受到的这种状况时,他们可以考虑采取以下几种策略:
1.全方位地采集证据资料:对于这样的情况,家属应该尽速收集能够证实拖欠薪资实际存在的有力证据,诸如劳动合同、工资发放清单以及相关工作履历等文件。
2.咨询法律界资深人士:为了深入理解刑事拘留事件背后的详细缘由及可能产生的各种法律影响,他们可以寻求受过专门训练且经验丰富的律师提供全面的法律咨询服务。
3.积极与劳动监察部门建立联系:通过向当地劳动监察大队进行举报,以期获得行政层面上的解决方案。
4.申请法律援助:若家庭经济状况较为拮据,他们可以尝试申请法律援助,由政府指派的律师为其提供无偿的代理服务。
5.持续关注诉讼进程:务必保持对案件进展的高度关注,以便在适当的时机参与其中或者委托律师进行辩护。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一规定
以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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