我们是协议离婚的，孩子归我，房子归他，每月给1000抚养费，现在他把房子卖了，协议上是写要儿子买房他要给百分之30的首付款，我可以提前要么

房产属于夫妻共同财产，应当平均分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

离婚协议房子归孩子没有过户那么房子同样也会归孩子所拥有，在办理离婚手续时只要离婚协议获得法律的认可，那么就会产生法律的效力，而协议中所注明的条款同样也会保障到孩子的利益。

2个孩子离婚孩子归谁怎么分配应该是根据双方当事人协商确定的内容来解决，如果说是协商不成的话，法院判决大多数情况之下是一人抚养一个孩子。若是依旧不知道两个孩子离婚孩子归谁可以选择继续阅读此文。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着我妻子失踪后孩子归谁抚养的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

1、离婚房子归其中一方怎样处理?夫妻双方离婚后，房子如果要过户给其中一方，可以办理过户手续：1、协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：1、关于房产分割的离婚协议书。2、离婚证及复印件。3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。4、房产证。