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咨询我法律咨询顾问4 2020-10-28 17:39:28 -
咨询我法律咨询顾问9 2018-08-30
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我是房东，提前30天告知到期是否续租，口头承诺续租，8月1号到期，7月24突然通
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租一年续租一个月可以吗？
租赁合同期限届满后，续租多少个月由双方自行协商确定，法律是没有明确规定的，双方协商一致的，可以续租一个月。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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房产纠纷他跟三，三是酒吧女帮她租房子，一起天天吃午饭，想追回婚内财产
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公司没给员工买社保, 员工在家突发疾病死亡, 公司应该承担什么
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房产纠纷邻居没有手续建房子，怎么举报
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外地货车进上海规定，想了解：我作为外地货车司机，进入上海前需要办理哪些手续？
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胸椎一处棘突骨折能评伤残
[律师回复] 1. 胸椎棘突骨折能否评伤残需根据具体情形判断，伤残评定有特定标准，会考虑骨折对身体功能的影响程度等因素。
2. 若骨折仅导致局部疼痛、活动稍受限等轻微后果，一般难以达到伤残等级。
3. 若骨折影响脊柱稳定性，导致畸形、压迫神经，对日常生活及劳动能力产生明显影响，很可能被评定为伤残。
4. 能否评伤残及等级需由专业司法鉴定机构按标准鉴定确定，不能瞎猜。
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房租到期租客承诺转账没转怎么协商
关于房租租赁期限到期租户承诺转账未实现的协商策略探讨当此类状况发生时，租赁双方应当首先通过友好协商来寻求解决办法。租户可能是由于当前经济困难而无法按时缴纳租金，房东在此情况下应表现出理解和宽容，暂停收取租金。这不仅有助于缓解双方的紧张局势，加深彼此之间的信任与合作，也有利于长期稳定地进行租赁活动。其次，可以考虑通过第三方机构如当地的居民委员会或公安机关进行调解，以期达成共识并妥善处理纠纷。
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房产纠纷房子公证给孩子需要什么手续
[律师回复] 法律分析：
房子公证给孩子是一种常见的财产处置方式，通过公证可以明确房屋的归属和相关权益。准备材料和选择公证机构的地点都有一定要求，且审核过程严格，旨在保障公证的合法性与有效性。
提醒：
在办理房子公证给孩子的过程中，要确保提供的材料真实有效，避免因材料虚假导致公证无效。不同地区的公证机构要求可能会有所差异，需严格按照当地公证机构的要求和程序进行。同时，要注意公证只是对房屋赠与行为的确认，实际的产权变更还需办理后续的房产登记手续。如有疑问，建议咨询专业律师进一步分析。
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刚租的别人摊位不干了能退
[律师回复] 1. 关键看租赁合同具体条款规定。若合同明确退租情形、程序及违约责任等，需按合同执行。
2. 无正当理由提前退租，通常需承担违约责任，如交违约金。
3. 遇不可抗力无法继续经营，可与出租方协商解除合同，或部分、全部免除责任。
4. 建议研究合同条款，有疑问与出租方沟通或找律师咨询，避免法律纠纷。
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我25年1月16即达到退休年龄，但社保还差30多个月才满15年，可以办理一次性补交满15年吗
[律师回复] 一般情况下不可以一次性补交。可逐年缴纳社保至满十五年再办理退休。但各地政策可能不同，建议咨询当地社保部门了解具体规定和可行办法。
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超过标准后，退休金涨幅如何影响公租房待遇？
[律师回复] 退休金涨幅与公租房待遇通常没有直接关联。公租房待遇主要依据相关政策规定，看是否符合申请条件等。若有疑问，可向当地公租房管理部门咨询具体情况。
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合同到期继续住是不是多交一个月房租
合同期满后是否需额外支付一个月租金，取决于双方约定。若无约定，可通过书面协议或参考相关条款和交易习惯确定。不明确时，租期不足一年应在期满时支付，超过一年则按年度分期支付，租期未满一整年时，租期结束时支付。
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房产纠纷想了解，合同不续签补偿标准是什么？
[律师回复] 合同到期不续签，若单位不续签，应按工作年限支付经济补偿，每满一年支付一个月工资；若劳动者不续签，一般无补偿。具体可依实际情况判断。
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二婚在一块过了20多年，老头突然去世，这房产怎么继承。
[律师回复] 如果房产是夫妻共同财产，先划分夫妻共同财产部分，房产的一半属于老头的遗产。对遗产有遗嘱按遗嘱继承；没有遗嘱，老头的配偶、子女、父母等第一顺序继承人参与继承，可以考虑平分这部分房产份额。
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我作为公租房承租人有哪些赔偿权利？
[律师回复] 公租房承租人的赔偿权利需视具体情况而定。如因出租方原因导致损失，可主张相应赔偿。若遇纠纷，可收集证据，通过协商或诉讼等途径解决。
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房产纠纷
律师你好！想问一下：以租代购，一审的判决结果已出来了，二审改判的可能性大吗？
[律师回复] 二审改判可能性大小不好说，得看具体案情和证据。若对一审不服，应仔细研究判决和证据，寻找新证据或法律依据，积极准备二审，争取有利结果。
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