律图审稿专业委员会3轮严审

单位集资房,现单位面临改制,办不了房产证,单位说要以资产进行改制拍卖,我们有权力力争属于自己的吗

5.4w浏览 匿名 2018-08-31 湖南衡阳
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    单位集资房在离婚时取得完全产权的,可以按夫妻共同财产协议分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就上述房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向法院提起诉讼。
    全文
    9 2020-10-28 18:20:50
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单位改制人员如何补偿?
单位改制人员一般情况下是应当按照不低于20%的首期职工的安置费用来进行一定的补偿的同时和相关的职工签订剩余的一些安置费用的分期支付的协议,支付期限的话也是可以在5年左右的。
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女的强制猥亵罪判几年刑
[律师回复] 解析:
若女性涉及到强制猥亵罪行,将有可能面临五年以下有期徒刑的刑罚。
依据相关法律规定,强制猥亵或侮辱他人,采取暴力、威胁以及其他不合法手段者,得到五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
倘若在公众场合为之或者行为恶劣,则将面临更为严厉的五年以上有期徒刑。
对于儿童的猥亵行为,根据法律规定需承担五年以下有期徒刑;
但如果存在多项严重情节,例如针对多名或多次儿童进行猥亵,或者在公共场所公开猥亵儿童并情节恶劣,使得儿童遭受伤害或引发其他严重后果,或者手段及其恶劣等情况,将会面临五年以上有期徒刑的惩罚。
然而,值得注意的是,尽管实施了强制猥亵行为也未必会构成犯罪。
根据法律,猥亵他人或者在公共场所公然展示身体者,情节恶劣的,将面临五天至十天的拘留处罚;
若对智力残疾人士、精神病人、未满十四岁的未成年人或者其他严重情节者进行猥亵,将面临十天至十五天的拘留处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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医院疾病证明书请假时间限制是多久
[律师回复] 解析:
在通常情况下,一张病假条所允许的请假时间最长达一个自然月份。
倘若在请假期满后,患者需要进行复查以评估病情的恢复状况,方可再次申请并获得相应的病假期。
但是,对于病情较为严重的患者来说,其所能够获得的病假期则可能会超过一个自然月份的限制。
然而,这并不意味着所有的病假都能超过一个自然月份,特殊情况仍需按照相关规定执行。
法律依据:
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第一条
为了保障企业职工在患病或非因工负伤期间的合法权益,根据《中华人民共和国劳动法》第二十六、二十九条规定,制定本规定。
第二条
医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。
第三条
企业职工因患病或非因工负伤,需要停止工作医疗时,根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予三个月到二十四个月的医疗期:
(一)实际工作年限十年以下的,在本单位工作年限五年以下的为三个月;五年以上的为六个月。
(二)实际工作年限十年以上的,在本单位工作年限五年以下的为六个月;五年以上十年以下的为九个月;十年以上十五年以下的为十二个月;十五年以上二十年以下的为十八个月;二十年以上的为二十四个月。
第四条
医疗期三个月的按六个月内累计病休时间计算;六个月的按十二个月内累计病休时间计算;九个月的按十五个月内累计病休时间计算;十二个月的按十八个月内累计病休时间计算;十八个月的按二十四个月内累计病休时间计算;二十四个月的按三十个月内累计病休时间计算。
第五条
企业职工在医疗期内,其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照有关规定执行。
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用人单位改制人员如何补偿?
原属固定工的,根据职工本人连续工龄,按每年工龄(不满1年的按1年计算)发1个月工资的标准计提,最多计提到上年度社会平均工资的3倍。原属劳动合同制职工的,按本单位工作年限每满1年(不满1年的按1年计算)发1个月工资的标准计提。
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劳动纠纷
单位行贿罪怎么辩护
[律师回复] 解析:
首先,我们需要讨论的主要争议焦点在于被告是否企图获取不合法的利益。
现行的法律解释已经将“不合法利益”的定义进行了大幅扩展,其中包括了我们日常生活中普遍存在的寻求他人帮助处理事务的场景,例如当企业发现行政机关对于审批事项的流程过于缓慢,可能导致其遭受经济损失时,他们为了加速审批流程而寻求某些关系并且提供财务支持,这种情形也被包含在了"不合法利益"的范畴之内。
然而,我们必须承认的是,确实存在一部分人在提供财务支持的过程中并非出于获取不合法利益的初衷,而是被迫支付款项以满足对方的要求,且并未从中获得任何不当收益。
在此种情况下,我们便不能简单地将其判定为行贿罪。
其次,我们需要关注的另一个重要问题便是犯罪性质,即该案究竟属于个人行贿还是单位行贿。
这两种不同类型的行贿犯罪所面临的惩罚力度有着显著差异。
对于个人行贿犯罪而言,如果涉案金额超过100万元人民币,那么被告人将可能面临10年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉刑罚。
最后,我们需要强调的是,作为辩护律师,我们需要仔细审查案件中的各项证据,并向被告人提问,以确定他/她是否在被起诉之前主动交代了行贿行为。
如果确有此类情况发生,我们可以据此向法院提出请求,建议对被告人予以减轻处罚甚至免于刑事责任。
法律依据:
《法院执行解释》第三十三条人民法院审判案件过程中,应当充分保证被告人行使刑事诉讼法第三十二条规定的辩护权利。
但下列人员不得被委托担任辩护人:
(一)被宣告和刑罚尚未执行完毕的人;
(二)依法被剥夺、限制人身自由的人;
(三)无行为能力或者限制行为能力的人;
(四)人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关、监狱的现职人员;
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(七)外国人或者无国籍人;
前款第(四)、(五)、(六)、(七)项规定的人员,如果是被告人的近亲属或者监护人,由被告人委托担任辩护人的,人民法院可以准许。
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单位签劳动合同没给我们发工资怎么办?
单位签劳动合同没给职员发工资,职员可以向当地的仲裁机构提出劳动仲裁的请求。提出此请求的时候,可以带着与单位签署的劳动合同等的材料。当然在提出仲裁请求之前,可以先向单位提出希望其向自己发放工资的请求。
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劳动纠纷
单位能否构成职务侵占罪的主体
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,单位本身并不具有成为职务侵占罪的实施者或责任方的资格,这是由职务侵占罪作为特定刑事犯罪的本质所决定的,其主体只能是具有特定身份的个人。
然而,单位内部的财产,无论是否属于公共所有或私人所有,均可成为职务侵占罪可能施加的犯罪对象之一。
值得我们关注的是,职务侵占罪的实施者必须是自然人,而非单位组织本身。
其次,对于那些在公司、企业或其他单位担任职务的人员来说,如果他们利用自己的职务便利,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,那么他们将会面临相应的刑事处罚。
具体而言,根据刑法的规定,此类人员将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还会被处以罚金;
若涉案金额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;
而当涉案金额特别巨大时,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需承担罚金的惩罚。
此外,对于那些在国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员,以及这些单位委派到非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如果存在上述行为,他们将依据相关法律法规进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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借钱不还找他们单位行吗?
借钱不还找他们单位行吗,答案是否定的,因为如果是债务人自身欠钱不还的,此时只能由债务人自身偿还,此时债权人是可以选择通过协商或者是提起诉讼等方式处理,但是是不可以向债务人所在的单位要求偿还的,也不能去单位闹事,否则就是违法的。
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债权债务
法拍房和拍卖房的区别
[律师回复] 解析:
从权利属性方面来看,并无显著差异,两种途径皆可实现对房屋所有权的原始取得。
从其来源角度透视,司法拍卖的标的物可能因法院执行民事判决产生,抑或是针对刑事判决中被没收的房产实施的拍卖行为。
当然,也可以选择委托具备相关资质的第三方机构,例如您提及的拍卖行,来负责具体的拍卖事宜。
相较之下,拍卖行的房源更为丰富多样,除了接受司法机关的委托之外,亦可能是由私人委托进行的拍卖活动。
值得一提的是,通过拍卖方式获取的房屋存在着“执行回转”的风险。
根据我国《民事诉讼法》的相关规定:
“执行程序终结后,据以执行的判决、裁定及其他法律文书确有错误,经依法撤销的,对于已经被执行的财产,人民法院应当做出裁定,责令取得财产的人予以返还;
拒不返还的,强制执行。
”换言之,若用于拍卖房屋的判决因误判而被撤销,那么通过拍卖获得房屋所有权的现有持有人可能面临被要求返还的境地。
尽管所有权人可通过善意取得原则进行抗辩,然而此举耗时费力且未必能够胜诉。
因此,在实际操作过程中,仍需关注此类潜在风险。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百二十条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
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强制执行袭警罪怎么判的
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的量刑标准,通常情况下会判处六个月至三年有期徒刑。
对于采取暴力方式袭击依法正在履行职责的人员的,量刑基础可相对提高30%以下。
若采用枪支、管制刀具或驾驶机动车撞击等极端手段严重危害其人身安全的,则基准刑将设定在三年至四年有期徒刑之间。
值得注意的是,即使并未直接实施暴力袭击,但以暴力相威胁正在依法执行职务的民警,同样符合相关规定,应以妨害公务罪论处。
关于袭警罪的认定标准,具体包括以下几个方面:
首先,使用凶器或危险物品进行袭警,或驾驶机动车袭警的行为;
其次,导致民警轻微受伤或警用装备严重毁损的情形;
再者,妨害民警依法执行职务,造成他人伤亡、公共财产损失或导致犯罪嫌疑人逃逸、毁灭证据等严重后果的行为;
此外,如果造成了大量人群围观、交通拥堵等恶劣社会影响的情况;
最后,纠集多人袭警或袭击民警两人及以上的行为,以及曾经因为袭警而受到过处罚,却再次实施此类行为的情况;
以及实施其他严重袭警行为的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【伪造、变造金融票证罪】有下列情形之一,伪造、变造金融票证的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)伪造、变造汇票、本票、支票的;
(二)伪造、变造委托收款凭证、汇款凭证、银行存单等其他银行结算凭证的;
(三)伪造、变造信用证或者附随的单据、文件的;
(四)伪造信用卡的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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事业单位所属企业改制工作有哪些?
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