国有企业职工福利分配住房与城镇居民租住房屋管理部门的房屋是一样的性质。居住者在城市拆迁改造的过程中,是能够享受城市房屋拆迁的相应政策。得到应有的政策规定的安置和补偿。
土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。
1,土地使用者提交申请续期的土地管理部门,除按照公共利益需要收回,并应为:土地使用权的处理在以下几个方面期满后获得批准。批准续期,重新签订土地使用合同,支付土地补偿费。这样一来,你的财产的所有权将继续进行。当然,除了成为强制拆除危房。
2,没有国家申请用地者,土地使用权和土地产权续期无偿收回。自置居所会自然消失。
3,取得土地使用者续期申请,根据法律规定没有批准续期(即需要根据社会公共利益收回),土地使用权无偿收回国,但在房地产的地面上,根据给予适当补偿收回的剩余价值。
此外,土地使用权可以被征用未到期的国家,但它应该是有偿的土地使用权和物业的剩余使用年限。