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麻烦问下,国企的临建房子属于国有资产吗?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2018-09-26 辽宁大连
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    国有企业职工福利分配住房与城镇居民租住房屋管理部门的房屋是一样的性质。居住者在城市拆迁改造的过程中,是能够享受城市房屋拆迁的相应政策。得到应有的政策规定的安置和补偿。
    土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。
    1,土地使用者提交申请续期的土地管理部门,除按照公共利益需要收回,并应为:土地使用权的处理在以下几个方面期满后获得批准。批准续期,重新签订土地使用合同,支付土地补偿费。这样一来,你的财产的所有权将继续进行。当然,除了成为强制拆除危房。
    2,没有国家申请用地者,土地使用权和土地产权续期无偿收回。自置居所会自然消失。
    3,取得土地使用者续期申请,根据法律规定没有批准续期(即需要根据社会公共利益收回),土地使用权无偿收回国,但在房地产的地面上,根据给予适当补偿收回的剩余价值。
    此外,土地使用权可以被征用未到期的国家,但它应该是有偿的土地使用权和物业的剩余使用年限。
    全文
    7 2019-07-01
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物业收临时停车费标准是怎样的
[律师回复] 解析:
当遇到他人故意挑衅并引发斗殴事件时,我们强烈推荐您选择报警解决问题。
依据我国现行的法律法规,行为人为满足个人欲望或者寻求刺激等原因,故意进行挑衅行为,并且其行为已经达到情节恶劣程度的话,他或她可能将会被认定为寻衅滋事罪(也称为流氓罪);若这些行为仅仅达到了轻微的程度,则可能会受到治安管理处罚的制裁。
关于寻衅滋事罪的定义,国家法律明确指出,它是指采取肆无忌惮的态度,对他人进行欺凌、骚扰,或者摧毁、侵占他人财产,或是在公共场所中制造混乱,造成重大社会危害的行为。
所以,针对故意挑衅这样的行为,无论是从道德还是法律层面上都属于不当甚至是非法的行为,主张通过报警来处理,以便维护社会公正和稳定。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
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(四)其他寻衅滋事行为。
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企业工伤保险缴费标准2024是怎样的
[律师回复] 解析:
作为一家正规合法的企业,您们必须严格遵循相关规定,按时向当地社会保险经办机构如实申报参保员工的工资总额,这是支付工伤保险费用的重要参考依据。
根据具体规定,用人单位应缴纳的工伤保险费用数额,即参保员工的工资总数乘以法定的单位缴费费率。
值得注意的是,若用人单位的参保缴费基数低于当地社会统计部门发布的当年职工平均工资的60%,那么其需按照该水平的60%进行征收;而如果高于300%,则需按照上限300%进行征收。
法律依据:
《社会保险费征缴暂行条例》第三条
基本养老保险费的征缴范围:
国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围:
国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,国家机关及其工作人员,事业单位及其职工,民办非企业单位及其职工,社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围:
国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况,可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围,并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工以及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。
工资超过多少要给国家交税
[律师回复] 解析:
2018年8月31日,备受关注的个人所得税法修订案终获批准,其中最引人注目的改革条款即是将起征点由现行的3,500元调整至5,000元,且这一政策将于次年的10月1日执行。
这项规定不仅标志着我国首次实现了普通劳动者大规模逃脱个税负担的历史性突破,更预示着我国社会经济发展模式开始向更加注重公平公正的方向转变。
具体来说,根据新的个税法规则,居民个人的综合性收入,须先从每年的总收入中抵扣60,000元的基本费用,之后再考虑各项专项扣除、专项附加扣除以及依法明确的其他相关扣除。
这些扣除项目的总额即为该纳税人的应纳税所得额。
这也是我国政府通过税收手段,旨在减轻人民税负压力,提高人民生活水平的重要措施之一。
所谓"起征点",也被称为"征税起点"或者"起征点",它是指税法所规定的对征收对象进行征税的起始金额门槛。
当纳税人的实际征税对象金额达到起征点时,税务部门会针对超出的部分全额征税;若未能达到起征点,则无需缴纳任何税务。
值得我们注意的是,个人所得税正是调控征税机构与个人(包括公民和非公民)之间关于个人所得税的征收与管理所涉及到的各类复杂而广泛的社会关系的基本法律准则的统称。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》
第六条应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
无合同临时工意外死亡算不算工伤
[律师回复] 解析:
无劳动合同的临时工人遭受意外伤害致死,该事件是否属于法定工伤之范畴,应基于其具体事实与情境予以审慎判断。
通常而言,尽管临时务工人员并未签署正式的书面劳务合同,只要能够举证证实两者之间确实存在雇佣与被雇佣关系,并且此类雇员在实际工作过程中因为执行职务而不幸遭遇人身伤害事故,那么他们仍有权按照法定程序向社保机构提出工伤鉴定申请。
另外,倘若用人单位未能秉持诚信原则与临时工人签订劳动合同时,又未替其实施缴纳足够的社会保障费用,那就应当承担由此产生的全部损害赔偿责任。
因此,对于无劳动合同的临时工人不幸遭受意外伤害导致死亡的案件,能否按照法定标准划入工伤范畴,还需依照有关的法律、法规以及实际情况进行深入细致的分析判定。
法律依据:
《工伤保险条例(2010修订)》第十五条
职工有下列情形之一的,视同工伤:
(一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
(三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。
职工有前款第(一)项、第(二)项情形的,按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇;职工有前款第(三)项情形的,按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。
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注销公司麻烦吗
注销公司流程复杂手续繁琐,至于麻不麻烦要看个人。在公司清算期间即可登报公示,需要在当地工商局认可的报纸进行登报,内资企业只需登报一次,外资企业需要登报3次。最好选择日报进行公示,注销公告至少需要公示45天。
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公司经营
企业申请专利的主要目的是什么
[律师回复] 解析:
关于申请专利的目的主要包括以下几个方面:
首先,通过法定程序明确发明创新者享有的权利归属以及与其相关的关联关系,进而能够有效地保护发明创新成果,实现其市场上的独占地位并取得最大化收益;
其次,为在激烈的市场竞争环境中夺得先机,保障自身生产和销售活动的安全稳定性,避免被竞争对手以专利侵权为由发起诉讼而导致的高额经济赔偿以及实体业务被迫停滞的困境;再则,由于专利权受到国家专利法的严格保护,如果没有得到专利权所有人的首肯,任何团体或者个别的人都无法擅自开采或利用(包括起诉他人侵犯专利权,并向相关方请求相应的赔偿);
最后但并非最不重要的一点,可借此推动产品的更新换代过程,提高产品的科技含量,同时提升产品质量及降低制造成本,使得企业的产品在市场竞争中始终保持着绝对的竞争力。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明,以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候,应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
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公司注销麻烦吗
不麻烦,到办证服务大厅,带好资料直接办理就可以了。公司注销是指当一个公司宣告破产,被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时,公司需要到登记机关申请注销,终止公司法人资格的过程。
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公司经营
企业所得税的计税依据有哪些
[律师回复] 解析:
企业所得税的计税基准乃是应纳税所得额。
该数额等于当期的总收入减去法定不容征收的收入部分(此处指各类非营业性和非经常性的收入),再减去法定可免于纳税的收入部分,之后再从免税额中刨除非企业正常活动产生的各项费用和损失,然后便得出了企业本应缴纳所得税的应纳税所得额。
这是一个专有的计算公式,明确规定了应纳税所得额是指根据现行税收法律法规的相关规定,对于在一定时期内获得的所有应缴纳税收收入,扣除在该特定的纳税周期内法律允许扣减的各项支出后,所剩下的未被抵扣的剩余收入部分。
企业所得税,严格来说,它是指对中华人民共和国境内的所有企业实体(无论是居民企业还是非居民企业)以及其他获取合法收入的组织,根据其生产经营活动所创造的利润或者收益作为主要计税参照来进行征收的一种所得税。
因此,每一个作为中国大陆企业所得税的纳税人必须严格遵守《中华人民共和国企业所得税法》的条款,按时足额地向税务机关申报并缴纳企业所得税。
然而,个别类型的独资企业和合伙企业在这个范畴之外。
根据我们国家的现行规定,普通的企业所得税设定的税率为25%的固定比例税率。
换言之,企业所得税就是对我国国内注册成立的内资企业和经营单位在生产经营过程中所积累和创造的生产经营所得以及其他种类的所得,依法进行征收的一种专项税费制度。
与公司所得税的纳税人相比,企业所得税的征收覆盖面更广。
企业所得税的纳税人涵盖到所有在我国实行独立经济核算的内资企业和其他组织,其中具体包括六大类别:
(1)国有性质的企业;
(2)集体所有制性质的企业;
(3)个人所有的私营企业;
(4)多家共有的联合经营企业;
(5)通过股份制形成的企业;
(6)所有在经营过程中有生产经营所得和其他所得的其他类型组织的总称。
简而言之,企业所得税的征收对象正是企业或组织获取的所有应征收的收益。
这些收益包括由销售货物所得、提供劳务所得、转移财产所得、股东固定分红所得、存款利息收入、出租他人房屋所得、专利转让收入、接受捐赠的款项以及其他各类非企业正常经营活动所产生的收益等各类所得。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法》第四条
企业所得税的税率为25%。
非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得,适用税率为20%。
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