大学所在地福州琅歧一所本三学校，前段时间曾经因为乱收水费问题被福州的新闻媒体曝光。学校最近在我们男生宿舍后面建新楼，其他时间施工问题不大。可是在中午我们学生午休的时候仍然在赶工，到了凌晨工人换班接着干，工地发出很大噪音，严重影响了我们几百名学生午休和晚上睡觉求助我们学生应该通过什么手段和途径来解决这个问题？应该向哪个部门反映？

[律师回复] 解析：
在我国，根据法律规定，通常情况下所有刑事案件均由犯罪行为发生地的法院负责管辖，同样，对于侵占罪这一类型的犯罪，其管辖权亦归属于被告所在地的法院。
因此，若您不幸遭受了财产被他人非法侵占的困扰，您可携带已备妥的相关证据及撰写完毕的起诉状前往被告所在地的法院提起诉讼。
此外，若被告人的常住地与被告所在地不同，则应向被告人的常住地法院提出报案申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
涉及远光灯引发的交通事故责任判定情况，通常需依据当地交警大队对路面状况及事故现场进行综合评估后所做出的最终结论。
在此过程中，公安机关交通管理部门将依照当事人的行为对于引发道路交通事故产生的实质性影响及其过错程度的严重与否，来准确界定当事人应负有的责任范围。
在某些特定情形下，若仅由一方当事人（行为人）与其过错之间存在因果关系，则该方当事人应对此种道路交通事故承担全责；
而当道路交通事故是由于双方或多方当事人的过错共同作用所致时，则需要根据各当事人行为对事故发生的实际影响力及其过错程度的严重性，来分别判定他们各自应承担的主要责任、同等责任乃至次要责任；
如果各方当事人均未对导致道路交通事故的过错行为负责，那么这就被视为一起纯粹的交通意外事件，各方当事人均无需对此承担任何责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
《道路安全法实施条例》第九十三条
公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。
对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定。

[律师回复] 解析：
关于物权保护的方式，主要包含以下几种：
首先是主张物权的确认，其次是要求对方归还原有物品，再者是请求停止阻碍或消除可能发生的危险，另外还有要求恢复原本状态以及进行经济补偿等措施。
所谓物权，乃是权利人依法对于特定的财物拥有直接的支配权力和排他性的权利。
具体来说，这些权限包括了财产的所有权、使用权利、以及担保权利等等。
物权的效力范围是非常广泛的，不仅包括了所有人在内，甚至对于非权利人的任何人都构成了法律上的义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十六条
物权的种类和内容，由法律规定。
第一百一十四条
民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

[律师回复] 解析：
如有环境噪声污染问题困扰，您可致电当地环保部门进行投诉反映相关情况，或寻求与当地城管部门或报警热线（110）进行积极沟通与协调，以期达成妥善解决方案。
若不幸遭受环境噪声污染侵害，受害人有权向责任人提出消除影响的明确要求；
对于所导致的财产丧失等直接经济损失，依法享有索取赔偿之合法权益。
就赔偿责任以及具体赔偿金额方面发生争执时，当事人可依据自身意愿，请求由生态环境主管部门抑或是其他涉及到环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构协助介入调解处理，从而为相关事宜找到最合适的解决之道。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
关于欠银行信用卡未能偿还而遭受暴力催收问题，其性质是不符合法律规定的。
具体而言，我们需要根据不同的情形来判断是否合法：
首先，对于信用卡逾期后是否有权进行上门催收这个问题，需要视情况而定。
其次，在法律允许的范围内，且还款期限合理的前提下，如果没有采取诸如暴力、胁迫、恐吓或侮辱性言语等不当催收方式，那么这种催收行为就是合法的。
最后，如果银行将催收业务外包给第三方机构，但这些机构却采取了非法侵入住宅、暴力或威胁性的收债手段，那么这样的行为都是不合法的，当事人可以选择向警方报案以维护自身权益。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
此举合理合法。
反担保的效力范围，即是指反担保人对于担保人为其所负责任的补偿范畴，也就是担保人得以实施追索权利的具体范围。
除非借款双方在反担保协议当中另有明确约定，否则反担保的范围应等同于担保人为债务人主张追偿时所能涵盖的范围，这其中包括了代偿款项及其产生的利息、违约金、损害赔偿金以及为实现反担保权益而产生的相关费用。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。

[律师回复] 解析：
在遭遇逾期情况并被告知可能面临上门时，应以积极的态度与对方进行妥善协商处理。
若您所持有的信用卡出现逾期未能按时偿还的情形，且银行安排人员上门进行催收事宜，则需要严格依据相关法规进行妥善处理解决，例如，您可尝试与其建立良好的沟通渠道，通过积极协商方式共同寻求解决方案，如制定分期付款计划等。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
针对侵犯公民个人信息行为的法律惩处规范如下所示：
第一，凡触犯国家相关法律条文，非法向他人出售或披露公民个人信息的，应受到三年以下刑期或监禁，同时还要处以罚金；
若情况极其恶劣者，则面临三年以上七年以下刑期及罚金的严厉惩罚；
第二，对于在执行职务或提供服务过程中所获得的公民个人信息，如擅自将其出售或提供给他人，将依据相关法规予以加重处罚；
第三，任何通过盗窃或其他非法手段获取公民个人信息的行为，都将依法追究刑事责任；
第四，对于涉及单位犯罪的案件，将对涉案单位处以相应罚款，而对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人，也将按照相关法规进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条
邮政工作人员私自开拆或者隐匿、毁弃邮件、电报的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
犯前款罪而窃取财物的，依照本法第二百六十四条的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
有可能导致他人提起诉讼并强制执行相关措施。
在面对上门进行债务追讨的情况下，当事人有权选择是否开门接待。
然而，作为借款人，仍需按约定期限归还借款本金及利息。
因此，我们建议您与对方积极协商还款事宜，共谋一个双方均能接受的解决策略，这将有助于实现双赢局面。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的司法管辖权分配方面，依据相关法律法规的明确要求，此类犯罪行为应当由犯罪行为地或犯罪结果产生地的公安部门承担相应职责和权限。
因此，对于袭警事件这类严重刑事犯罪行为，仍需由当地的公安机关依法进行深入调查以获取全面、真实的证据材料。
同时需要指出的是，袭警罪作为一种公诉案件，在公安机关完成调查取证阶段后，便将按照法定程序移送至人民检察院进行审查起诉。
至于对袭警罪的量刑标准，则需要根据具体的犯罪情节进行综合分析与评估。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于不退还认筹金的问题，当事人可以通过以下几种途径进行维权处理：
首先，双方可自行协商以寻求解决之道；
其次，依据双方在合同中订立的仲裁条款，当事人可向相关仲裁机构提出仲裁请求；
最后，若上述两种途径均无法解决纠纷，当事人亦有权依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼，并由人民法院进行调解或做出最终裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
第九十九条
调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。
没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：
在存在交通肇事罪记录的情况下，该人仍然有可能担任村书记职务，这主要取决于村民投票结果以及是否得到村民的普遍认可。
同时，需要确保该人并未依法被剥夺政治权利。
在乡（镇）、村两级行政体系中，村支书作为基层管理干部，属于全体村民自行管理社区事务的代表机构成员，并不属于国家公职人员范畴。
因此，法律并未对村民自治组织的成员进行政审方面的具体要求。
除非村民集体反对，否则即使存在犯罪前科的村民，同样具备担任村组织干部的资格。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条
年满十八周岁的村民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；
但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。
村民委员会选举前，应当对下列人员进行登记，列入参加选举的村民名单：
（一）户籍在本村并且在本村居住的村民；
（二）户籍在本村，不在本村居住，本人表示参加选举的村民；
（三）户籍不在本村，在本村居住一年以上，本人申请参加选举，并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。
已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民，不得再参加其他地方村民委员会的选举。

[律师回复] 解析：
首先，我们必须明确一点，即项目部作为公司内部机构，属于公司整个组织结构的有机组成部分。
因此，项目部所实施的任何行动都应被视为公司整体的行为，包括其对外进行的借贷行为。
在这种情况下，就应该由公司来承担相应的法律和经济责任。
其次，根据我国《公司法》的相关规定，公司作为具有独立法律地位的企业法人实体，拥有独立的法人财产，并依法享有法人财产权。
这意味着，公司需要以其所有的财产来承担公司所产生的债务。
此外，对于有限责任公司而言，其股东仅需按照其实际缴纳的出资额为限，对公司承担相应的法律责任；
而对于股份有限公司来说，其股东则只需按照其认购的股份数量为限，对公司承担相应的法律责任。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
若案件双方未就解除合同事项事先达成约定，亦未发生法律规定的解除事由，而其中一方却临时提出撤销协议的请求，那么此行为便构成了实质性的违约。
在此情形之下，另一方可依约要求该方承担继续履行原协议、展开补救措施等一系列违约所带来的法律责任，同时还可向其索取因违约而产生的经济损失赔偿。
倘若双方在签订合同时已对违约金或定金条款作出明确约定，那么在对方违约的情况下，守约方有权依据相关条款要求违约方支付相应的违约金，甚至适用定金罚则以弥补自身的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在未经授权的情况下擅自在车辆停放区域进行涂鸦行动属于违法行为，依据相关法律规范，将可能受到相应的行政处罚——包括给予警告或者不超过二百元的罚款，严重者甚至将面临更为严厉的惩罚，如被剥夺五至十天的人身自由，同时还需额外缴纳不超过五百元的罚款。
然而，需要指出的是，若涂鸦行为发生在业主已经按照法定程序获得所有权的固定车位之上，那么该业主便有权自行决定对其进行涂鸦改造，或者授权他人进行此类操作，但在此过程中必须确保不会侵犯到其他公民的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
倘若孩童在校园内遭遇事故且责任在于校方，则校方应承担相应的赔偿责任；
若为突发意外，校方可证明自身无责，依照公平原则，双方共同承担责任。
而在校园外遭受伤害者，则由侵权行为人负有赔偿责任。
详细的赔偿范围包括：
医疗费用、护理费用、交通费用、住宿费用以及营养补充费用等多项费用，同时还需支付一定数额的精神损害抚慰金。
具体的赔偿金额将根据实际情况进行确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十九条
无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任；
但是，能够证明尽到教育、管理职责的，不承担侵权责任。
第一千二百条
限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担侵权责任。
第一千二百零一条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间，受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的，由第三人承担侵权责任；
幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的，承担相应的补充责任。
幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后，可以向第三人追偿。
第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在毫无疑问的情况下，卖房者在签署二手房销售契约之后再度撤消其承诺的行为即构成违背合同义务。
作为购买方，您有权根据以下步骤维护自己的权益：
倘若在销售合同时，交易双方已经就违约事项做出了明确的规定，那么您便可依据这些条款向卖方索取违约责任。
这通常包括要求卖方全额退还购房款项，还可能涉及赔偿请求等事宜。
若在合同之中并没有对违约责任进行明确界定，或者相关约定不够清晰明朗，且经过双方共同协商仍无法得出满意的解决方案，此时您亦可选择诉诸法律手段。
此举可令您要求卖方严格执行合同协议，并承担因违约而给您带来的经济损失。
此外，您还可以提出解除合同的请求，要求对方归还已支付的购房款和应得利息，同时还要负担相应的经济赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

[律师回复] 解析：
倘若一位员工由于公务外出时受到意外伤害而导致失踪，从事故发生的下个月份开始直至第三个月份之内，该名员工的正常薪资将得以持续发放；
但是，自第四个月份起，薪资将暂停发放。
同时，对于失踪员工的抚养或赡养亲属，应按照每月一定金额的额度，发放相应的抚养或赡养费。
在经济因难之际，他们亦有权预支一次性死亡津贴的50%作为应急之用。
如果失踪者在后续被人民法院判定为生还，并且法院撤销了其死亡宣告的话，则之前所领取的工伤赔偿待遇必须全数退还。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
第四十一条
职工因工外出期间发生事故或者在抢险救灾中下落不明的，从事故发生当月起3个月内照发工资，从第4个月起停发工资，由工伤保险基金向其供养亲属按月支付供养亲属抚恤金。生活有困难的，可以预支一次性工亡补助金的50%。职工被人民法院宣告死亡的，按照本条例第三十九条职工因工死亡的规定处理。

[律师回复] 解析：
1.当入室盗窃行为被认定为盗窃罪时，量刑将依据案件具体情况而定。
2.此类犯罪行为将面临以下刑罚：
处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处罚金；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.对于个人盗窃公私财物的情况，“数额巨大”的标准是三万元至十万元，对应的刑罚是处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
而“数额特别巨大”的标准是三十万元至五十万元，对应的刑罚是处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述数额标准，制定适合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于优先购买权的相关法律法规明确指出，以下四类人员具有优先购买权：
1.首先，当公司股东将其所持有的股份转售给非股东身份人士之时，必须经过其余超过半数的股东们的同意，如果已获他们的许可出售，并且在同等条件下，其他股东也享有优先购买权。
若有两名或更多的股东均主张行使这一权利，则需由他们共同商议并确定各自应买购的股份比例；
2.若无法就上述问题达成共识，则需根据转让当时各股东的出资比例来决定优先购买权的归属。
优先购买权的适用情况主要包括以下几种：
1.承租人在租赁合同中拥有优先购买权；
2.房屋的共同所有者在出售房屋时享有优先购买权；
3.公有旧房的原住户在出售房屋时同样享有优先购买权；
4.原产权单位在出售房屋时亦享有优先购买权。
关于房屋优先购买权的具体内容，主要包括以下几个方面：
1.未进行登记的租赁合同是否仍享有优先购买权？答案是肯定的，依据法律规定，租赁合同中的承租方依法享有优先购买权，无论该合同是否已经登记，都不会对这一权利产生任何影响；
2.在与他人签订了买卖合同之后，是否还能继续行使优先购买权？答案也是肯定的，优先购买权的行使是为了获取租赁物的所有权，因此，只要在其他人尚未获得租赁物所有权之前，承租人都有权要求行使优先购买权，这一权利都会得到法院的支持和保护；
3.房屋在租赁期间被强制拍卖的话，承租人是否还有权行使优先购买权？尽管拍卖是买卖行为的一种特殊形式，但从本质上讲它仍然属于买卖行为，因此，任何人都无权剥夺承租人优先购买的权利，出租人或拍卖行依旧有责任通知承租人有关拍卖事宜。
总而言之，优先购买权是法律赋予那些涉及到共有财产、租赁关系、有限责任公司的股东出资以及合伙等法律关系的民事主体的一项重要权利，对于这一权利的行使，我们必须遵守相应的法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；
但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。