现在购房都按套内面积收取了，作为己购房屋，物业费交纳是建筑面积还是按套内面积收取，谢谢

套型建筑面积是设计规范技术层面的概念，套型建筑面积等于套内使用面积除以准则层的使用面积系数，不包括阳台在内。　　根据通常的测算，套型建筑面积和建筑面积相差10平方米到15平方米，也就是说，90平方米的套型建筑面积等于100平方米到105平方米的建筑面积。　　套内使用面积　　所谓套内使用面积，就是人们常说的使用面积、实用面积，它以水准投影面积计量。　　按照建设部《住宅建筑设计规范》的限定，套内使用面积的计量按房屋可否为住宅适用分别的计量规范。其中，住宅的套内使用面积的计量方法为：　　
①套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和；　　
②跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；　　
③不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；　　
④内墙壁装修厚度均计入使用面积。　　住宅之外的其他建筑或专有建筑套内使用面积的计量，可参照住宅或按专用建筑设计规范的限定进行。

"合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”"