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我在汤山湖山有一处有房产证的房产,现要拆迁,户口不在这里能享受安置房吗

10w+浏览 匿名 2019-03-24 江苏南京
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
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    有房产证。因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。安置房有房产证有两种情况:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。
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    8 2020-09-22 21:23:26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、当事人不能享受当地的拆、迁房屋的补偿(待遇):该项与当事人的户口所在地是无关的,只有当事人的房屋产权登记证(集体土地使用证)上登记的是本人的名字的前提下;
    2、房屋拆、迁的后,当事人才能获得相应的补偿(房屋的所有权,以房产证上登记的为准)。
    一,《中华人民共和国户口登记条例》的规定:第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
    二,《中华人民共和国物权法》的规定:第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    全文
    8 2019-03-24
  • 朱正洪律师
    朱正洪律师
    评分 5.0 服务999+人
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    合法产权可以要求赔偿的
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    2 2019-03-24
  • 智周律师团队律师
    智周律师团队律师
    具体看当地政府的拆迁政策。
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    6 2019-03-25
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