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你好!我想咨询一下关于小区物业费未交,经过法院,会有那几大结论

3.6w浏览 匿名 2019-04-10 贵州安顺
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律师解答 共1条
  • 叶绍萍律师
    叶绍萍律师
    你好,未缴纳物业服务费通常会被法院判决缴纳。
    全文
    8 2019-04-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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《中华人民共和国婚姻法 》全文共分为6章,包括总则、结婚 家庭关系、离婚、救助措施与法律责任、附则,共51条。结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
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婚姻家庭
走私禁止进口货物立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
一旦涉及到被禁止进口商品的总重量达到了五吨或是货物价值总额超过了五万元人民币,就符合立案归档的法定标准。
在此基础上,根据我国《中华人民共和国刑法》第一百五十一条所规定的内容,走私国家禁止进出口之货物、物品罪的具体定义为:
未经许可非法走私珍贵植物及其制品等其他由国家明令禁止进出口的各类货物、物品的违法犯罪行为。
而在《刑法》第一百五十一条中具体规定的第三条款指出:
对于那些走私珍稀植物及其制品等其他国家明令禁止进出口的货物、物品的行为人,应处以五年以下有期徒刑或是拘役,并且可以选择罚款;如果情节更加严重的,则应处以五年以上有期徒刑,同时需缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第一百五十一条走私武器、弹药罪。
走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的,处七年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产;情节较轻的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处没收财产;情节较轻的,处五年以下有期徒刑,并处罚金。
走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯本条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本条各款的规定处罚。
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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民营跟私营有什么区别
[律师回复] 解析:
民营经济和私营经济并非同一个概念,它们的内涵及规模都存在显著差异。
“民营”从公司管理体制的角度出发,特指由民意主导的经济体系,与之相反的则是国营或官办的经营方式;而私营这个概念更多地关注于所有权问题,这具体表现为个人持股或者直接拥有并管理企业,依靠雇佣劳动力为主导动力运行盈利性的经济实体。
在法律层面上,私营经济的主要特征是存在雇佣与被雇佣的劳工关系,亦即是具备了资本主义属性的私人企业。
所以,只要一家公司不属于国家控制或者政府机构运作的经济形态,那么都可以归入到民营或者民营经济范畴之内。
在此类经济架构内,既包含了完全的私有制企业,同时也涵盖了除国营之外的其他公有制度形式的企业,比如农村乡镇企业、合作发展经济体、社区共有制经济体制、团体公共利益组织所掌控的经济体系、基金会所有制经济等等。
尽管“民营”与“私营”在定义和应用方面存在区别,然而它们都是非公有制经济系统中的重要支柱部分。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》
第六条设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
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执行董事和董事长的区别
[律师回复] 解析:
关于执行董事与董事长之间的差异,主要表现在以下几个方面:
首先,两者所处的等级层级有所差异。
董事长无疑是公司或团体最高级别的管理者,是公司权益的最主要代表者,负责领导董事会的运作,而执行董事仅仅是公司内部的员工,他们的等级地位明显低于董事长。
其次,在产生途径上,董事长通常是由股东大会或者股东会议决选出来的董事评选产生的。
而执行董事同样由股东大会或股东会议决选产生。
另外,在各自的职务职责上,董事长的工作职责相当复杂多元,涵盖了组织协调以及代表等多种性质,其权利主要受限于董事会的职责范畴内,并不负责监督公司的具体运营事务,一般情况下也不会实施个人决策,仅在举办董事会会议或者特定委员会会议时才能享有同其他董事平等的投票权。
至于首席执行官,其权力均源于他本人,同时也是唯一有权召集董事会、罢免首席执行官等最高决策权的人,掌握着最终的行政权。
然而,执行董事则需要积极履行董事会赋予的职责,如确因董事会未能充分、高效行使职能导致公司经济受损的情况出现,股东要求董事会承担相应赔偿责任的时候,如果该情况没有明确确定应由哪位董事负责,那么全部执行董事应该共同承担经济赔偿责任。
因此,执行董事亦被称为“经理管理董事”,即在担任董事会成员的同时,还需兼任公司经理一职,进而负责公司实际运营事务的执行董事。
最后,与其他董事相比,执行董事具有同等的职责,他们主要负责协助董事长处理公司各项业务,为推动公司发展做出贡献。
值得注意的是,董事长是一个公司的最高领导者,负责引导整个董事会的运行。
董事长同时也是董事之一,经由董事会全体选举产生,承载着董事会对公司未来走向和战略方向的指示引领。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》
第四十五条董事任期由公司章程规定,但每届任期不得超过三年。董事任期届满,连选可以连任。董事任期届满未及时改选,或者董事在任期内辞职导致董事会成员低于法定人数的,在改选出的董事就任前,原董事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定,履行董事职务。
开发商十年未办房产证可以退房吗合法吗
[律师回复] 解析:
您有权提出撤销购房协议,并要求赔偿相关经济损失。
根据我国最高人民法院发布的有关商品房买卖合同纠纷案件的司法解释,具体如下所述:
在购房协议中明确约定或符合《城市房地产开发经营管理条例》(该条例适用于预售商品房)规定,即购房者应在商品房正式交付并投入使用之日起90天内,完成土地使用权变更及房屋所有权登记手续;对于现售商品房,则需在销售合同签署之日起90天内,完成上述手续。
若因房地产开发商的原因,导致购房者未能在规定时间内完成房屋所有权登记,那么购房者有权请求解除购房协议,并要求赔偿由此产生的经济损失。
因此,您完全有权利提出撤销购房协议的申请,同时向法院提起诉讼,要求房产公司对您的经济损失进行赔偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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一般的婚外情行为:是指男女双方与婚外异性,除同居或重婚外,一般的违反夫妻忠实义务的行为。有配偶者与他人同居:有配偶者与他人同居”的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
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未成年犯罪盗窃三万元已追回怎么处理
[律师回复] 解析:
详细流程如下:
1.贷款申请人需亲自前往银行开设小额贷款业务的门店处提出申领需求;在申领过程中,申请人需持有所需的身份证明文件(包括身份证)、家庭住址证明以及稳定可靠的收入来源证明,若为个体工商户则还需额外携带营业执照等相关凭证;
2.经银行方面审核确认无误之后,将对贷款申请人的资格进行全面评估与核实;
3.经过银行市场部严格细致的审核筛选并最终获得批准以后,申请人便可与银行方签署贷款协议;
4.银行随即按照签署的协议条款执行放款行为,以便保障借款人能够顺利地取得所需贷款资金。
以上四个步骤即为银行开展小型个人贷款业务的常规流程。
然而,我们必须认识到,由于各家银行在小额贷款政策制定上存在差异,相关的申请材料及条件或许有所调整。
例如,部分银行可能会设定特定的年龄限制、月收入标准乃至还款能力要求,以最大程度降低贷款风险。
法律依据:
《贷款通则》第二十五条
贷款申请:
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:
一、借款人及保证人基本情况;
二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
五、项目建议书和可行性报告;
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
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婚姻诉讼咨询哪些问题比较好?
诉讼离婚(Divorce litigation)是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,而向人民法院起诉,人民法院经过审理后,通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
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驾照违法未处理不处理的后果是什么
[律师回复] 解析:
关于驾驶证违法行为未能得到及时处理的后果有六个方面:
(1)对于已经生成的现场罚单,若在超过15日的宽限期内仍未缴纳罚款,则自该期限届满之日起,每每日需承担罚款金额3%的滞纳金直至罚款结清为止;
(2)累计达到三次以上违章行为却仍未能进行妥善处理的话,交通管理部门有权将驾驶人的驾驶证予以扣押,情节更为严重的情况下,甚至可能对涉事机动车亦予扣留;
(3)对于尚未在规定时间内处理的现场罚单,驾驶人将无法享受驾驶证更换、遗失补领或是迁移手续;
(4)如包括严重违章在内的一切未处理事项,在产生实际事故或者导致车辆受损时,将不得领取来自车辆保险公司的任何赔偿;
(5)违章处罚不结案者,其所驾车辆也将无法顺利通关车辆年度审查、季度审查乃至综合审查环节;
(6)对此类驾驶证未受影响的问题,如需要进一步了解详情,敬请您向当地车辆管理机关进行咨询。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十四条
机动车驾驶人有二起以上交通违法行为应当予以记分的,记分分值累积计算。
机动车驾驶人可以一次性处理完毕同一辆机动车的多起交通违法行为记录,记分分值累积计算。
累积记分未满12分的,可以处理其驾驶的其他机动车的交通违法行为记录;累积记分满12分的,不得再处理其他机动车的交通违法行为记录。
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咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
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婚姻家庭
装修不到物业报备违法吗
[律师回复] 解析:
在未告知物业的情况下对房屋进行装修可视为违法行为,严重违反了我国的《物业管理条例》相关规定。
尽管业主享有自行装修住宅的权利,但这一权力的运用前提必须是始终本着维护他人权益以及社会公共利益的原则来执行。
多为社区形式存在的住宅楼,因不当的室内装修行动可能引发诸如共用区域及设施的损毁等问题。
这不仅给自身的房屋结构安全性造成威胁,同时亦可能波及相邻住户的结构安全以及其他住户及居民的生命财产安全。
关于物业的违法行为,主要包括以下几点:
1.未经授权擅自将人行通道用作私人停车场,并向车主收取停车费用;
2.物业公司未经批准私自进行工程施工;
3.物业公司无权在未经住户同意的情况下断水或断电;
4.物业公司在没有征得住户许可的情况下提前收取一整年度的物业费用;
5.物业公司强制性地要求住户缴纳物业费用和公共设施费用;
6.物业公司未获得授权就擅自改变物业服务用房的用途;
7.物业服务企业的资质等级与其所承担相应物业收费标准的确定应保持合理且公开的原则。
法律依据:
《物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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