我准备买一套房子，对方的房本还没下来，如果我们双方签协议，等到五年后过户受法律保护么

[律师回复] 解析：
我们可考虑向有关领导者或上级主管部门进行相应汇报和反馈，同时也可提出申诉。
若发现其中可能存在利益关联，则应该向法庭提出申请要求进行回避。
依照现行法律法规，被告者、自诉人及其法定代理人均有权利，对于地方各级人民法院作出的第一审民事或刑事判决、裁决，以书面形式或当面发表意见，向更高一级的人民法院提起上诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。
被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。
对被告人的上诉权，不得以任何借口加以剥夺。

[律师回复] 解析：
根据信用卡相关规定，信用卡均以每月为周期进行还款。
当使用者成功刷卡消费以后，其使用额度将会被自动记入下次月份的信用卡账单,该笔费用需在下一个还款日之前全额还清。
对于各家主要银行来说，他们通常都会按照这一规则实施信用卡账单的制定与发布。
因此，消费者在每个月都必须按时对账单上列出的债务进行偿还。
当然，如果在某个特定月份并未发生任何消费行为或者使用额度为零的话，那么在接下来的月份里就无须再进行相应的还款操作了。
稍加注意，信用卡实际上可以细分为两种不同类型：
贷记卡及准贷记卡。
其中，贷记卡是允许持有人在一定额度范围内有权利先消费而后还款的信用卡；而准贷记卡则是要求持有者预先缴纳一定金额的备用资金，当该备用金账户余额无法满足交易需求时，便能在预设的信用额度内进行透支交易。
我们在此处提及的信用卡一般仅限于指代贷记卡。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
居住社区中物业管理覆盖范围内的平面停车场对顾客的收费标准最高为每次每辆车每个月70元人民币，而对于暂时停在此处的外来社会车辆，在头一个小时之内并不计入费用计算，然而一旦超出这个时间窗口，他们将为此支付每小时2元人民币（若不足一小时则按照一小时计算），且每日（于24小时内）所能承受之最高收费为10元人民币。
值得广大车主们特别关注的是，尽管小区内已经进行了科学合理的交通规划和绿地建设，但这些都是全体业主共同拥有的区域，并不涉及到额外的停车费用收取。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
在未领取结婚证书的情况下，婚姻并不会得到法律的保护与承认。
未经正式登记便以夫妇之名生活在一起，实际上是处于一种非婚姻的状态，这意味着他们的行为模式以及生活内容均无法受到法律制度的保护。
这种未经过合法程序的同居者，从严格的法律角度来看并非法定意义上的夫妻，因此他们没有资格享受法律赋予合法夫妻享有的相应权利。
然而，尽管如此，我们仍然应该并且鼓励大家在做出任何决定之前，要充分了解相关的法律法规，以免造成不必要的损失。
法律依据：
《民法典》
第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。
完成结婚登记，即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十四条
无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。
同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。
当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。
第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，殡葬抚恤金的金额为受诉法院所在地的上一年度职工月均工资标准乘以六个月。
值得一提的是，这一计算方式属于法定标准，即便在处理死者丧葬事宜方面所需负担的费用超过了受诉法院所在地的上一年度职工月均工资标准的六个月总额，责任人亦无需支付超出部分，应由死者的亲属自行承担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。

[律师回复] 解析：
依据最高人民法院的标准诠释，父母对未成年子女的扶养责任止于其年满十八周岁之年。
通常情况下，当子女超越这一年龄之际，已有法定独立生活的能力。
因此，该年龄段的子女若升入高等院校继续深造，其父母并无负责缴纳学习费用的法定义务。
值得注意的是，最高人民法院的标准诠释明确规定，若是子女成年人之后，还需依赖其父母承担抚养义务，这种情况只存在两种可能：
(1)子女仍在接受高中学历及其以下的教育；
(2)子女并未因个人意愿不能自力更生过上安稳的生活。
除非出现以上两类情形，否则十八岁以上的子女不应再奢求父母承担他们的抚育费用。
法律依据：
《民法典》
第二十七条??父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
第二十八条??无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
(一)配偶;
(二)父母、子女;
(三)其他近亲属;
(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
在离职之后,关于怎么妥善处理好五险一金的缴费事宜,主要有以下几种可行的措施：
1.个人全额负担缴纳。
这意味着个人需自行承担全部五险一金的费用,并不间断地进行缴纳。
尽管如此,此做法对个人而言经济压力较大,并不是很划算。
2.转入新的服务单位。
假如已经觅得新的就业机遇且该单位资质符合要求,那么可开展社保及公积金的转移接续工作,如此以往则能够由新的用人单位延续以往的账号并按规定缴纳相关费用。
3.暂停缴费。
然而采取这种措施的话,将直接引发缴费年限的中断,个人账户累积资源将终止运行,公积金户头将会被封存。
并且停缴还有可能对个人的社会信用记录乃至将来的职业发展带来不良影响。
4.寻求代缴机构协助缴纳。
不过,在此过程中需要特别留意,因为部分代缴机构极易蒙受法律风险,因此建议谨慎挑选。
值得一提的是,假如具有本地户籍身份的话,还能选择以自由职业者的定位来支付医疗保险线养老保险的保费。
需要特别指明的是,五险一金中的工伤保险、失业保险以及生育保险并不具备个人账户部分,因此离职之后这些保险权益将自动解除,仅有养老保险、医疗保险以及公积金仍然可以按照相应的程序和规则继续缴纳。
最后,需要强调的是,针对不同地域以及各项政策规定皆有差异性的现实情况,建议您直接联系当地的社保局与公积金管理部门以获得更为精准详实的信息反馈。
法律依据：
《社会保险法》第二十三条，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，看守所在二十四小时内是有可能考虑庭外和解并决定予以释放相关人员的。
依据现行法规，在实施拘留措施之后，公安部门或司法机关有义务立即将涉嫌违法行为的当事人送至当地看守所进行羁押。
同时，公安部门对于羁押之人，应于拘留执行之日起二十四小时之内启动调查程序，包括对其进行问询、质证等，以便进一步确定是否需要延长之处罚期限，或者在发现不应继续羁押之时，必须以最快速度解除对受拘者的限制自由。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
关于中医诊所的经营业务范围问题，其是依据备案主体所提供的实际运营及服务内容进行明确界定的。
如需获取更为详细的信息，请前往所在地区的中医药主管机构进行咨询了解。
根据国家卫生健康委制定的《中医诊所备案管理暂行办法》规定，所谓中医诊所，即是以中医药理论为指导，采用中药疗法以及针灸、拔罐、推拿等非药物治疗方法，来为患者提供诊断和治疗服务的医疗场所，同时还包括中药调配、汤剂煎熬等中药相关服务内容。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
涉及欺诈贷款的行为很可能被判定为贷款诈骗罪，需要承担相应的刑事责任和惩罚。
根据我国相关法律法规，以非法占有为目的，通过欺骗手段向银行或其他金融机构获取贷款，且金额达到一定程度时，便构成了刑法意义上的犯罪行为。
其以下是关于贷款诈骗罪立案标准的详细描述：
首先，若涉案金额数额较大的，将面临最低五年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还需缴纳罚款；
其次，若涉案金额数额巨大或存在较为严重的情节，法定刑罚为最低五年以上十年以下有期徒刑，以及交纳违约金；
最后，如果金额极为庞大或存在极端恶劣情节，则将面临最低十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时仍需缴纳违约金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。

[律师回复] 解析：
若遇到未成年监护人未履行赔偿义务的情况，可以依据如下几步骤予以妥善应对：
首先，建议采用协商方式加以解决。
您可尽全力尝试与监护人进行磋商，以便通过双方合作达成赔偿协议。
其次，若协商无果，则可寻求法律援助。
您有权向相关法律机构寻求帮助，向他们提出申请获得法律援助或进行诉讼。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》之规定，若未成年子女对他人造成损害行为发生，其父母（亦即监护人）应负有法定的民事责任。
另外，我们还建议您在双方无法达成一致的情况下，向法庭申请财产保全。
在提起诉讼过程中，您可依法向法院提交财产保全申请，扣押监护人财产以保障赔偿款项得以顺利到位。
最后，如果无奈之下法庭宣判结果出现，但监护人仍未能如期履行赔偿责任，您有权向法院执行部门递交强执申请，冻结或查封监护人的相应资产。
当然，在个别情形下，例如涉及到可能构成刑事犯罪的问题，您同样可以选择先行向公安机关报案。
在此类情况之下，公安人员将会对事件进行针对性调查并视具体情况依法处理。
我们希望上述这些措施及流程能够有效地确保未成年人身心利益得到切实维护，同时也保证法律的公正执行。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。
监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；
不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
在办理车辆过户手续时，所涉及到的主要费用包括以下几个方面：
首先是机动车产权登记证明书的拓印费以及工本费，这两项费用共需支付58元人民币；
其次，过户费也会因地域差异而有所不同，通常情况下，其收费标准与车辆排量大小有关；
此外，还需要支付照相费和代办过户费用，对于出库费亦不愿或无力承担者，可选择自行提取车辆，以免重复支出相关费用。
法律依据：
《机动车登记规定》第十九条
申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，对于轻微伤害案件而言，并未达到刑事犯罪的程度，因此对方仅能主张相应的民事损害赔偿。
然而，倘若对方提出过高的要求，您有权拒绝支付。
在此情况下，建议您引导对方发起民事诉讼程序，由人民法院进行审理和裁决。
按照人民法院的相关判定结果，在合理限度内对其所受之损失进行赔偿。
此外，若对方行为举止过于恶劣，甚至可能触犯我国《中华人民共和国刑法》中所规定的敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于2023年度浙江省交通事故索赔相关准则如下：
1.医疗费用支付方面，应根据实际就医治疗过程所产生的费用进行计算及结算；
2.在工伤停工薪资赔偿部分，需依据受害人因伤不能工作而产生的经济损失进行核算；
3.涉及到受害者护理人员的护理费用，则需参考相关法律规定并结合护理人员劳动强度和薪酬状况进行评定；
4.如患者接受特殊饮食调养，涉及到的营养补给等方面费用也将纳入赔付范围内；
5.为方便伤员及家属往返医院以及参加诉讼活动产生的合法交通费用依法予以倍偿；
6.由于入院治疗需要，针对因住院产生的生活补助，亦是赔付款项之列；
7.除上述费用外，还包括因事故导致的财产损失费用，都需依法庭判决结果进行赔偿；
8.如果需要进行司法鉴定，所产生的鉴定费用依法列入赔付范畴；
9.对于律师费用，按照法律规定并参照案件涉及金额进行合理支付；
10.依照伤残等级不同，将根据法律法规规定给予相应的残疾赔偿金；
11.如伤者因伤需要依赖某些设备进行日常生活，残疾辅助器具费也需予以考虑在内；
12.对死亡事件，其家属因此事产生的丧葬费用，亦将依法进行赔偿；
13.为抚平其家人精神创伤所支付的精神损害赔偿金也属于赔付范围；
14.对于意外死亡者，其家庭成员为处理此事而产生的误工、交通和住宿等合理开支，同样也会予以赔付；
15.以上费用将依据不同情况进行综合计算与赔付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在五项社会保险中，仅有养老保险及医疗保险允许暂时停止缴纳或间断期出现。
关于养老保险，尽管其缴款期限可以发生波动，但并无碍大局，只要最终能够累积足够的年数即可领取相应数额的养老金。
然而，需要注意的是，支付的金额越高，将来所能获得的养老金自然也会随之增加。
至于医疗保险，则是至关重要的制度，按照现行规定，如若连续停保超过三个月便将失效，这意味着医疗保险同样存在因故停保的可能。
还有失业保险，该制度规定不得间断缴纳，一旦发生暂停现象便需重新开始此项工作。
同样地，生育保险以及工伤保险都不允许产生间断的情况，否则先前的所有缴纳费用均会被视为无效，甚至清零。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十二条
社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。

[律师回复] 解析：
在领取新屋钥匙时，顾客应当携带相关证件以进行查验及确认，这些证件主要包括以下几种：
1）业主本人有效的身份证明文件；
2）完整无误的户籍簿原件；
3）签订属实且符合法律规定的房屋买卖合同；
4）已经支付完毕并由卖方开具的房屋价格付款收据；
5）房屋公共维修基金的已交纳的完捐收据；
6）个人所得税以及其他相关税费的完税凭证；
7）可能存在的其他房屋买卖合同中所列明需提供的有关资料。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

[律师回复] 解析：
根据国家相关政策规定，“五险一金”在税前列支的比例如下所示：
1.基本养老保险：
用人单位需按照总工资额的20%为员工缴纳，而个人只需要承担其中的8%；
2.基本医疗保险：
用人单位与员工共同承担缴费责任，其各自承担比例分别为总工资额的8%和2%；
3.失业保险：
用人单位需按照总工资额的0.7%为员工缴纳，而个人则只需承担其中的0.3%；
4.住房公积金：
用人单位与员工共同承担缴费责任，其各自承担比例分别为总工资额的7%和7%；
5.工伤保险以及生育保险：
这两项保险由用人单位全权负责，员工无需承担任何费用。
法律依据：
《社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
即将到来的五一劳动节假期长达五天之久。
然而，若您需在此时选择加班，则应明晰有关法规条款。
首要要求便是，应按照相关法律法规，给予员工不低于平日薪资的三倍作为补偿，而并非一笑置之。
此外，引人注目的是，在进行加班费核算的过程中，您应将个人月平均工资的70%定为基准之数，且此数额不能低于当地政府所制定的最低工资标准。
那么，何谓准确的计算方法？简言之，小时加班费即为上述基数值除以21.75后乘以8，日加班费则为上述基数值除以21.75后乘以实际加班时长，节假日加班费则为上述基数值除以21.75后乘以300%。
值得一提的是，企业主有义务确保员工加班时间合理恰当，以保持员工生理机能与生活品质的稳定。
同时，根据法律条文要求，每日工作时间不应超过八个小时，每周总计工作时长不宜超过四十四个小时。
法律依据：
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日：
(一)新年，放假1天(1月1日);
(二)春节，放假3天(农历正月初一、初二、初三);
(三)清明节，放假1天(农历清明当日);
(四)劳动节，放假1天(5月1日);
(五)端午节，放假1天(农历端午当日);
(六)中秋节，放假1天(农历中秋当日);
(七)国庆节，放假3天(10月1日、2日、3日)。

[律师回复] 解析：
在法庭开庭之前，被告人应积极地进行准备工作。
首先，需根据原告人提出的诉讼请求，提交一份全面详尽的答辩书。
此外，务必在规定的期限内积极主张并提交所涉及的各类证据。
同时，还应当确认开庭的具体时刻，并按时出席庭审现场，为庭审中的辩护提供充分的准备。
只有当材料完备时，法院才会执行正式的开庭审理程序。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
关于此问题，需要考虑没有产权证的那处住房是否始终未取得产权证书。
若已向房管部门进行房产备案，那么在此购房将被视为第二套房产；反之，如尚未完成产权证的注册与备案，则购置该房屋时应被视作首套房产交易。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。