律图审稿专业委员会3轮严审

因为我们先去里面的物业特别垃圾,每天就知道收钱但是特别不负责任,让我们很生气,就直接想成立自治委员会了,居民自治物业业主委员会里面应该遵守什么规则?

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2019-07-05 湖北鄂州
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律师解答 共2条
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    居民自治物业业主委员会里面应该遵守什么规则?业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:
    (一) 具有完全民事行为能力;
    (二) 遵守国家有关法律、法规;
    (三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务
    全文
    12 2019-07-05
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    业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。
    业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。
    全文
    7 2019-07-05
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居民自治物业业主委员会里面应该遵守什么规则?
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广州物业纠纷调解需要遵守什么原则?
广州物业纠纷调解需要遵守的原则包括在当事人自愿、平等的基础上进行调解,且在调解的时候不得违背法律、法规和国家政策的规定,且在调解的过程之中不得阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。
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183天居民个人税收政策是怎样的
[律师回复] 解析:
本份颁布的个人所得税税收法规明确指出,(一)对于身为国内居民的个人而言,其涵盖综合性收入的税前所得金额应按照该纳税年度内的总收入水平进行相应调整。
其中,其税收减去基本的六万元的免收额度以及各种特定类别项目的扣减之后所剩余的金额,便被视为最终的应纳税所得额。
(二)对于那些来自于国外或是未在我国居住过较长时间的非居民个人工薪纳税义务人来说,他们的应纳税所得额则是通过每月实际取得的工资、薪贴收入减掉基础的五千元扣除后的余额来进行计算的。
对于劳务报酬、版税收入以及特许权使用费等各类收入,其应纳税所得额则是根据每次实际获得的收入金额来进行计算。
(三)对于从事经营活动的纳税人来说,他们的应纳税所得额是通过每年的总收入减去各项成本、费用以及可能产生的损失后的余额来进行计算的。
(四)对于财产租赁收入的纳税人来说,如果每次的收入不超过四千元的话,那么就可以直接减去八百元的扣除费用;
而当收入超过四千元时,则需要再减去百分之二十的费用,剩下的部分就是应纳税所得额了。
(五)对于财产转让收入的纳税人来说,他们的应纳税所得额是通过转让财产所获得的收入金额减去原始财产价值以及合理的费用支出后的余额来进行计算的。
(六)对于利息、股息、红利收入以及偶然性收入的纳税人来说,他们的应纳税所得额是通过每次实际获得的收入金额来进行计算的。
对于劳务报酬、版税收入以及特许权使用费等各类收入,其应纳税所得额则是通过收入减去百分之二十的费用后的余额来进行计算的。
此外,对于版税收入的纳税人来说,其应纳税所得额还会进一步按照百分之七十的比例进行缩减。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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合同履行要遵守哪些原则
合同履行的原则,一般是指法律规定的所有种类合同的当事人在履行合同的整个过程中所必须遵循的一般准则。合同的履行除应遵守平等、公平、诚实信用等民法基本原则外,还应遵循以下合同履行的特有原则,即适当履行原则、协作履行原则、经济合理原则和情势变更原则。
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合同事务
邻居寻衅滋事罪判刑标准是什么
[律师回复] 解析:
对于违反相关规定,有以下任一行为者,将被处以五天以上至十天左右的拘留;
在此基础之上,还可同时征收五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则将被处以十天以上至十五天左右的拘留,并且可以同时征收一千元以下的罚款:
(1)结伙斗殴;
(2)追逐、拦截他人;
(3)强行索取或任意毁坏、占有公私财产;
(4)其他类型的寻衅滋事行为。
对于存在以下任一寻衅滋事行为,且对社会秩序造成破坏的,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(1)随意殴打他人,情节恶劣;
(2)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣;
(3)强行索取或任意毁坏、占有公私财产,情节严重;
(4)在公共场所起哄闹事,导致公共场所秩序严重混乱。
如果纠集他人多次实施上述行为,严重破坏了社会秩序,那么将被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并且可以同时判处罚金。
需要特别强调的是,法官在判断某一行为是否构成寻衅滋事罪以及量刑的轻重时,会综合考虑案件的具体情况,例如行为的具体方式、行为的动机与目的、行为所带来的社会危害性程度、行为发生之后的表现等等诸多因素。
对于涉及到的具体法律问题及案件,建议您寻求专业律师的咨询与协助。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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收集证据应遵守哪些原则
1、收集证据必须主动、及时。2、收集证据要有目的,有计划。3、收集证据要客观、全面。4、收集证据要深入、细致。5、依靠群众与科学技术手段相结合。6.严格遵守法定程序,注意保守秘密。7.证据必须及时固定,妥善保存。
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诉讼仲裁
辽宁沈阳盗窃罪律师咋委托
[律师回复] 解析:
根据我国相关法规规定,盗窃罪嫌疑犯可自被公安机关首次传唤或采取强制性措施之日起,委托辩护律师提供法律服务;
若犯罪嫌疑人、被告人身陷囹圄之中,亦可由其法定代理人、近亲家属代为委托辩护律师。
对于因经济拮据或其他原因无法自行委托辩护人的犯罪嫌疑人,他们及其近亲家属均有权向当地法律援助机构提交申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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行政处罚应该遵守哪些原则?
行政处罚应该遵守的原则有:处罚法定原则、处罚与教育结合原则、公正公开原则、一事不重复处罚原则等,对于行政处罚的具体情况,应当由行政机关根据违法人员的实际违法事实,依据上述原则进行处罚。
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行政类
信用卡诈骗罪被关进看守所怎么办
[律师回复] 解析:
关于您涉嫌构成的刑事犯罪,目前已经被正式采取了刑事拘留措施。
在这件事情上,我们应当注意的是,正处于拘留状态下的嫌疑人无法与其家人见面,但是,您依旧可以通过委派律师代为传递信息并提供慰问支持。
对于涉及刑事案件的刑事拘留情况,我强烈建议您尽早委托专业律师进行协助处理,以便他们能够有效开展会面活动,充分理解和掌握客观案件的实际状况,同时积极申请取保候审,为您提供有力的辩护服务,根据案件的具体情况,为您提供无罪或减轻刑罚的辩护策略。
为了避免错过最佳的处理时间,我们必须抓紧行动。
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法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;
数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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