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房屋过户准备资料
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1)房地产转移登记申请表；
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2)申请人身份证明；卖方需要的手续：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房屋证原件如果夫妻两方有一人不能到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的手续：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
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3)房地产权利证书
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4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按限定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分配协议书；
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5)已设定典质权的，应提交典质权人认可的书面文件；
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6)人民法院强制性转移的应提交奏效的裁判书、裁定书、调解书和协助执行通知书
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7)违法人公司、组织的房地产转移，应提交其产权部门认可转移的准许文件
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8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的准许文件和付清地价款证明
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9)以招标、拍卖、挂牌方式获到房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明
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10)隶属政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(1
1)拆迁赔偿的应提交拆迁赔偿协议书(1
2)房地产共有人认可转移的意见书(1
3)收购或合并公司的，应提交有关部门的准许文件(1
4)国有公司之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的准许文件(1
5)法律、法规、规章及规范性文件限定的其他文件。