律图审稿专业委员会3轮严审

因为马上就要结婚了,所以去买了一套房子,现在正在和中介的人处理后面的手续,整个也是很麻烦的,不知道我国的居住房屋备案网签的具体流程是什么样子的?

帮助10人 4w浏览 匿名 2019-08-11 浙江舟山
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律师解答 共2条
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    居住房屋备案网签的具体流程是
    1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,可与其进行合同网签。
      
    2.如果是出租人自行出租房源的,可前往房地产交易中心,实施合同网签服务。
    全文
    14 2019-08-11
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    (一)《住房租赁合同网签申请书》(原件);
      
    (二)出租方与承租方身份证明(核对原件,收取复印件);
      
    (三)住房权属证明(核对原件,收取复印件);
      注:申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)
    全文
    11 2019-08-11
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我国的居住房屋备案网签的具体流程是什么样子的?
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开具的居住证明是居住证么
开具的居住证明不是居住证。居住证明是证明当事人的居住地,而居住证除了能证明其的居住地,还能享受当地的福利待遇等。所以说居住证明和居住证是有一定区别的,办理时要根据自己的情况做决定。
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我国什么法最先规定了洗钱罪
[律师回复] 解析:
在我国,洗钱罪这一概念最早由国家于1997年正式确立并予以施行。随着时间的推移和社会的发展,洗钱行为已从个体行为逐渐演化为具有高度专业化和行业化特征的集体性活动,部分犯罪团伙甚至设立了专门负责洗钱业务的分支机构,而另有一些则将其作为主要业务来加以推广,这项活动吸引了众多注册会计师、执业律师以及金融从业人士纷纷投身其中。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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流浪汉盗窃罪立案标准是怎么定的
[律师回复] 解析:
1.我国法律对盗窃罪的金额做出了明确的规定:
(1)对于个人实施的盗窃行为,若涉案金额达到人民币一千元至三千元以上,则构成“数额较大”的情形;
(2)如果涉及金额在人民币三万元至十万元以上,那么就属于“数额巨大”的情况;
(3)而当涉案金额高达人民币三十万元至五十万元以上时,便可认定为“数额特别巨大”。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,制定出适合本地实际情况的具体金额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
2.对于盗窃公私财物的行为,根据其涉案金额大小或次数多少等因素,将面临不同程度的刑事责任追究。具体而言,若涉案金额达到“数额较大”的标准,或者是多次进行盗窃、入户行窃、携带凶器行窃、扒窃等恶劣行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若涉案金额达到“数额巨大”的标准,或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当涉案金额达到“数额特别巨大”的标准,或者存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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居住备案登记网签规定是什么?
居住备案登记网签规定是需要双方当事人关于签约的内容协商一致,然后就完成网络签约,并且最终完成备案登记。实际上我们国家之所以规定存在着网络签约和备案手续,是为了防止一方多卖这种情况发生。
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居住备案登记网签规定是什么?
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房产纠纷
取保候审需具备什么条件
[律师回复] 解析:
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条之规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于存在以下任意情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,有权决定实施取保候审措施:
(1)有可能被判处管制、拘役或将独立适用附加刑的人选;
(2)有极大可能被判处有期徒刑以上刑罚的人选,但若采取取保候审措施则不会对社会产生危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,若采取取保候审措施也不会对社会产生危害性的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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帮信罪主犯具体判多久
[律师回复] 解析:
针对涉及帮信罪的主要罪犯们,现行相关法律所规定的处以刑罚的标准普遍位于三年以下的有期徒刑、拘役或者并处相应罚金。
同时,若是他们在成为帮信罪罪犯的同时亦触犯了其他类型的刑事法规,则应该按照对犯罪者施加更为严厉处罚的相应规定进行定罪量刑。
根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,只有当帮信行为达到情节严重的程度时,才能被视为构成犯罪。具体而言,法律规定有如下五种情况之一的,应被认定为符合刑法中关于“情节严重”的定义:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得达到一万元人民币以上的;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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居住证居住证明怎么开具
居住证居住证明可以到居住地的派出所和委员会去开具。办理时申请人需要提供本人的身份证、产权证或者房屋租赁合同。一般办理居住证就需要提供居住证明,居住证也是有期限的,到期后要办理续签的手续。
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诽谤几次能构成诽谤罪中国
[律师回复] 解析:
1.若利用信息网络恶意诽谤他人,使得同一诽谤信息实际被点击和浏览次数累积超过5000次,或被转发次数达到500次以上,则被视为“情节严重”,可依法追究其诽谤罪责任;
2.诽谤罪属于自诉案件之范畴。对于情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚;
3.诽谤罪是指故意捏造并散布虚假事实,足以贬损他人人格尊严,破坏他人名誉形象,情节严重的违法行为。在司法实践中,如犯罪嫌疑人能够积极退还赃款或将款项交由公安局保管,那么其申请取保候审的成功率将会相对较高。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请之后,需在七日内作出是否批准的决定。取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金悉数退还给犯罪嫌疑人、被告人,同时通知保证人解除担保义务。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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办居住证明的网签租备案流程是怎样
相关的居住证明需要当事人员递交相关的证明材料,到所在区域的受理点排队进行审核办理。办理后保护租赁的双方合法权益,如产生纠纷的,可以由相关的房屋管理部门进行解决和判处。
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房产纠纷
中国看守所会见律师吗现在
[律师回复] 解析:
办案机关第一次对犯罪嫌疑人展开讯问或采取强制性刑拘措施之后,犯罪嫌疑人即有权利委托律师担任法律顾问,向相关部门提出申诉和控诉,并在必要情况下代为承担其他相关法律事务。倘若因经济状况导致他们无法亲自聘请律师,那么由人民法院指定律师提供法律援助也是完全可行的。因此,犯罪嫌疑人应当牢记,在押期间,他们有权与律师会面,以获取专业的法律建议和帮助。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
快速解决“刑事辩护”问题
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危险驾驶罪具体量刑判几年
[律师回复] 解析:
1.对于犯下危险驾驶罪的人,根据法律规定将会被判处1个月以上、但不超过6个月的拘役刑期。如果罪犯所犯的罪行不止一项,则其总刑期将不能超过1年。
2.所谓危险驾驶罪,是指在道路上驾驶机动车辆的过程中,存在追逐竞驶行为,情节恶劣者;或者是在饮酒后驾驶机动车的情况下;或者是在从事校车业务或旅客运输活动中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;又或者是在违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁的各种情形。
3.该罪的犯罪主体为一般主体,即凡是已经年满16周岁并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的实施者。
然而,在实际案例中,主要涉及到的犯罪主体还是机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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