你只需要补交3%即可!首先买下合同是86.
79,也就是说房管局验收的也是86.79,如果开发商说是90.50平方,那就让开发商(不能你说多少就是多少吧!)出具房管局验收手续或相关部门出具的手续。至于你说的第五条,他说的只是每平方米的价格,而不是房屋面积!别被忽悠了!我是函授法律,学的不是很精,你说的这个问题应隶属合同法,书也没找到,很抱歉,不过应该让他出具加盖相关部门公章的面积验收报告!开发90平米以内的商品房和90以上平米的商品房,开发商交纳的税款是分别的,个人交纳的契税也分别,如果有增加协议商定的话,应以增加协议商定为依据。还是那句话,让开发商出具房管局或测绘部门出具的验收数据!(现在很多开发商都和测绘部门有联系,通常事实上测出的都会比合同签订的面积大!)建议询问一下专业律师吧!