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我们在安粮买房,合同是7500元/平,我们交了8500/平,多出1000/平是销售公司收剧,7500元/平是安粮开发商的。多出1000元/平能讨回来吗?

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-08-14 江苏南京
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律师解答 共2条
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    如误差不超过3%,需照实补齐差价;如果误差超过3%,可以退房并要求开发商进行必要的赔偿;或只补齐3%部分差价,超过3%部分不予补齐。《商品房买卖合同》中应有“面积确认及面积差异处理”
    ①面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
    ②面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)合同约定面积×100%。以上是购房合同多出平米要开发商承担吗的解答,望采纳!
    全文
    3 2020-12-07 17:05:36
  • 缪广东律师
    缪广东律师
    可以,要求按合同履行
    全文
    4 2019-08-14
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多出1000/平是销售公司收剧,7500元/平是安粮开发商的,多出1000元/平能讨回来吗?
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