律师您好：请问业主房屋漏水，联系物业反馈小区公共维修基金用完，需要业主自己解决或联系开发商解决，这种情况是像物业说的这样业主自己解决吗？

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的犯罪主体被明确界定为特定的自然人主体，主要指在公司、企业或其他相关单位中担任管理或领导职责的人员。
根据我国现行法律法规规定，对于此类犯罪行为，若涉及到数额较大的情况，将面临三年以下有期徒刑或者拘役，同时需要依法支付罚金；
而对于涉及数额巨大的情形，指处于三年以上但不超过十年的有期徒刑阶段，同样应当付出相应的罚金罚款。
然而，当数额达到特别巨大的标准时，刑罚则会上升至十年以上甚至无期徒刑，仍然需缴纳罚金作为惩戒措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
以下是对行贿罪的法律定义与相关要素的详细分析，包括：
（1）犯罪主体需具备一般人的资格；
（2）从主观意识上来看，应当表现出明确且直接的故意倾向；
（3）本罪侵犯的客体是国家机关的正常运作和公职人员严肃的职务行为不受任何形式的收买或腐蚀；
（4）从客观层面上看，其具体行为表现为通过实施行贿行为以获取不正当的经济利益，并且数额达到一定标准。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
一般而言，维护自身权益的流程主要包括提起诉讼以及向法院递交相关资料且提交证据。
首先，原告必须提交一份书面起诉状，并且按照被告方人数递交相应份数的副本。
如果原告是个人，应当注明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、居住地；
如果属于法人团体，则需注明公司名称、地址、法定代表人或者负责人的姓名。
起诉状的正文部分应当明确请求事项以及起诉的事实与理由，结尾处需要签名或者加盖公章。
其次，依据“谁主张谁举证”的原则，原告向法院提起诉讼时应当提交以下材料：
1.能够证明原告主体身份的材料，例如居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证件的原件及复印件；
对于以企业单位名义提出诉讼的原告，还需提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2.用以支持原告诉讼主张的证据，例如合同、协议、债权文书（借据、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。
最后，当事人向法院提交证据时，应当填写一式两份的证据清单，详细列出所提交证据的名称、页数。
经过法院承办人员的核实之后，承办人员会在证据清单上签字盖章，其中一份交给当事人，另一份留档备查。
法律依据：
《民法典》第六十一条
【法定代表人的定义及行为的法律后果】依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

[律师回复] 解析：
在针对盗窃罪的犯罪行为采取逮捕措施后，一般情况下需要经历四个月才能得出最终的判决结果。
然而，如果案件性质较为复杂，那么也有可能适当延长审判期限。
对于此类犯罪行为，通常将会判处三年以下有期徒刑；
若是情节严重者，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
鉴于在普通盗窃罪中，通常并不涉及群体作案的问题，因此，对于盗窃罪的主犯认定，通常仅涉及以下两种情形：
第一种为在盗窃犯罪团伙中发挥领导和组织核心作用的首要分子；
第二种则是在盗窃团伙或者其他共同盗窃行为中的主要实施者或罪责较为严重的罪犯人员。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于交通事故中的责任分配问题，其裁决需依据特定情境进行判断。
从一般的角度来看，以下三种情形下，轿车在转弯过程中电动车因刹车不慎发生摔倒事件，通常情况下，双方均应承担相应的责任：
首先，若轿车已开启转向指示灯，而电动车驾驶员由于自身原因采取紧急制动措施导致摔倒，则轿车在此次事故中无需承担任何责任；
其次，若轿车并未开启转向指示灯，而电动车驾驶员因紧急制动措施导致摔倒，则轿车驾驶员应当承担主要责任；
最后，若电动车驾驶员因前方车辆采取紧急制动措施而导致自身摔倒，则前方车辆驾驶员应当承担大部分责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第三十八条
（一）车辆、行人应当按照交通信号通行。
遇有交通警察现场指挥时，应当按照交通警察的指挥通行；
（二）在没有交通信号的道路上，应当在确保安全、畅通的原则下通行；
（三）各行其道原则是交通安全的重要保证，是交通参与者参与交通的基本原则。

[律师回复] 解析：
债权人应在法定的诉讼时限之内，直接前往债务人原始居住地或是其资产所处之地的人民法院，发起诉讼，以追讨欠款。
第二种方法是由债务人主动向法院提出申请，宣告其为失踪人口，然后交由指定的管理人从失踪者的资产中进行借款的支付。
若涉及到担保人或保证人，他们可以直接向对方提出替代性还款的请求。
法律依据：
《民法典》第四十三条
财产代管人应当妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益。
失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付。
财产代管人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
中华人民共和国刑法所规定的非法拘禁罪，其构成要件具体包括以下几个部分：
首先，犯罪之实施者必须是一般的自然人；
其次，从犯罪者的主观表现来看，必须是故意为之；
再次，该种犯罪行为所侵害的对象是广大的公民个人的人身自由权益；
最后，从犯罪行为的客观表现来看，主要是通过限制他人人生自由的方式来达到非法拘禁的目的，譬如采取关押、封闭束缚等各种强制性的手段。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
若遇到有关小区物业对业主交通行驶做出限制，导致车辆无法进入的事件，请您立即启动报警程序进行处理。
关于此类行为，物业公司并无任何法律依据可言，同时也违背了社会公德和道德规范。
即便业主未能按时缴纳物业管理费用，物业公司亦无权以此为由禁止业主车辆进入小区。
然而，物业管理公司有权向业委会提出协商解决方案或投诉相关问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
并非如此。
在通常情况下，涉嫌“帮信”（帮助信息网络犯罪活动）的违法行为会由涉案所在地的派出所负责处理。
根据我囯现行的刑法规定，此类案件的侦办程序通常要求在犯罪行为发生地所属的派出所启动和展开。
具体而言，根据刑法的明确规定，当行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，仍为其犯罪行为提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助服务时，若情节严重，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于挪用资金罪这一犯罪类型而言，其构成要素主要包括以下四个方面：
第一，在客体要件方面，该罪行所侵犯的客体是指公司、企事业单位或其他社会团体的资金使用和受益权益；
其次，在客观要件层面，犯罪行为人需要借助于自身职务上的便利条件，擅自将所在单位的资金挪作他用或是借给他人，且此种行为涉及到的资金总额需达到数额较大的标准并持续超过三个月仍未归还；
再次，从主体要件来看，该类犯罪的实施者通常为公司、企业或其他单位的在职员工；
最后，在主观要件方面，犯罪行为人必须具备明确的故意心态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
洗钱犯罪在针对自然人主体方面，其适用范围较为广泛。
在法律法规允许的情况下，符合法定年龄标准并具有相应刑事责任能力的自然人均有可能构成洗钱犯罪。
与此同时，经修订的《中华人民共和国刑法》已明文规定，法人团体也可以构成本罪的主体。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质。有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
职务侵占犯罪的施害者通常是属于公司、企业或其他特定组织内的相关从业人员。
这类人在业务活动中，因职务便利而非法占有本单位的财务资源，并且经济利益累积达到一定数量后，即可认定为职务侵占罪。
按照相关法律规定，此类行为应受到严厉制裁，包括判处五年以下有期徒刑或拘役，以及对数额特别巨大的情况，处以五年以上有期徒刑，同时还可附加没收个人财产的处罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
确实存在。
关于盗窃罪的二审诉讼程序如下所示：
首先是立案阶段，当该犯罪嫌疑人对初审法院作出的判决或裁定表示不满时，必须在法定的时间内向上诉法院或者更高级别的人民法院提起上诉；
而二审法院需要对初审法院移送过来的上诉材料及案件相关卷宗进行严格的审查，如果符合相关规定，则会予以立案受理。
其次，第二审人民法院将根据案件的具体情况，分别做出是否开庭审理的决定。
再次，检察院将会派出代表出席法庭。
接下来便是开庭审理环节。
最后，二审法院将依法宣布审判结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的行为人乃是特指那些在特定领域，即公司、企业或其他相应单位中担负职务的个体。
其犯罪行为主要表现为，这些人员利用自身职务所赋予的便利条件，将所在单位的财产非法据为己有，且涉案金额必须达到一定程度方可构成此罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法典确立的举证责任分配规则，当事人在民事诉讼中应当遵循“谁主张，谁举证”的基本原则。
这一原则的设立旨在确保案件审理过程中的证据公开、公平和公正，减少因举证不足或不当导致的司法风险与失误。
然而，对于诽谤罪这样具有特殊性的案由来说，我们也同样坚持“谁主张，谁举证”的原则，但在此基础上做了相应的调整和补充——即由被告人承担证明诽谤内容虚假的举证责任。
换言之，如果被告人声称被控告的言论属于诽谤，那么他就必须提供充分的证据来支持自己的观点；
反之，如果被告人否认诽谤内容的真实性，则需要提供相反的证据以证明其主张的正确性。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
截然否定这一观点。
如是，视频记录若能明确证实犯罪行为的确切发生，则具有成为确凿证据的价值。
然而，仅凭一段视频而缺乏其他可靠证据的情况下，往往被视为无法予以确定的定罪依据。
根据我国相关法律规定，各级人民法院、人民检察院及公安部门拥有向各相关机构与个体采集、调集证据的权力，同时，相关机构与个体也有义务尽已所能提供客观真实的证据材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十四条
人民法院、人民检察院和公安机关有权向有关单位和个人收集、调取证据。
有关单位和个人应当如实提供证据。
行政机关在行政执法和查办案件过程中收集的物证、书证、视听资料、电子数据等证据材料，在刑事诉讼中可以作为证据使用。
对涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据，应当保密。
凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的，无论属于何方，必须受法律追究。

[律师回复] 解析：
针对房产纠纷问题的解决办法主要有四个方面：
首先，双方当事人应当遵循相互尊重、公平公正以及互惠互利等基本原则，通过自行和解来化解矛盾；
其次，如果无法实现和解，则可以寻求第三方介入，以促进问题的妥善解决；
再者，若经协商后仍然未能达成共识，那么就需要将争议事项提交给特定的权威机构进行仲裁处理；
最后，在仲裁程序结束之后，若争议依然存在，则可以依法向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 解析：
针对“抢劫罪”行为的认定，需提供以下证据以进行证实：
首先是犯罪嫌疑人的身份证明文件；
其次需要有现场勘查的详细笔录以及相关照片；
然后是现场目击者、了解内情人士的证词；
另外，被侵害方的陈述也至关重要；
再辅之以案发现场或者是从犯罪嫌疑人居住场所、身体部位甚至其指定地点所提取到的各种实物证据；
此外，作案工具等相关物品也是必不可少的证据；
最后，备用证据亦不可忽视。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
以下情况将被判定为洗钱罪行：
行为人在掩盖、隐藏包括但不限于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪在内的各类违法所得及其产生的收益的来源和性质时，如果提供了资金账户、跨境转移资产等方式，甚至是采用其他手段来掩盖或隐藏这些犯罪所得及其收益的真实来源和性质，那么就可能触犯洗钱罪名。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。