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架空层公摊面积只归该层业主所有吗
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小高层公摊面积如何计算？
小高层公摊面积的计算是一般在15~%30%之间，具体的还需要根据所购买的建筑物的类型来进行，比如说如果是存在着电梯类型的小高层，那么公摊的系数是占到了15~%20%。了解这些公摊面积，不至于会关于这方面发生纠纷，所以要清楚的了解。
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房产纠纷电动车车架变形导致方向变形该找谁
[律师回复] 解析：
在这种状况之下，建议您首先与店铺方进行深入交流，尝试请求对方为您提供免费的维修保障以及协助更换方向柱。
若店铺方面对此做出了否定回答或不予回应，您或许可以选择向相关监管部门提交投诉，以消费者投诉电话作为主要渠道来处理此事。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十三条
经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。
经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。
经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。
在这种状况之下，建议您首先与店铺方进行深入交流，尝试请求对方为您提供免费的维修保障以及协助更换方向柱。
若店铺方面对此做出了否定回答或不予回应，您或许可以选择向相关监管部门提交投诉，以消费者投诉电话作为主要渠道来处理此事。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十三条
经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。
经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。
经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。
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丈夫买的房子能否用妻子公积金贷款
[律师回复] 解析：
夫妻在购房之时，确实是可以利用其伴侣所拥有的住房公积金进行贷款的。
贷款方在申请住房公积金贷款时，需要亲自前往相关银行，提交书面申请，详细填写住房公积金贷款申请表格，同时务必真实地提供以下各种必要材料：
即申请人及其配偶曾经缴纳过的住房公积金的凭证；
申请人及其配偶的个人身份证明以及婚姻状况证明文件；
申请人及家庭的稳定性经济收入证明，以及其他可能对还款能力产生影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等具有法律效力的证明文件等等。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
夫妻在购房之时，确实是可以利用其伴侣所拥有的住房公积金进行贷款的。
贷款方在申请住房公积金贷款时，需要亲自前往相关银行，提交书面申请，详细填写住房公积金贷款申请表格，同时务必真实地提供以下各种必要材料：
即申请人及其配偶曾经缴纳过的住房公积金的凭证；
申请人及其配偶的个人身份证明以及婚姻状况证明文件；
申请人及家庭的稳定性经济收入证明，以及其他可能对还款能力产生影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等具有法律效力的证明文件等等。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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夫妻双方离婚，原本房子归男方，但是没有过户，还是女方的名字，由于男方有点法律纠纷，要把房子拍卖，房子还在女方名下，有样法律能够拍卖吗？
[律师回复] 你好，请问能稍稍细节聊聊么？你这种情况还是需要多了解下才可以给你正确的解答
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法律规定的高层住宅公摊面积比例是多少
法律规定的高层住宅公摊面积比例是25%，很多人若是能力比较突出，被聘任为公司的高级管理人员之后，公司是有可能会给其配备住宅的。通常情形下的公摊面积比例为10%-25%，但是只有高层住宅才会有25%的公摊面积，此类房屋的售价是比较贵的。
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[律师回复] 您好，一般这种情况工人承担责任的比例大概是30%左右
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公积金贷款房层他项权证件归谁？
住房公积金贷款的房屋他项权证由贷款银行持有。他项权证：指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。是归房产证持有者。
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什么是公摊面积 公摊面积的标准是什么
公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7％-12％小高层指的是7层到11层左右的住宅，其公摊率国家规定为是10％-16％。12层—33层的住宅公摊率为14％-24％国家规定别墅类型的住房的公摊率是1％-8％。
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什么是房屋公摊面积 怎么计算公摊面积
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积；公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积；公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）；套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积
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一般职务作品著作权的归属
一般职务作品，是单位职工完成单位工作任务创作的文学、艺术类作品。“工作任务”，是指单位职工在单位中应当履行的职责。
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[律师回复] 您好，方便电话沟通吗
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回迁房面积147平米，但开发商虚报面积，公证处公正此房为129平米。开发商也承认129这个面积，但剩余18平米开发商以不够40平米为理由，强制要求18平米以2000块钱一平米换成物业费。
[律师回复] 你好，可以诉讼解决。
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