律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我想问一下,预售房没有按合同时间交房,会受到什么处罚

4.6w浏览 匿名 2019-10-12 四川达州
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被征收人完全可以考虑通过在房屋周边的适当位置安装探头,安排邻居、亲友等房屋周边其他人员协助取证等方式实施。总之,将强拆过程尽量完整、清晰地记录下来,尤其注意收集能够证明强拆人员身份的证据,是应对强拆时最为重要的工作之一。
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征地拆迁
酒后驾车处罚如何判定及处罚
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,当驾驶员血液中的酒精含量在每百毫升20毫克至小于等于80毫克之间时,则判定为饮酒驾驶;
而若酒精含量大于或等于80毫克每百毫升,就将被视为醉酒驾车。
饮酒后驾驶机动车的行为,将会受到罚款1000元至2000元不等的处罚,同时驾驶证会被扣除12分,并有可能暂时被暂扣长达半年之久;
而如果是饮用白酒或者啤酒之后驾驶营运性质的机动车,那么罚款金额将高达5000元,驾驶证同样会被扣除12分,同时还将面临15天以内的拘留处罚,而且在未来五年之内都无法再次考取到新的机动车驾驶证。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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没谋取不正当利益构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:
非国有企业工作人员在履行职务过程中,收取他人财物或无偿获得他人财物,并为他人谋取不当经济利益,且涉案金额达到一定标准的行为,即构成非国有企业工作人员受贿罪。
此类犯罪行为被视为妨碍了正常的商业管理秩序,属于妨害对公司、企业管理秩序这一类案件中的一环。
值得注意的是,如果公司、企业或其他单位的员工仅仅是接受了亲朋好友的一些普通礼物或礼品,但并未利用其职务之便为这些亲朋好友谋求任何经济利益,那么这种情况并不构成非国有企业工作人员受贿罪。
此外,作为公司的董事、监事以及高级管理人员,他们必须严格遵守相关的法律法规及公司章程,对公司承担起忠诚和勤勉的责任。
同时,他们也不能利用自己的职权或其他非法途径获取收入,更不能侵占公司的财产。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
楼下洗车店只能忍受噪音吗
[律师回复] 解析:
关于楼层下开设商铺所引起的噪音问题,您完全有投诉和维权的权力。
根据相关法规,任何各类公司及个人在城市市区范围内的噪声敏感建筑物集中区均不允许使用高分贝的广播喇叭。
在城市市区中的街道、广场、公园等人流密集的公共场合举办各类娱乐活动、集会活动时,如需使用音响设备,应严格遵循当地公安机关的有关规定,确保其音量不会过大,以免对周围的生活环境构成骚扰。
在家中使用家用电器、乐器或者开展其他室内娱乐活动时,也应对音量进行合理控制或实施其他有效措施,以免对周边住户带来环境噪声污染。
对于社会生活中所产生的各种噪声,例如机动车未按照规定鸣笛、擅自使用高音器材、在已交付使用的居民住宅楼进行装修活动以及在晚间休息时间进行突击装修等行为,都可能对他人的正常生活造成困扰。
针对这些情况,您可选择向公安机关报案处理,公安机关将依据具体情节给予相应的警告或罚款处罚。
此外,若遇到工地夜间施工、企业生产、餐饮服务业等产生的噪音问题,您可向环保部门进行投诉,由环保部门对其进行监督管理。
而对于那些在街头巷尾无序摆摊的商贩所发出的噪音,有些甚至使用高分贝的喇叭进行宣传促销,您同样可以向城管部门进行投诉,由城管部门对其进行监管。
最后,需要提醒您的是,未经当地公安机关许可,任何单位或个人不得从事产生偶发性强烈噪声的活动,否则将面临公安机关的警告或罚款处罚。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;
警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第五十四条
违反本法第十九条
未经当地公安机关批准,进行产生偶发性强烈噪声活动的,由公安机关根据不同情节给予警告或者处以罚款。
受贿罪有法律时效吗
[律师回复] 解析:
针对受贿罪的追诉期限,需依据相关具体情况进行确定:
1.对于受贿金额在三万元至二十万元之间或存在其他较为严重情节者,其追诉时效为五年;
2.受贿金额超过二十万元但未达三百万元,或者同时具有其他严重情节者,其追诉时效为十年;
3.受贿金额达到或超过三百万元,或者同时具有其他极度严重情节者,其追诉时效将延长至十五年至二十年不等。
关于贪污罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
1.贪污数额较大或存在其他较重情节者,应判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
其他较重情节还包括:
(1)贪污特定款项如救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等;
(2)因贪污、受贿、挪用公款而受到党纪、行政处分的;
(3)曾经因为故意犯罪而被刑事追究的;
(4)赃款赃物被用于非法活动的;
(5)拒绝交代赃款赃物去向或者不配合追缴工作,导致无法追回的;
(6)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
2.贪污数额巨大或存在其他严重情节者,应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收财产;
其他较重情节还包括:
(1)多次实施贿赂行为的;
(2)为他人谋求不正当利益、导致公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(3)为他人谋求职务晋升及调整的。
3.贪污数额极其庞大或存在其他极端严重情节者,应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产;
若贪污数额特别巨大,且给国家和人民利益带来了特别重大损失的,则可能面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,同时还要处以没收财产。
对于多次贪污未经处理的情况,则将按照其累计贪污数额予以量刑。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(五)拒不交待赃款赃物去向或者拒不配合追缴工作,致使无法追缴的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
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买房子全款好还是办按揭好
要考虑自己的收入状况及经济能力,如果经济情况支付全部房款比较费力,导致生活质量下降,建议选择贷款买房;如果资金充足,可以看看两种贷款方式各自的优势再做决定。
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房产纠纷
对老赖的最新处罚有哪些法律规定
[律师回复] 解析:
若作为被执行人的自然人被实施了限高措施,那么他们将无法进行以下这些以自身财产为基础的消费行为:
首先,在选择交通工具出行时,禁止选择飞机、列车软卧以及轮船二等以上舱位;
其次,在诸如五星级以上宾馆、豪华酒店、高级夜总会、高尔夫球场等高端消费场所进行消费活动也是不被允许的;
再者,购买不动产或新建、扩建、高档装修房屋也在禁令之列;
此外,租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所用于办公同样受到限制;
同时,购买非经营所需的车辆也在禁止范围之内;
而对于旅游、度假等休闲娱乐活动,以及子女就读高收费私立学校等教育支出,也都在限高令的约束之下;
最后,支付高额保费购买保险理财产品以及其他非生活和工作必需的高消费行为,都在限高令的禁止范围内。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
快速解决“债权债务”问题
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敲诈勒索罪数额怎么处罚
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,在涉及到敲诈勒索罪的案件中,如果涉案金额达到了两千元或以上,那么将会面临刑事指控和审判。
通常情况下,这类案件将判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且同时还要处以罚金;
然而,如果涉案金额巨大或存在其他严重情节的话,那么量刑标准将会提高,可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要缴纳罚金。
此外,对于敲诈勒索公私财物的价值,根据相关法律法规,当其达到两千元至五千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上时,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
认为企业无故罚款就是敲诈是否有依据
[律师回复] 解析:
关于企业无理且未经任何依据地实施罚款的行为,实属违反法律规定之举。
作为雇主的企业并非属于行使行政权力的机关,因此无权以此种方式对员工的违法行为做出处罚。
面对此种状况,作为劳动者的您有权首先尝试通过与雇主进行合理沟通,协商解决问题;
若无法达成共识,可向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉,请求仲裁机构介入处理。
在经过劳动仲裁程序之后,若对仲裁结果仍有异议,您还可以选择向法院提起诉讼。
至于是否涉及敲诈勒索的问题,需要根据具体案件情况进行判断。
构成敲诈勒索罪需满足以下几个必要条件:
首先,行为人应为一般的犯罪主体,即已达法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人;
其次,行为人须采用威胁或要挟等手段向受害者索取财物,这是敲诈勒索罪最为显著的特征;
此外,行为人必须怀揣着非法占有他人财产的意图。
若行为人的目的仅限于其他方面,例如债权人为了追回债务而对债务人施加威胁,那么便不构成本罪。
法律依据:
《劳动合同法》第七十九条
,劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
《劳动合同法》第八十条
用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的,由劳动行政部门责令改正,给予警告;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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别人打我我把他按地上算正当防卫吗
[律师回复] 解析:
正当防卫:
这是一项根据法律赋予公民在其合法权益遭受非法侵犯时,用以自我保护的法定权利。
由上述定义可以明确,实施正当防卫行为须满足以下三点要求:
第一,遭受侵害的权益必须为国家、集体、他人或自身的合法权益;
第二,不法侵害行为必须处于持续进行状态;
第三,法律对于正当防卫行为亦作出了特别规定,即防卫行为必须以制止不法侵害为限,若超出此范围,便构成防卫过当,需承担相应的法律责任。
因此,在遭受他人殴打之后,若对方已经停止侵害行为,倘若继续对其实施暴力,则不再属于正当防卫范畴,而是报复行为。
尽管报复行为可能存在某些缘由,但终究属于违法行为,应当接受法律制裁。
以上观点仅代表个人理解,如有不当之处,敬请广大网友批评指正。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
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