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一级物业费包含电梯使用费吗?按一级物业费标准收费但打不到服务标准怎么办。

3.5w浏览 匿名 2019-11-09 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    普通商品住宅一般采取包干制结费方式,按照城市物业服务等级政府指导价收费标准进行收费。物业服务等级分为五级,并按照有无电梯确定基准价格。其中,五级物业服务标准下,无论有无电梯,都由该区县房产主管部门联合价格主管部门对收费标准进行核准及备案。四级物业服务等级,有电梯每月每平方米1.9元,无电梯每月每平方米1.25元。三级物业服务等级,有电梯每月每平方米1.35元,无电梯每月每平方米0.85元。二级物业服务等级,有电梯每月每平方米0.95元,无电梯每月每平方米0.60元。一级物业服务等级,无电梯每月每平方米0.4元。以上均可上下浮动15。
    本律师所在地的成都市成华区发展和改革局成华区房产管理局2017年7月21日就发布了《全区物业服务等级划分物业服务收费政府指导价标准及有关问题的通知》,对以上标准予以了明确。故具体物业费用依法应由您所在地区县物价房管主管部门结合当地实际情况进行制定,物业管理费一般按月收取,如果业主不按时缴纳的,物业公司可以进行催告,如果还不缴纳的,以及有其他纠纷的,均可向人民法院提起诉讼。
    全文
    1 2020-11-18 23:41:53
  • 李晓航律师
    李晓航律师
    你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
    全文
    8 2019-11-10
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一级物业费包含电梯使用费吗?按一级物业费
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物业费包括电梯费吗
电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用。
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