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房屋租赁问题。与业主签订了租房合同,合同期为1年,业主承诺可以签1年的合同,然后先给10000,后面的钱3个月内给到他。因工作调动问题,住了一个月就要去其他地方上班,和业主协商,按合同扣违约金10%,合同房屋为16800,就是1680加上1400一个月的房租,按合同违约的话。业主不同意就说要扣5000块,于是沟通无果,我说不行的话我把房子装租出去,他回答可以,倒是租之前要把其他的钱给我,我也答应了。在我们装租出去了,和业主说把剩下的钱给他,他又不认账了,说不行我退房租给你们。又开始语言攻击说滚之类的话。沟通无果,已经装租出去了房子。

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2019-11-09 云南昆明
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律师解答 共1条
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    租赁农村集体土地上的房屋时,租赁合同由承租人与出租人签订,签订合同的内容应该包括当事人信息,房屋信息,租赁期限,租金数额、给付时间等内容。
    《商品房屋租赁管理办法》
    第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所
    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况
    (三)租金和押金数额、支付方式
    (四)租赁用途和房屋使用要求
    (五)房屋和室内设施的安全性能
    (六)租赁期限
    (七)房屋维修责任
    (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳
    (九)争议解决办法和违约责任
    (十)其他约定。
    房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
    建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
    全文
    11 2019-11-09
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