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地下车库人防是属于全体业主吗

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2019-11-19 陕西西安
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地下车库人防是属于全体业主吗?
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人防工程地下车库属于业主吗
在计划经济时代,建筑物地下室的投资主要来源于国家。所以,在法律上应当归国家所有。但随着城市商品房的发展,建筑物地下室投资建设主体已由国家作为单一投资建设主体发展成为多元的投资建设主体。因此在当今社会,人防工程地下车库属于全体业主共有。
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建设工程纠纷
在校外发生交通事故,对方全责,学生在校卖的保险是否有用
[律师回复] 在校外发生交通事故,对方全责,学生在校买的保险可能有用,具体情况取决于保险的类型和条款:

学平险

如果学生购买了学平险,一般包括意外伤害、意外医疗等保障。在这种情况下,意外医疗险属于报销性质,是对已产生的医疗费用进行补偿,被保险人获得的医疗补偿,不管通过几个途径报销,最多不会超过已花费的发票金额。如果对方已经全额赔偿了医疗费用,学平险通常不再重复报销医疗费用。但如果对方赔偿后仍有未覆盖的合理医疗费用,或者造成了伤残、身故等情况,学平险可以根据合同约定进行相应的赔付。

校方责任险

如果事故发生在校外,但发生于学校统一组织的活动中,或者学校的校责险增加了附加条款,将上下学、离返校的事故也覆盖在内,那么可以通过校方责任险进行理赔。如果没有这些特殊情况,一般校方责任险不承担赔偿责任。

其他商业保险

如果学生还购买了其他商业保险,如意外险、医疗险等,需要根据保险合同的具体条款来确定是否可以理赔。一般来说,意外险在被保险人遭受意外伤害导致身故、伤残或医疗费用支出时给予赔付;医疗险则对被保险人因疾病或意外伤害产生的医疗费用进行报销。如果保险合同中没有将交通事故排除在保障范围之外,且符合理赔条件,那么可以获得相应的赔偿。
地下车库属于人防工程吗
地下停车场是开发项目为了解决机动车、非机动车停放,建筑设备使用场所等功能需要所建设的建筑物,由于人防工程需要设置于地面以下,通常会和地下停车场合用,即战时为人防地下室,平时作为车库、储藏室使用。
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房产纠纷
买卖人防工程地下车库合法么?
不合法。《中华人民共和国人民防空法》第十七条明确,平时使用或者开发利用人民防空工程应当经县级以上人民防空主管部门批准。未经批准,任何单位和个人不得占用、转让、抵押、租赁人民防空工程。
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建设工程纠纷
地下车库有多少是业主共有的
1.地下车库若占业主公摊面积,虽无独立产权,但使用权归全体业主共有。2.开发商独立兴建的地下车库,产权归其所有。3.人防车库所有权属人防办公室,开发商拥有使用权。
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房产纠纷
地下车库属于开发商还是业主
小区地下车库的归属权需依具体情况判断。若地下车库未被计入公摊面积,产权通常归开发商。反之,若地下车库面积已纳入公摊,则法律上应视为业主共有。因此,归属权并非固定不变,而是需根据建筑设计及结算方式来确定。在处理此类问题时,应仔细审查相关文件和合同条款,以确保权益得到妥善保障。
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房产纠纷
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