我母亲是杭州宁围镇宁牧村的村民，户口本上户主是我外婆，成员只有我母亲。2005年的时候我母亲去村里审批建了房。但这次拆迁，拆迁办却将我舅舅作为拆迁主体，但他30年前就已经抵我爷爷的职去城里上班，并且享受了房改。这次拆迁反而让他获了最大的利，最近结婚五年的媳妇也能获益。而我

未享受房改房的企业职工，可以享受补贴政策。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。房改房的详细流程：首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领房改房取《房改房上市交易申请表》。产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间)。完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)。用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。完成了在房改办的所有手续。