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买房捆绑购买地下室，合同上面地下室面积2
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老小区一楼地下室地面下沉谁负责
地基沉降责任划分需视具体情况而定：如因施工方案错误导致质量问题，责任应由施工方承担；若设计、监理等单位也有过失，则应根据各自过错程度承担相应法律责任。需综合评估各方责任，确保公正合理。
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房产纠纷
您好2分5算高利贷吗
[律师回复] 2分5的月利率换算成年利率是30%，超过了法律规定的一年期贷款市场报价利率的四倍上限，属于高利贷，不受法律保护。如果遇到此类情况，可以拒绝支付超出部分的利息。
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房产证上建筑面积是139平，继承后不动产不给算南房建筑面积
[律师回复] 房产证上的建筑面积是继承不动产计算的重要依据。如果不动产登记部门在继承后不计算南房建筑面积，可能是由于南房不符合建筑面积计算标准或存在其他特殊情况。建议与当地不动产登记部门沟通，了解具体原因，并提供房产证等相关证明材料，以便正确计算继承面积。
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发生交通事故致人重伤2级
[律师回复] 发生交通事故致人重伤二级，根据《中华人民共和国民法典》规定，需要承担相应的赔偿责任，包括医疗费、护理费、交通费、营养费、误工费等。赔偿数额根据受害者实际损失和伤残等级确定。如遇争议，可通过调解或诉讼解决。同时，根据《中华人民共和国刑法》规定，可能面临刑事责任，重伤二级可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。建议及时联系专业律师，妥善处理赔偿和法律事宜。
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房子拆迁地下室算面积吗
地下室也是房屋的一部分，也是固定的财产，按照原来规划设计的部分应当计算面积。但如果是自己私自挖掘的部分不应当计算。法律的一个基本原则是不应当违法而获利。关于遇到房子拆迁地下室算面积吗时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁委托我方协调受理的总费用是680元 1：提交调解平台受理工本费200元 2：专员介入协调人工费以及法律函件工本费480元
[律师回复] 你好、您的案件具体什么情况？
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快速解决“劳动纠纷”问题
我看中了一套房子，销售说这个房子是他们工程部老大的房子，房子是公司做项目没给钱用房子抵给他的，房子还是一手房没过户什么的，我们买的话里面会不会有坑
[律师回复] 购买这种以房抵债的房子确实存在一定风险。首先，要确认房子的产权是否清晰，是否有其他共有人或抵押情况。其次，要确保房子没有被法院查封或涉及其他债务纠纷。最后，即使房子是一手房，也需要按照正常程序办理过户手续，避免将来产生产权纠纷。建议找专业律师进行尽职调查，确保交易合法合规。
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离婚2年后于今年9月将唯一房产过户给女方，名字变更现在女方想卖掉该房产，请问在缴纳税费上是怎么收取的？属于未满2年的情况吗？房子是2014买的
[律师回复] 具体可以咨询相关税务部门
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楼房拆迁地下室算面积吗
地下室也是房屋的一部分，也是固定的财产，按照原来规划设计的部分应当计算面积。但如果是自己私自挖掘的部分不应当计算。若是依旧不知道楼房拆迁地下室算面积吗可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁驾驶脱保脱审大货！被交警拘留车！吊消驾驶证2年！怎样才能要回驾驶证！
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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快速解决“交通事故”问题
离职单位表面同意，但一直不给走流程
[律师回复] 如果单位表面同意离职，但迟迟不走流程，你可以先书面通知单位你的离职意向，并保留通知的证据。如果单位仍不配合，可以向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁，维护自己的权益。
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男方婚内出轨有小孩，小孩出生证上面父亲一览写的是男方姓名，算重婚吗？婚内为这母子花费的钱和购买房和车怎么追回，如果小三卖了房子和车子，还可以追回钱吗
[律师回复] 出轨并有小孩出生证上写男方姓名，不构成重婚罪，但可能涉及民事赔偿。婚内为母子花费的钱和购买的房、车，可通过诉讼追回，若财产被转移或变卖，可要求赔偿。小三若已卖房卖车，可通过法律途径追回财产或赔偿。
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那个宅基地上面建了房子2年，现在说要强行拆除，怎么办
[律师回复] 宅基地上建房被要求拆除，首先得确认房屋是否合法。如果房屋属于违法建筑，如未批先建或占用耕地等，政府有权依法拆除。若房屋合法，可争取合理补偿。建议先与政府部门沟通，了解拆除原因和补偿政策。若对补偿不满或认为程序不合法，可申请行政复议或提起诉讼维护权益。同时，收集相关证据，如建房许可、土地使用权证等，以备法律程序之需。
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买房没有地下室可以退房吗
购房者有权与售房者协商退房或按合同及法律规定发退房通知解除合同。不满足退房条件则无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。请遵守合同约定和法律规定，合法合规办理退房手续。
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房产纠纷我被人起诉欠钱不还借条上面是五万现在起诉我还十万?
[律师回复] 借条上写明的金额是五万，对方起诉要求还十万，这可能涉及债务纠纷。首先，应核对借条内容，确认借款金额和条款。如果对方主张的金额与借条不符，可提供借条作为证据。其他，如转账记录、证人证言等，也能帮助证明实际借款金额。最后，如果协商不成，可考虑通过法律途径解决，维护自己的合法权益。
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快速解决“债权债务”问题
住的地方下面有两个店
一直用音响和喇叭在喊
[律师回复] 遇到楼下店铺使用音响喇叭造成噪音扰民，首先可以与店家协商，要求他们降低音量或调整播放时间。如果协商无效，可以向当地环保部门投诉，依据《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十三条和第八十二条，商业经营活动中禁止使用高音广播喇叭，违反者可被责令改正并处以罚款。同时，根据《杭州市环境噪声管理条例》第三十四条，也有相关规定和处罚措施。
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地下室无产权一般怎么购买
地下室无产权禁止购买，强制销售属非法。购买无产权地下室有风险，如无法转让和拆迁补偿缺失。开发商未获预售许可或产权证也不能售楼。销售协议需明确房屋基本信息以避免纠纷，对购房者不利。
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房产纠纷被二手房东坑门面转让费，怎么样要回
[律师回复] 遇到二手房东收取转让费的问题，首先要查看租赁合同中是否有关于转让费的约定。如果合同中没有明确约定转让费，房东收取转让费是没有法律依据的。此时，可以与房东协商，要求退还不合理收取的费用。如果协商无果，可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过法律途径解决争议。
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快速解决“房产纠纷”问题
我老公去世了，夫妻共同财产2套房子（都有贷款，贷款我们分别在各自还，2套房子出资他们家出的多），我们一边一套分配。他的丧葬费公积金12w归我，一辆车婚前买的他们说归他，但是他在我不知情情况下欠款13w（查征信查出来的），现在我跟他父母要去公证，但是他们要求写上我老公所以债务归我。他们非常强硬，没有商量。我的问题是我应该签字还是不同意分配提起诉讼？如果诉讼我能分配到什么？他现在的欠款是网上的，有没有别的方式查出来他的线下欠款？（去世3月没有人找过我有个人借款情况）
[律师回复] 面对这种情况，首先，你老公的债务如果是在你不知情的情况下欠下的，并且没有用于家庭共同生活，那么这笔债务不属于夫妻共同债务，你不需要承担。其次，遗产分配应该在清偿债务后进行，如果遗产不足以清偿债务，你作为配偶，对共同债务承担连带清偿责任，但仅限于遗产范围内。关于房子和车辆的分配，由于房子是共同财产，应依法分割，车辆如果是婚前财产，归你老公所有。建议你不要在公证中签字承担不属于你的债务，可以提起诉讼维护自己的合法权益。至于线下欠款，可以通过法院调查或聘请律师查询。
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我是否有权单方面增加租金？
[律师回复] 根据中国法律规定，您作为出租人在租赁合同期限内是不得单方面提高租金的，除非合同中有特别约定或者双方协商一致。如果需要调整租金，应当与承租人协商解决。
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想了解，故意毁坏财物2万元量刑多少
[律师回复] 故意毁坏财物价值2万元，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条的规定，属于“数额较大”，一般会判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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