12年签约，年底腾空交房。拆迁办提供周转房，当时说好二年拿房。直到19年12月份才拿到房，我去要超期过渡费，回说没有，让我去法院，说法院判多少就给多少。我可以告吗？

根据《刑法》规定，12周岁以下的未成年人无需对特定罪行承担刑事责任。而12至14周岁的青少年若犯此类罪行，则需承担刑事责任。对于故意伤害案件，法院会综合考虑被告年龄、认知能力及案情，酌情裁决，通常会适度减轻处罚。

在处理12岁以下未成年人犯罪案件时，必须深入分析。要是罪行很严重，达到最高检的标准，就应该承担刑事责任，但可以从轻或减轻处罚。我们要综合考虑犯罪的性质、情节、危害以及未成年人的悔罪表现，全面评估后再量刑。

12岁实施故意伤害行为，一般不用承担刑事责任。刑法有规定，不满14周岁的人犯罪，都不用承担刑事责任。但要是造成严重后果，可能会被政府收容教养，同时其法定监护人要承担民事赔偿责任。

您有权退房。可与售房者协商解约或依合同、法律规定发退房通知解除合同。不符条件不得退房，强行退房需担责及支付违约金。合理退房，维护权益。诚信合作，避免纠纷。双方沟通，退房更顺利。

《中华人民共和国刑法修正案（十一）》调整了刑事责任年龄，12至14岁青少年如实施故意杀人、极度残忍伤害致死重伤，情节恶劣且经最高检批准，需担责。立法采用“恶意补足理论”，非一刀切，强调故意杀人、伤害致严重后果及情节恶劣，须最高检审查批准后方可追究。程序上，需法院依法严惩。