律图审稿专业委员会3轮严审

交土地出让金前要审核资料。这个审核时长大概多久工作日?

3.7w浏览 匿名 2020-01-16 重庆
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律师解答 共1条
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    1、合同签订后,出让人必须及时托付土地给受让人使用,同时还必须督促受让人按时交纳土地出让金。对在限定时限内未能全部交清土地出让金的,应告知其土地出让金交纳情况、加收滞纳金准则及起算日、滞纳时限(最多不超出60天)。在限定的滞纳时限内,受让人依然未缴清全部出让金的,出让人可直接通知受让人解除合同,直至请求违约赔偿。严格执行合同是出、受让人两方的共有义务。若有一方违约,就必须严格按合同商定,追究违约职责。
    2、导致土地出让金交纳逾期的原由是多方面的,但主要有两方面:一是出让人未能按土地出让合同商定,在限定时间内将土地托付受让人使用。土地出让人出让的不是净地,或是界址不清,或是地表建筑物无废除,或是基本的开发要求不到位(如电、水、路等基础设施)。在这些情形下,出让土地不能及时托付给受让人使用,受让人也相应延迟交纳土地出让金时限。导致土地出让金交纳逾期。二是供地审批关节繁琐,受让人不能及时领取建设用地准许书。
    全文
    6 2020-11-20 02:14:05
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土地使用权出租先审核材料
1、建设用地申请书。2、省级以上人民政府建设用地批复具体建设项目用地说明。3、使用原国有土地的提交原用地单位的《国有土地使用证》。4、宗地图平面布置图。5、地价评估报告。6.建设用地项目可研报告及批复项目初步设计批复年度投资计划。7.《建设用地规划许可证》或《建设项目选址意见书》。
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征地拆迁
江西取保候审最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
1、基本纪律范畴:在获得取保候审资格后的期限内,犯罪嫌疑人与被告人应当严格遵循并遵守联邦及各州相关法律法规,禁止从事以下行为:
(1)未经执行机关的正式批准,严禁擅自离开其所居住的市县范围;
(2)如果犯罪嫌疑人人住址、工作单位或联络方式发生任何变化,应在二十四小时之内向执行机关进行如实报告;
(3)当接到传唤时,务必第一时间赶到案发现场,不得拖延;
(4)严禁以任何形式干扰证人作证的过程;
(5)严禁销毁、篡改证据,或者串通他人提供虚假证言。
2、特别要求事项:在取保候审期间,法院、检察院以及公安机关有权依据具体情况,责令犯罪嫌疑人、被告人遵守以下特殊规定中的任意一项或多项:(1)不得擅自进入特定的场所;(2)不得私自与特定的人员进行会面或通讯交流;(3)不得参与特定的活动;(4)必须将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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被判了还能申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
在已被判刑之后,取保候审的申请将不再予以受理,因为该措施仅适用于判刑执行之前。
根据中国法律规定,在以下情况下,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对任何一位犯罪嫌疑人或被告进行取保候审的操作:
(1)在可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况下;
(2)在可能判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审不会导致社会危害性增加的情况下;
(3)在患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性增加的情况下;
(4)在羁押期限届满,但案件尚未办结,需要采取取保候审以保证诉讼程序顺利进行的情况下。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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没有刑拘可以办取保候审吗
[律师回复] 解析:
未实施拘留亦可直接提出保释候审申请。在整个刑事诉讼过程中,即使未经过刑事拘留这一程序,依然是可以进行保释候审申请的。这是因为刑事拘留以及保释候审两者均属于刑事诉讼流程中的强制性措施,而保释候审并非以刑事拘留为必要条件或先决条件。若犯罪嫌疑人存在足够的理由满足保释候审的相关条件,那么便有权向司法部门提出保释候审申请。保释候审的各项条件及其执行方式如下:
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定,人民法院、人民检察院和公安机关对于具有以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以依法批准其进行保释候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取保释候审不会导致社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取保释候审不会导致社会危害性的;
(4)羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要采取保释候审的。保释候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第一百零二条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审,案件移送人民检察院审查起诉后,对于需要继续取保候审的,人民检察院应当依法重新作出取保候审决定,并对犯罪嫌疑人办理取保候审手续。
取保候审的期限应当重新计算并告知犯罪嫌疑人。
对继续采取保证金方式取保候审的,被取保候审人没有违反刑事诉讼法》第六十九条规定的,不变更保证金数额,不再重新收取保证金。
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取保候审到期后怎么签字
[律师回复] 解析:
在犯罪嫌疑人的取保候审期满之后,依然需要在相关法律文书上签署确认。
根据我国现行相关法律法规所定,若犯罪嫌疑人和被告在取保候审阶段并未出现任何违反相关规定的行为,当取保候审期结束时,只需凭借解除取保候审的通知书或相关法律文件前往银行即可领取退回的保证金。人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下任一情况的犯罪嫌疑人、被告人,均可实行取保候审制度:
(一)可能被判处管制、拘役,或者可独立适用附加刑的违法犯罪分子;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过实施取保候审并不足以引发社会危害性的犯罪嫌疑人;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,通过实施取保候审也不会产生社会危害性的犯罪嫌疑人;
(四)在羁押期限届满之际,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间如无违反相关规定的行为,待取保候审期结束之时,仅需凭借解除取保候审的通知书或相关法律文件便可前往银行领取退回的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审的抵押金是多少
[律师回复] 解析:
关于取保候审所需缴纳的保证金标准,具体规定如下:
首先,保证金的起点额度应设定为人民币1000元。
其次,决策机关将根据犯罪嫌疑人或被告的社会危害程度以及案件的性质,同时也会充分考虑其经济状况等因素,从而确定收取保证金的确切金额。
再者,取保候审保证金需由县级及以上级别的司法机关严格按照相关法律法规进行集中收取并实行统一管理。
此外,取保候审的具体实施条件主要包括以下几点:
第一,可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
第二,对于可能判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告,如果采取取保候审措施,不会导致社会危险性的增加;
第三,对于应当逮捕的犯罪嫌疑人,若其患有严重疾病,或者正处于怀孕期、哺乳期且其子女不满一周岁的妇女;
第四,对于拘留的犯罪嫌疑人,若其证据并不符合逮捕条件;
第五,在提请逮捕后,若检察机关不予批准逮捕,需要进行复议、复核的情况;
第六,犯罪嫌疑人被羁押的案件,如无法在法定期限内完成审理,需要继续进行侦查工作的情况;
第七,在移送起诉后,若检察机关决定不起诉,需要进行复议、复核的情况。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》第五条
采取保证金形式取保候审的,保证金的起点数额为一千元。
决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则,综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性,案件的情节、性质,可能判处刑罚的轻重,犯罪嫌疑人、被告人经济状况,当地的经济发展水平等情况,确定收取保证金的数额。
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