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离完婚房产归女方。不办过户手续行吗

3.3w浏览 匿名 2020-02-05 辽宁大连
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    【法律意见】
    在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:
    1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:
      需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
    2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记:
      离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。
    夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交纳税费,只需交纳工本费即可。
    全文
    2 2020-11-20 09:50:29
  • 辽宁权秉律师事务所律师
    辽宁权秉律师...律师
    评分 5.0 服务3.4万人
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    不办过户手续不行,等以后你卖房子的时候,还是需要你的前配偶来签字才能卖掉,或者得通过法院执行,那个时候就容易耽误事儿,所以还是现在把这个户过到自己名下为好
    全文
    3 2020-02-05
  • 刘德斌律师
    刘德斌律师
    评分 4.9 服务3767万人
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    建议办理过户手续为宜。
    全文
    8 2020-02-05
  • 陈明明律师
    陈明明律师
    房产是比较特殊的财产,其所有权的认定以房产证为准。所以要办过户手续
    全文
    8 2020-02-05
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