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经济适用房买卖要多少税，是按50％还是1
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房产纠纷抢劫罪是否适用14岁以下
[律师回复] 解析：
针对年仅14岁的青少年实施抢劫行径，依据《中华人民共和国刑法》（以下简称《刑法》）之具体法条，该年龄段内的个体即应被判定触及抢劫罪项，从而必须为其行为承担相应的刑事法律责任。
根据《刑法》规定，对于年龄介于14至16周岁之间的自然人，倘若犯下故意杀人、故意伤害他人致重度伤残或死亡、强奸、抢劫、非法贩卖毒品、纵火、爆炸、向社会投掷危险物品等特定严重犯罪行为，则须对其承担相应的刑事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
针对年仅14岁的青少年实施抢劫行径，依据《中华人民共和国刑法》（以下简称《刑法》）之具体法条，该年龄段内的个体即应被判定触及抢劫罪项，从而必须为其行为承担相应的刑事法律责任。
根据《刑法》规定，对于年龄介于14至16周岁之间的自然人，倘若犯下故意杀人、故意伤害他人致重度伤残或死亡、强奸、抢劫、非法贩卖毒品、纵火、爆炸、向社会投掷危险物品等特定严重犯罪行为，则须对其承担相应的刑事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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如果开发商或房地产公司同意退房，双方应签订退房协议，并明确退款方式和时间。
如果开发商或房地产公司不同意退房，您可以考虑通过法律途径解决争议。
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