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酒店式公寓交的物业费受物权法的保护吗?

4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-02-21 浙江杭州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    酒店式管理公寓是指物业公司提供酒店模式的服务,如打扫房间、预约送餐等,公寓主要通过整体出租获利。今年的春季房展会上,有的项目开始打出了酒店式管理公寓的招牌,尽管其中有些是原来的写字楼或公寓项目“翻版”而来,但这一新型产品还是吸引了不少眼球。以此为卖点的“嘉华世纪”最近销量逐渐增加,北京白金房地产开发公司总经理解滨给记者算了一笔账:在赛特商圈内,以每平方米每月租金18美元计算,一套90平方米的酒店式管理公寓一月租金约合13000元人民币,而一般四星级以上酒店房间的会员价也要每天500元,一月就是15000元,相比之下,酒店式管理公寓优势明显。 尽管投资型购买者不断增加,但酒店式管理公寓毕竟不是面向大众的普通住宅产品。它像钢丝上的舞者,是房地产高端市场的高风险产品。解滨认为,酒店式管理公寓产品无法被大量“复制”的原因是,它对地段、区位的要求极为苛刻,商务人士数量是必不可少的支撑。 一些专业人士认为,酒店式管理公寓可能会成为楼市的新宠,但对很多人来说却是可望不可及的,买家需要具有准确的投资眼光,如项目是否稀缺和高投资回报等,因为并非所有叫做“酒店式管理”的公寓都能成为购房人的“提款机”。
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    4 2020-11-20 11:49:41
  • 杨红律师
    杨红律师
    你好!当然受法律保护,不仅仅是物权法
    全文
    9 2020-02-21
  • 高鹏程律师
    高鹏程律师
    您好,请问您的问题可以具体一点吗?
    全文
    5 2020-02-21
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