房产纠纷 法律问答
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通州区-刘清...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
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离婚后房产证可不可以过户给两个孩子[律师回复] （一）如果想离婚后将房产证过户给两个孩子，夫妻双方需协商一致，达成将房产赠与孩子的共识。 （二）办理过户时，要夫妻双方和孩子一同前往不动产登记机构，准备好身份证、离婚证、离婚协议书（写明房产赠与孩子的条款）、房产证等材料。 （三）过户完成后，房产归孩子所有，夫妻一方若反悔收回房产较难，除非有法定可撤销赠与情形，比如严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。本地专业咨询...
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一年前转给他人的款项该如何要回[律师回复] 一年前转的款项能否要回及要回方式因转账性质而异。借款情况下可要回，凭借转账记录、聊天记录等证明借贷合意的证据，先协商还款，协商不成可起诉要求偿还本金及利息。赠与在财产权利转移后一般不能撤销，但严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等法定情形下，可在规定时间内通过诉讼撤销赠与要回。转账基于其他法律关系如合同交易，需结合合同约定，对方违约时可追究违约责任要求返款。 解决措施和建议如下： 1.借款转账及时留存证据，积极与对方沟通，协商无果尽快走法律程序。 2.赠与转账留意法定撤销情形，一旦符合及时行使撤销权。 3.基于其他法律关系的转账，仔细研究合同约定，发现对方违约及时维权。本地优选咨询...
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