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合同没到期剩余年限赔偿方式是什么
[律师回复] 1.合同没到期提前终止,剩余年限赔偿要按合同约定和法律规定执行。有明确违约赔偿条款的合同,应按约定方式赔偿,像支付固定金额违约金或按剩余年限租金总额比例赔偿。 2.合同无约定时,守约方可要求违约方赔偿实际损失,涵盖直接损失与可得利益损失。直接损失指因对方违约已支出的费用,可得利益损失是合同正常履行能获取的利益,但需合理确定且具有可预见性。 3.若双方对赔偿存在争议,可先尝试协商解决。协商不成,可通过诉讼途径,由法院判定具体赔偿数额。
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合同违约赔偿的计算规则是什么
[律师回复] 1.合同违约赔偿计算规则分约定和法定。有约定违约赔偿计算方式的按约定执行,例如按违约部分金额一定比例赔偿。 2.未约定的按法定赔偿,以实际损失为基础,包含直接损失和间接损失。直接损失指现有财产减少,如货物损坏、运输费用支出;间接损失指可得利益损失,如预期利润丧失,且间接损失需具有可预见性。同时,违约赔偿不得超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 3.若约定违约金过分高于或低于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。 建议:签订合同时明确违约赔偿计算方式,降低后续纠纷风险。发生违约时,受损方及时收集实际损失证据,以便合理主张赔偿。
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合同约定管辖跟专属管辖冲突该怎么办
[律师回复] 1.合同约定管辖与专属管辖冲突时,优先适用专属管辖。专属管辖规定特定案件只能由特定法院管,不允许当事人协议变更。 2.约定管辖是当事人协商选管辖法院,但不能违反级别和专属管辖规定。 3.不动产、港口作业、继承遗产等纠纷适用专属管辖,若约定管辖与它不一致,约定无效。 4.签合同时,当事人要注意约定管辖别违背专属管辖,以免增加诉讼成本。
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手机租赁是什么性质
[律师回复] 您好,具体研判分析案情,
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合同履行利益受损该如何进行赔偿
[律师回复] 合同履行利益受损时,受损方有权要求违约方赔偿,赔偿遵循完全赔偿原则,涵盖直接和间接损失,且以违约方订立合同时可预见的损失为限。受损方有防止损失扩大的义务,赔偿方法可协商,协商不成可通过诉讼或仲裁解决。 1.明确赔偿范围。违约方需对受损方的直接损失和间接损失进行赔偿,直接损失如为履行合同支出的费用,间接损失如利润损失,但要在其订立合同时可预见范围内。 2.受损方应积极止损。受损方有义务采取适当措施防止损失扩大,否则不得就扩大的损失要求赔偿。 3.选择合适的赔偿解决途径。双方可先协商赔偿方法,若协商不成,可通过诉讼或仲裁,由相关机构依据证据和法律判定赔偿数额。
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律师说法·合同事务
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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