合同事务 法律问答
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昌平区-于海...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
昌平区-刘满...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
吴中律师
在线
北京市中闻律师事务所/合伙人
5.0分服务：4.4万人
在线沟通·1对1专业解答
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培训退费所允许的违约金上限是多少[律师回复] 培训退费要付违约金，那违约金上限是多少呢？法律没有直接明确的规定。一般来说，违约金主要是为了补偿损失。要是违约金比造成的损失高太多，当事人可以让法院或者仲裁机构适当减少。 在实际的司法案件里，判断违约金是否过高，通常会参考违约造成的实际损失。如果约定的违约金超出实际损失的30%，一般就会被认为“过分高于造成的损失”。举个例子，学员退费给培训机构造成了1万元的损失，要是约定的违约金超过了1.3万元，当培训机构要求学员支付这笔过高的违约金时，学员可以要求适当降低。 不过，具体怎么判定还得看实际的案情和相关证据。所以，大家遇到培训退费违约金纠纷时，要根据实际情况来处理。如果觉得违约金不合理，可以通过法律途径维护自己的权益。本地专业咨询...
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一般情况下采购合同违约金有多少[律师回复] 在采购合同里，违约金数额由双方协商确定，法律没有强制规定具体金额。要是合同中约定了违约金，那就按照约定来执行。不过，要是约定的违约金过分高于或者低于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构进行适当减少或增加。通常来说，约定的违约金超过造成损失的百分之三十，就会被认定为“过分高于造成的损失”。 要是合同没有约定违约金的计算方法，守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失。这里的损失既包括直接损失，也包括可预见的间接损失。 给大家提个建议，在签订采购合同时，双方最好明确约定违约金的数额或计算方法，这样能避免日后产生纠纷。要是真遇到违约金过高或过低的情况，要及时通过法律途径，向法院或仲裁机构请求调整。同时，守约方要注意收集和保存好能证明损失的相关证据，以便更好地维护自己的合法权益。本地法律顾问...
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交付推迟半年，违约金要怎样计算[律师回复] 法律分析： （1）违约金计算要看合同约定。当合同明确规定交付推迟违约金计算方式时，像按日计算一定比例金额等，违约方需严格按该约定支付违约金，这体现了合同自治原则，保障合同双方预期权益。 （2）若合同未约定，受损失方可主张赔偿因交付推迟导致的实际损失。法院或仲裁机构会结合多种因素判断，如延误期物价波动差价、额外仓储费、错过交易机会损失等，不过受损失方需提供充分证据证明损失和金额。 （3）若当事人主张的违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构作调整，以确保违约金数额公平合理。 提醒：签订合同时要明确违约金计算方式，避免纠纷。主张实际损失赔偿时，务必准备好充分证据。情况复杂时建议咨询，获取专业分析。平台优选咨询...
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一方单方面毁约要承担什么法律后果[律师回复] 法律分析： （1）一方单方面毁约构成违约要承担违约责任。若合同约定了违约金，违约方需按约定支付。当约定违约金低于损失，当事人可请求增加；若过分高于损失，违约方可请求适当减少。 （2）若合同未约定违约金，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，损失赔偿额涵盖合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能致损范围。 （3）除上述赔偿方式，根据实际情形，对方还能要求违约方继续履行合同、采取补救措施等。 提醒：签订合同时应明确违约金条款，发生违约纠纷时要保存好相关损失证据，不同案情解决方式有别，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
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判定违约金过高或过低的标准是什么[律师回复] 咱们先说说违约金过高或过低的判断标准，这是以实际损失作为基础的。要是约定的违约金比造成的损失高得离谱，当事人就能向法院或者仲裁机构申请适当减少；要是比造成的损失低太多，当事人也能请求增加。 在司法实践里，通常违约金超过造成损失的百分之三十，就会被认定为“过分高于造成的损失”。这里说的损失，既包含直接损失，也有可得利益损失。 当法院或者仲裁机构对违约金进行调整时，会综合考虑多方面因素。比如合同的履行情况、当事人的过错程度，还有预期利益等，并且会按照公平原则和诚实信用原则来衡量。 要是当事人想调整违约金，就得对实际损失承担举证责任，这样才能支持自己调整违约金的主张。所以大家在遇到违约金相关问题时，一定要注意收集好能证明实际损失的证据，这样在申请调整违约金时才更有把握。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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