债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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债务人转移房产如何认定[律师回复] 判断债务人是否转移房产，可从三方面入手。 先看主观方面，主要考察债务人有无恶意。当债务到期，债务人明知无力偿还，还把房产转给他人以逃避债务，主观恶意就很明显。像债权人多次催债后不久，债务人就快速转移房产，基本可认定有恶意。 再看客观行为，重点关注转移方式和时间。若以明显不合理低价转让房产，按《民法典》规定，转让价不到交易时当地指导价或市场价70%，一般算明显低价。而且，若房产转移发生在债务产生后，且债务人近期有大量债务快到期，这种转移可能是为逃避债务。 最后要调查受让方情况。要是受让方和债务人有关联，如亲属、朋友，且受让方知道债务人有债务，那他们的交易可能不是正常市场交易，而是帮债务人逃债。 实践中，债权人怀疑债务人转移房产逃债，可收集房产交易合同、付款凭证等证据，通过诉讼程序，请求法院撤销债务人的房产转移行为，维护自身权益。律图朝阳区
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共同债务举证责任该由哪一方承担[律师回复] 1、共同债务的举证责任得分不同情况来看。就夫妻共同债务而言，要是债权人觉得这笔债务属于夫妻共同债务，通常得由债权人来承担举证责任。要是债务是夫妻双方一起表达出的意思，像两人都签字了，或者一方事后认可了，那这就会被认定是共同债务。 2、要是债务是一方以个人名义为了家庭日常开销所欠的，法律会默认这是夫妻共同债务，这种情况下债权人就不用再额外去证明了。不过要是夫妻里有一方说这不属于共同债务，那这一方就得拿出证据来证明。而一方以个人名义欠下的、超出家庭日常开销的债务，债权人要是坚持这是共同债务，就得证明这笔钱是用在了夫妻共同生活、共同生产经营上，或者是基于夫妻双方共同的意思。 3、在合伙共同债务方面，债权人要求合伙人一起承担债务时，得证明债务是真实存在的，而且确实属于合伙债务。要是合伙人内部对债务分担有不同意见，那些提出和合伙协议或者法定分担方式不一样主张的合伙人，得为自己的主张拿出证据。 4、总体来说，共同债务举证责任一般遵循“谁主张，谁举证”的原则，同时也会根据不同类型共同债务的特点和法律规定来确定。随着法律体系不断完善，未来在共同债务举证责任的规定上可能会更加细化和精准，以更好地适应社会经济发展中各种复杂的债务情况。律图专业咨询...
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第三人撤销权诉讼的时效是几年[律师回复] 1、第三人要是想提起撤销之诉，得在知道或者应该知道自己民事权益受损那天开始算，六个月内去做。 2、按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，要是第三人因为不能怪自己的原因没参加诉讼，同时有证据能证明已经生效的判决、裁定或者调解书，部分或者全部内容是错的，还损害到自己的民事权益了，那可以在知道或应当知道权益受损之日起六个月内，向作出判决、裁定、调解书的法院起诉。 3、这六个月时间是固定的，不会因为诉讼时效中止、中断或者延长这些情况而改变。要是超过了这个法定时间，第三人就没办法提起撤销之诉了，只能通过其他法律途径来维护自己的权益。现在法律发展越来越注重保障当事人权益的及时性和有效性，未来可能会对第三人撤销之诉时效相关规定进一步优化和完善，让当事人能更好地维护自身权益。律图专业咨询...
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起诉后能有多长时间用来转移财产[律师回复] 起诉后任何时候恶意转移财产都不合法，不存在“合法转移时间”。 若一方起诉后，另一方为逃避未来债务履行而转移财产，就属于恶意转移。按照民法典，这种损害债权人利益的行为，债权人可请求法院撤销。一旦法院认定转移恶意，会判决撤销，让财产恢复原状。 司法实践里，诉讼中发现对方转移财产，当事人能向法院申请财产保全。法院会对相关财产采取查封、扣押、冻结等措施，防止财产被转移。 恶意转移财产的一方，还可能被法院认定违反诉讼诚信原则，面临罚款、拘留等处罚。情节严重构成犯罪的，要依法追究刑事责任。 因此，起诉后别试图转移财产，应遵循法律规定，通过合法途径解决纠纷。律图法律顾问...
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