合同事务 法律问答
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撤销权官司最长一年时间会失效吗[律师回复] 1、打撤销权官司会不会在一年后就不能打了，得看具体的情况。撤销权的时间限制属于除斥期间，这就是说不管发生什么事，这个时间都不会像诉讼时效那样出现中止、中断或者延长。 2、通常情况下，如果当事人知道或者应该知道撤销的原因，却在一年内都没去行使这个撤销权，那撤销权就没了。就好比签合同的时候存在重大误解、显失公平或者欺诈这些情况，那当事人知道了之后就要在一年内行使撤销权。 3、但要是因为重大误解而产生的撤销权，当事人知道或者应当知道撤销原因后，得在九十天内行使，超过这个时间撤销权就没了，而不是一年。要是当事人是受了胁迫，那么从胁迫行为结束那天开始算，一年内没行使撤销权，撤销权也会消灭。 4、还有一种情况，从民事法律行为发生那天开始算，要是五年内都没行使撤销权，那撤销权同样会消灭。也就是说，就算当事人一直不知道撤销的原因，从行为发生开始过了五年，这撤销权也就没了。 所以，不能直接说撤销权官司一年之后就失效，得根据具体的撤销原因和法律规定的除斥期间来判断。律图法律顾问...
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宿舍纠纷协议书有效吗[律师回复] 宿舍纠纷协议书通常是有效的。依据《中华人民共和国民法典》，一个有效的民事法律行为得满足几个条件。首先，行为人得有相应的民事行为能力，简单说就是能对自己的行为负责。其次，意思表示要真实，也就是签协议是真心实意，不是被忽悠或者强迫的。最后，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，像不能有违法的约定或者违背道德的内容。 在宿舍纠纷里，要是协议是宿舍各方在有完全民事行为能力时签的，而且是大家的真实意愿，没有欺诈、胁迫这些情况，内容也不违法违规、不违背公序良俗，那这个协议书就有法律效力，对各方都有约束力。大家都得按协议的约定履行自己该做的事。 不过呢，如果协议书显失公平，比如一方明显吃大亏，那受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议。要是协议内容违反了法律规定，像约定的赔偿方式不合法，又或者违背公序良俗，比如有侮辱别人人格的内容，那这个协议可能就会被认定无效。本地优选咨询...
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若合同没定物业费金额，合同还有效吗[律师回复] 你可能会担心合同没写物业费金额，是不是合同就不作数了。其实，就算合同里没约定物业费金额，合同依然可能是有效的。 根据《中华人民共和国民法典》，合同成立和生效不要求所有条款都写得明明白白。合同生效只要满足三个条件就行：一是签合同的人有相应的民事行为能力；二是大家的意思表示都是真实的；三是合同没有违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。没写物业费金额，不影响合同满足这些生效条件。 要是合同里没约定物业费金额，也有办法解决。双方可以坐下来再商量，签订一个补充协议，确定具体的收费标准。要是商量不拢，就看看合同其他相关条款，或者参考一下交易习惯。比如，同小区其他相似物业合同里的收费标准，就可以作为参考。 如果前面这些方法都行不通，那就按订立合同时当地的市场价格来确定物业费；要是物业费有政府定价或者政府指导价的，就按照规定来执行。 所以说，合同没写物业费金额，合同不一定就无效。咱们可以通过好多办法来明确物业费，让合同继续履行下去。平台专业咨询...
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协议内容不清晰，是否具有效力[律师回复] 在日常生活里，签协议是常见的事，但有时协议内容会不清晰，可这并不一定就意味着协议无效。判断协议有没有效，得按照《中华人民共和国民法典》的相关规定来。 要是协议内容虽然不清晰，不过能看出双方签协议的基本想法，而且不违反法律、行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，签协议的人有资格、意思也是真实的，那这个协议一般就是有效的。对于那些不清晰的内容，可以通过补充协议、参考交易习惯或者合同的其他条款来确定。就拿货物价格约定不明确来说，双方可以坐下来商量补充价格条款；要是商量不成，就按照签协议时当地的市场价格来执行。 但要是协议内容模糊得连双方主要的权利和义务都确定不了，导致协议的目的没法实现，或者因为内容不清晰让协议违反了法律的强制规定、违背了公序良俗，那协议就可能会被认定无效。比如协议里连交易的东西都确定不了，合同根本没法履行，它的效力就成问题了。 当遇到协议内容不清晰的情况，一定要根据具体情况判断协议效力。要是自己拿不准，必要时可以找法律途径解决，这样才能保障自己的合法权益。比如可以咨询律师，让专业人士帮着分析协议的效力，给出解决办法。律图平台咨询...
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原件无章而复印件有公章效力如何[律师回复] 咱们来聊聊原件没盖章，可复印件却有公章这种情况，到底该怎么判断它有没有效力。这得从多个方面去综合考量。 在法律里，证据得满足真实性、合法性和关联性这几个条件才行。要是原件没盖章，那就没办法从章这个方面确认是谁做的这个原件，以及对方是不是认可里面的内容。复印件虽说有公章，不过它很容易被修改或者造假，所以证明力就比较弱。 要是只拿这个复印件当证据，按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，没办法和原件、原物核对的复制件，不能单独用来认定案件事实。这就好比盖房子，只有一块砖可盖不起来，没有其他证据帮忙，法院很难完全相信这个复印件。 不过呢，如果能找到别的证据，像证人说的话、交易的记录、聊天的记录等等，和这个复印件相互印证，形成一个完整的证据链条，那它的证明力就会大大提高。还有一种情况，要是盖公章的人承认这个复印件是真的，内容也合法，那这个复印件也可能有证明的作用。 给大家提个法律建议：在交易或者签合同的时候，尽量让对方在原件上盖章，并且保留好原件。要是只有复印件，那就多找些其他证据来证明事情的真实性，这样在遇到纠纷时，才能更好地维护自己的权益。本地法律顾问...
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