合同事务 法律问答
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天津东方律师事务所律师
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一审中达成和解协议后怎么撤诉[律师回复] 撤诉的主体，只能是原告本人，或者经过特别授权的委托代理人。提出的撤诉行为，不能违反现行法律规定，也不能损害国家利益、社会公共利益，或是任何第三方的合法权益。 提交撤诉申请的时间节点，限定在法院正式受理案件之后，作出宣告判决之前。申请形式优先采用书面，提交明确写明撤诉请求、对应事实理由的撤诉申请书，说明双方已经达成和解、纠纷实际处置完毕等相关情况。书写申请材料确有困难的，也可以口头提出申请，由法院工作人员将相关申请内容记入正式笔录，再由当事人签字或盖章确认完成流程。 法院收到撤诉申请后，会启动法定审查流程。申请符合法定条件的，出具裁定准许撤诉，案件诉讼程序正式终结。法院经审查后出具不准许撤诉的裁定，当事人接到传票传唤后无正当理由拒不到庭，法院可以依法作出缺席判决。 准许撤诉的裁定生效后，当事人预交的诉讼费用，按照法定标准减半收取。后续和解协议对应的义务人不履行约定义务的，原告可以就同一纠纷向法院重新提起诉讼。相关流程全部依据《中华人民共和国民事诉讼法》对应条款执行。律图天津
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档口租赁合同到期，押金不退还怎么解决[律师回复] 档口租赁合同到期，出租方却不退还押金，这让租户很头疼。遇到这种情况，有几个解决办法。 首先，试试和出租方协商。好好跟对方沟通，告诉他们按照合同规定，租赁结束且自己没违约时，他们得退还押金。多数时候，友好协商能解决问题。 要是协商没用，就申请第三方调解。像街道办、居委会这些组织可以出面。它们比较中立，能帮助双方达成解决办法。 如果合同里有仲裁条款，租户能申请仲裁。按规定的仲裁程序，把仲裁申请提交给仲裁机构，让他们来裁决纠纷。 要是合同里没有仲裁条款，那就去法院起诉。起诉前，要准备好租赁合同、押金支付凭证等证据，写好起诉状，然后向有管辖权的法院提交。法院会根据事实和法律审理，要是租户的要求合理，法院会判出租方退还押金。要是出租方不执行判决，租户可以在规定时间内申请强制执行，借助法院的力量让出租方还钱。律图天津
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定做加工合同纠纷于双方所在地怎么解决[律师回复] 定做加工合同出现纠纷时，在双方所在地，有多条合法途径能解决问题。 便捷省事的办法是友好协商。合同双方发现问题后，心平气和地面对面谈，都拿出诚意，在你情我愿的基础上商量出解决办法。这种方式不费太多时间和精力，还不会破坏彼此的合作关系，能让生意继续顺利做下去。 要是协商没谈拢，还能申请调解。可以找像行业协会、人民调解委员会这类机构。这些机构会站在公平公正的立场上，根据实际情况和法律规定，给双方做做思想工作，劝大家各退一步，达成调解协议，和平解决纠纷。 还有仲裁途径。不过得提前说好才行，也就是双方在签合同的时候就写好仲裁条款，或者出了问题之后再约定仲裁协议，选好仲裁机构。仲裁结果是一次性定下来的，有法律效力。要是有一方不按照仲裁结果办事，另一方可以找法院帮忙强制执行。 要是没约定仲裁，那就去法院起诉。选择有管辖权的法院很关键，定做加工合同纠纷一般由被告住的地方或者合同履行的地方的法院管。合同履行地要是合同里写清楚了就按约定来，没写或者写得不清楚，加工的地方就是履行地。法院会根据法律和证据来审理判决。要是对判决结果不满意，在规定的时间内还能接着上诉。 建议大家在签定做加工合同时，就把各项条款写得明明白白，出了问题先尝试协商，保留好相关证据，以便在后续解决纠纷时维护自己的合法权益。律图天津
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怎样对要式和诺成合同进行认定[律师回复] 在日常生活里，合同无处不在，要式合同和诺成合同是常见的合同类型，该怎么认定它们呢？ 要式合同的认定，得看法律规定或者当事人约定的特定形式。要是法律明确规定，某类合同得采用书面、登记等特定形式，那它就是要式合同。像建设工程合同，按规定就得用书面形式，如果没这么做，合同的成立或效力可能会受影响。要是当事人自己约定用特定形式，也属于要式合同。不过，要是一方没按约定形式签合同，但另一方接受履行了，法律也会认定合同成立，这是对实际履行情况的特殊处理。 诺成合同的认定，关键看合同成立是不是只要当事人意思达成一致就行。只要双方对合同主要条款达成一致，合同就成立了，不用交付标的物。大多数合同都是诺成合同，比如买卖合同，双方对买卖的东西、价格等谈好了，合同就成立了，交付东西是合同履行的行为，不是成立的条件。但有些合同，除了意思一致，还得交付标的物才能成立，这类是实践合同，不属于诺成合同。 所以，认定要式合同得看形式要求，认定诺成合同看意思是否一致。具体认定时，要综合法律规定、当事人约定和合同性质来判断。律图天津
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介绍生意后对方没付款，自己是否要承担[律师回复] 1. 一般情况下，给人介绍生意，要是对方最后没付款，介绍人通常不用负责给钱。介绍生意大多属于居间行为，简单来讲，居间人就像是个牵线搭桥的，帮忙给委托人提供可以签合同的机会，或者在双方签合同的时候帮帮忙。按照《中华人民共和国民法典》的规定，只要居间人把相关情况老老实实地告诉大家，成功促成了合同签订，那就算完成任务了。合同签好后，付款是签合同双方自己的事儿，他们得按照合同约定来，和居间人没啥直接关系。 2. 但有些情况，介绍人可能就得承担责任了。要是介绍人在介绍的时候，故意藏着一些重要的事儿不说，或者提供了假消息，害得委托人遭受了损失，那他不光拿不到介绍费，还得赔偿委托人的损失。还有一种情况，如果介绍人和交易的一方有担保关系，比如说给买方付款做了保证，那要是对方不付款，介绍人就得按之前的约定承担担保责任。 3. 介绍人到底要不要担责，得结合具体情况来看，重点是看介绍生意时有没有犯错，或者有没有类似担保这样的特殊约定。律图天津
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