房产纠纷 法律问答
133
万
解答量
1833
万
浏览量
东丽区-荣婕律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
天津东方律师事务所律师
在线
天津东方律师事务所/主办律师
执业：38年服务：1.6万人
在线沟通·1对1专业解答
-
不动产授权有误，该怎么进行撤销[律师回复] 要是不动产授权出了问题，有几种办法可以撤销。 首先是协商撤销。要是授权的人和被授权的人能商量好，就可以通过协商来撤销授权。这时候，双方得签一份书面的撤销授权协议，把要撤销的授权事项、范围还有时间这些内容写清楚，然后双方都签字。签好的协议要好好保存，以后说不定会用得上，比如查询或者证明的时候。 要是被授权的人不同意撤销，或者授权行为存在重大误解、显失公平等能撤销的情况，授权人可以去法院起诉，请求撤销授权。在打官司的过程中，授权人得拿出相关证据，证明授权有错误或者符合法定的撤销情形。法院审理后，如果觉得授权确实有问题，就会判决撤销授权。 不管是协商撤销还是诉讼撤销，授权人都要赶快通知不动产登记机构。要是授权和不动产登记有关，还得给登记机构提交撤销授权的证明文件，像撤销协议或者法院的判决书。登记机构会根据这些文件，对相关的登记信息进行变更或者撤销，这样才能保证不动产的权利归属是正确的。律图天津
5解答 3.8w浏览 -
离职那个月公积金是不是按天计算[律师回复] 离职当月公积金要不要按天算，得看具体情况。法律规定，单位得按时、足额给员工交公积金，不能逾期或者少交，但没明确说离职当月公积金咋算。 实际中，不同单位做法不一样。有些单位会给员工交整月公积金，就算员工月中离职，只要当月存在劳动关系，就正常交全月的。这是因为公积金一般按月缴存，整月交操作起来更简单。 也有单位按天算，会根据员工实际工作天数占当月总天数的比例，来确定该交多少公积金。不过这种算法比较复杂，还要求单位有完善的考勤和计算机制。 要是员工和单位在离职当月公积金缴存上有争议，员工可以先和单位协商。要是协商不成，能向当地住房公积金管理中心投诉，管理中心会进行调查和处理。律图天津
5解答 3.8w浏览
-
分完20万房款违反合同又起诉应怎么处理[律师回复] 面对一方分完20万房款后违反合同又起诉的情况，咱们可以这样处理。 收集和整理证据是头等大事。像合同、房款转账记录、聊天记录、通话录音这些都得留好。这些证据就像是咱们打官司的“武器”，能清楚地说明合同是怎么约定的，双方又是怎么履行合同的。有了它们，咱们心里才更有底。 接着要好好看看合同条款，搞清楚对方到底哪里违反了合同，同时也得检查自己有没有没做到位的地方。根据合同和法律规定，判断对方起诉是不是合理合法。要是对方起诉没道理，属于恶意折腾人，那在庭审的时候，就用咱们收集的证据狠狠反击，把对方违约的事儿和咱们没违约的理由都跟法官说清楚。 要是对方起诉有点道理，但咱们也有自己的说法，比如对方违约让咱们也受了损失，这时候就可以提起反诉，要求对方承担违约责任，赔偿咱们的损失。 整个诉讼过程中，一定要遵守法律程序。该提交答辩状的时候别耽误，按时参加庭审。要是自己对法律不太懂，心里没谱，找个专业律师帮忙，他们经验丰富，能更好地帮咱们维护自己的权益。律图天津
5解答 3.8w浏览
-
买房口头约定有法律效力吗[律师回复] 买房口头约定在一定情形下有法律效力。按照《民法典》，当事人订立合同，能采用书面、口头或其他形式。所以，买房的口头约定属于合同形式，依法成立的口头约定受法律保护。 不过，口头约定有局限。因为没有书面记录，一旦有纠纷，双方可能对约定内容有争议，也很难举证约定具体内容。而且房屋买卖金额大、法律关系复杂，根据相关规定，房屋买卖合同应采用书面形式。 为保障交易安全、维护自身权益，建议订立书面合同。书面合同可详细约定房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要内容，给双方明确的行为指引。若日后产生纠纷，书面合同是重要证据，有助于确定双方权利义务，保障交易顺利进行。律图天津
5解答 4w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
131****4442
159****4684
